[rzzz]

Wg micka w DE średnie oprocentowanie kredytów na stałej (u nich standard od wielu lat) skoczyło do niebotycznych 3.9% i zabiło rynek.
Za to w PL, wg speców, jak tylko WIBOR spadnie do 5% to zacznie się pooooompa na miarę tej z 2021.

No... raczy nie. Nie zacznie się.

#nieruchomosci

[mickpl]

@rzzz: Trzeba też pamiętać, że DE to cywilizowany kraj i tam bank centralny już 2021 ostrzegał, że wzrosty cen mieszkań nie są fundamentalnie uzasadnione i ceny będą potem spadały. No i spadają. Poza tym w DE naganianie na FOMO jest normalnie ścigane jak manipulacje na giełdzie i grozi na to sztum.

[rzzz]

@mickpl: PZFD nie ma wyjścia. Muszą pisać do Waldiego, żeby 2% było dla każdego. W trosce o Polaków i gospodarkę.

[mickpl]

@rzzz: Nie ma na to opcji. Myślę, że ich już nawet lekko przeraża obecne zainteresowanie XD

[haha123]

@rzzz: pewnie się nie zacznie, ale to nic nie szkodzi i tak będzie co roku drożej i drożej i tylko drożej, bo przed nami dekada stagflacji. Wszystkie firmy nadal grają jedną i tą samą strategię - gwałtowne i szybkie cięcie podaży, przez co ceny i marże cały czas rosną. I taka strategia będzie grana już do końca - najwyżej się sprzeda mniej, ale za o wieeele drożej.

Nie ma żadnej politycznej

[rzzz]

@haha123: Jeżeli ziści się takowy scenariusz stagflacji i cięcia podaży przez firmy, to wtedy mamy zwolnienia i wzrost bezrobocia. Ludzie bez pracy z reguły mają problem z miniratkami. W tym scenariuszu, część kredytobiorców sprzedaje kwadrat i jedzie za granicę, część jest zlicytowana, itd. :(

[haha123]

Jeżeli ziści się takowy scenariusz stagflacji i cięcia podaży przez firmy, równa się zwolnienia i wzrost bezrobocia.

@rzzz: i wtedy wkracza od nowa drukarka i masowy dodruk (patrz covid). Znowu mamy inflację, ale miejsca pracy są zachowane. To mój scenariusz bazowy.

Błędnie zakładasz, że politykom zależy na zbiciu inflacji - nie, nie zależy im. Jedyne na czym im zależy to pełne zatrudnienie, a wartość pieniądza może spadać z miesiąca na miesiąc.

[Dlkvv]

@haha123 Zapominasz o rynku wtórnym. Jeśli będzie stagflacja, to i ludzie zaczną ogłaszać domy/mieszkania. Do teraz ich nie chcieli sprzedać, bo nieruchy rosły szybciej od inflacji, najem był opłacalny, albo opłacało się trzymać puste mieszkanie nawet bez lokatora. Jeśli się okaże, że nawet bk2% nie ruszył popytu, to do ludzi dotrze, że to koniec hossy i strona podażową ruszy w nadziei na sprzedaż nieruchomości po atrakcyjnej jeszcze cenie. Za rynkiem wtórnym ruszą