[1624294678]

@haha123: oni tylko chcą pomóc młodym Niemcom spełnić marzenia o swoim mieszkaniu

[mookie]

@haha123 niemcy to cywilizowana gospodarka, skoro deweloperzy grzali to teraz niech rynek wyda werdykt (czyt. sam się wyreguluje).
W pislandzie to niemożliwe bo kumple jareczka i matiego siedzą po uszy w kurnikach i stracić nie mogą.

[B.....a]

@haha123: kiedyś ktoś już wrzucał skrina oficjalnego pisma jakiegos związku polskich deweloperów gdzie było napisane że proponują wprowadzić tani kredyt dla młodych na wzór RNS, żeby pomoc młodym w kupnie mieszkania. Chyba nawet mick to dodawał

[octopussy8]

@mookie: przypomne ze u steru w niemczech sa socjalisci, takze nie wiem jak bedzie ale z tym autoregulowaniem to moze roznie byc

[laki_dl]

@haha123: Ja wiem że tutaj na wykopie panują inne standardy niż wszędzie i najważniejszą branżą jest IT, ale chciałbym tylko zauważyć jedną rzecz. Budownictwo korzysta z usług/współpracuje z brażami:
1. Transport
2. Produkcji/przetwórstwa metali.
3. Produkcji i obróbki drewna.
4. Produkcji materiałów budowlanych.
4. Rozwój infrastruktury i wszystko co z nią związane (budowanie dróg/ kolei/ inwestycje w sieci wodociągowe/ ciepłownicze/

[unlucky_]

@laki_dl: Polaków stać, problem w tym ze każdy chce mieszkać w TOP 5 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[laki_dl]

@unlucky_: No to też fakt, nigdy nie słyszałem żeby ktoś narzekał na cenę mieszkania w Zamościu, Bielsku Podlaskim czy Brzegu pod Oławą.

[erni13]

@laki_dl: To sprawdź sobie ceny w Zamościu xD Takie same jak w Lublinie i trochę niższe od takiej Rumii pod Trójmiastem

A szanse na sensowna pracę znikome

[laki_dl]

@erni13: https://adresowo.pl/ceny-mieszkan/lubelskie/lublin/ https://adresowo.pl/ceny-mieszkan/lubelskie/zamosc/
Wiesz, dla mnie takie same to 8500 = 8500, tutaj jest 8700 vs 6500. Ale może masz lepsze dane to chętnie spojrzę.

[erni13]

@laki_dl: Ciężko jest porównywać wszystkie oferty z kilku powodów, takich jak np:

1. W Lublinie masz od cholery nowego budownictwa które oczywiście winduje ceny do góry. Zamość pod tym względem śpi, głównie masz mieszkania z wielkiej płyty.
2. Mieszkanie w pobliżu centrum Lublina będzie oczywiście sporo droższe bo mówimy o mieście wojewódzkim

Co innego jeśli zerkniemy sobie na mieszkania typu wielka płyta i

[laki_dl]

@erni13: Generalnie ciężko jest porównywać cokolwiek w ogóle w życiu. Mimo tego trzeba znaleźć punkty zaczepne i próbować to zrobić. Z tym że to nie ja zacząłem przepychankę. Więc swoją tezę podtrzymuję, bezpośrednio na podstawie danych Lublin jest 35% droższy od Zamościa. Napisałeś że ceny są takie same. Z tym że znowu, ja tutaj nie chce sprowadzać problemu do poszczególnych miast i się wykłócać że w mieście A jest tak

[erni13]

@laki_dl: Mówiłeś, że nie słyszałeś, żeby ktoś narzekał na ceny w Zamościu więc zwyczajnie napisałem, że to nie prawda. Żadna przepychanka

Z ciekawości sprawdziłem najtańsze mieszkania zdatne do życia w Lublinie i Zamościu powyżej 50m2 i różnica to ~20k (między miastem wojewódzkim a wypizdowem)

Ceny w Polsce są chore, i są chore nie tylko w dużych miastach

[PanieAreczku]

@laki_dl: a ok, to przepraszam. Niech zarabiaja po 100%marzy netto xD bo bezrobocie jeszcze wzrosnie i dopiero bedzie. XD do XD

Rynki sa cykliczne. Jak ktos nie uskladal gorki w okresie prosperity to byl zwyczajnie k… glupi. I to jego problem, a nie moj.

[laki_dl]

@PanieAreczku: Dobre spłycenie tematu. A skąd wiesz że deweloperzy nie uzbierali górki? A może oni akurat uzbierali, a nie uzbierał Ździchu z Rychem co zaprawę mieszają na budowie i postanowią że od dzisiaj będą rabowali mieszkania. Moim zdaniem na problem trzeba patrzeć z trochę szerszej perspektywy niż tylko "nachapania się" deweloperów. Widzisz, osoby zatrudniające innych bardzo często czują się odpowiedzialne za swoich pracowników, często są to setki jak nie tysiące

[laki_dl]

Ceny w Polsce są chore, i są chore nie tylko w dużych miastach

@erni13: https://www.muratorplus.pl/biznes/raporty-i-prognozy/ceny-nieruchomosci-na-rynku-wtornym-w-i-i-ii-kw-2007-aa-42TA-hcCQ-5scq.html

https://www.muratorplus.pl/inwestycje/inwestycje-mieszkaniowe/ceny-mieszkan-wroclaw-rynek-pierwotny-sierpien-2023-ile-kosztuje-dzis-mieszkanie-deweloperskie-we-wroclawiu-aa-xnPs-vkBV-pdjD.html

16 lat różnicy. Zaznaczam tylko że w 2007 minimalna brutto to było 936 zł. A dostęp do kredytów to było jedno wielkie xD

[PanieAreczku]

@laki_dl: dorośnij i odrzuć swoje romantyczne wyobrażenia. Tak działa biznes. Nikomu tam powieka nie drgnie jak się ROI nie zepnie. Gospodarka potrzebuje resetu. Najlepiej ucięcia socjali i przykręcenia śruby. Psie spa i fryzjerzy będą mieli gorszy okres, życie. Pan Ździchu od mieszania betonu też.

[laki_dl]

@PanieAreczku: Tak działa biznes w Polsce, i to jest złe podejście, to nie ja powinienem dorosnąć tylko Ty. Pracuje w Niemieckiej firmie i tutaj jest dojrzałe podejście, tutaj się dba o ludzi, w Polsce jest podejście "jak nie idzie to wyjebiemy wszystkich, ja już swoje zarobiłem". I widzę że Ty je powielasz, a nawet dodajesz że to ja mam zmienić swoje na Twoje. Bzdura. Dopóki w Polsce nie zmieni się

[markier]

Dzisiaj stojąca branża budowlana to jest przepis na klęskę kraju i wzrost bezrobocia.

@laki_dl: albo szansa na wykorzystanie środków z kpo do budowy dalszej infrastruktury za mniejsze pieniądze.

Kazda sytuację można sprytnie wykorzystać. Ceny mieszkań by trochę spadły. Koszty budowy dróg, mostów, dworców kolejowych itp też.

[laki_dl]

@markier: Posiadam za mało danych aby wypowiadać się na ten temat. Nie wiem kto, jak i gdzie mógłby przekazać środki z KPO dla firm budowlanych i kto miałby tym zarządzać. W sensie, wolałbym aby środkami zarządzały samorządy i organizowały przetargi aniżeli szło by to przez centrale. A dzisiaj z tym rządem to raczej niemożliwe. Aczkolwiek pomysł wydaje się przyzwoity.