[Hulleck123]

Jak to jest z tym kredytem 2%, wezmę 600k i za ile mogę docelowo postawić dom, jest powiedziane do jakiego etapu mam się zmieścić w tych 800k?

#nieruchomosci #budowadomu #kredythipoteczny

[BornToDie69]

@Hulleck123: A masz 120k wkładu własnego?

[Catmmando]

@Hulleck123: w projekcie ustawy był zapis, że w przypadku kredytu na budowę, jeżeli wkładem własnym będzie tylko działka budowlana na której nie rozpoczęto żadnych prac to łączna wartość wkładu i kredytu nie może przekroczyć chyba 1 000 000 PLN czy coś ale czy to będzie w finalnym kształcie ustawy to nikt nie wie na ten moment

tak samo jak nie wiadomo czy lobby deweloperskie nie wymusi, że ustawa ostatecznie obejmie

[Chris_Karczynski]

@BornToDie69: czemu 120k wkładu własnego?

[BornToDie69]

@Chris_Karczynski: A ile masz?

[Chris_Karczynski]

@Hulleck123: każdy bank sam ustala cenę za m2 pow użytkowej. PKO wycenia budowę na 4200 zł

[Hulleck123]

@Chris_Karczynski: a do jakiego etapu? czyli jak chcę postawić np. 300m2 to mi odmówią bo powiedzą że się nie zmieszczę w 800k?

[Chris_Karczynski]

a do jakiego etapu?

@Hulleck123: Nie ma znaczenia. Po prostu biorą pow. użytkową z projektu mnożą razy swoją wartość kosztu budowy i tyle.
Zatem biorąc 600k kredytu w PKO i mając 200k gotówki jako wkład własny możemy wybudować dom o pow. użytkowej 190 m2.

[Chris_Karczynski]

czyli jak chcę postawić np. 300m2 to mi odmówią bo powiedzą że się nie zmieszczę w 800k?

@Hulleck123: oczywiście, że tak.

[borjaki]

@Chris_Karczynski: a co jak ktos ma dzialke kupiona za gotowke warta 800k( tyle kosztuja dzalki 800m np w Starych Babicach pod Wawa) ? to bedzie mogl tylko wziac 200k na zbudowanie garazu?

[Catmmando]

@borjaki: jak ustawa będzie zawierać taki zapis jak projekt to tak

[Chris_Karczynski]

@borjaki: działka może być warta maks 1 mln zł żeby wziąć bk2% na 600k

[GOHAN]

@borjaki: ILE KOSZTUJE DZIAŁKA 800m W STARYCH BABICACH ?!

[borjaki]

@GOHAN: no 800k, w takim Blizne Laszczynskiego jest jeszcze drozej https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizne-laszczynskiego-dzialka-budowlana-0-0907-ha-ID4h7EB

[GOHAN]

@borjaki: P------o tych ludzi na łeb....

[marcpol]

Jak to jest z tym kredytem 2%, wezmę 600k i za ile mogę docelowo postawić dom, jest powiedziane do jakiego etapu mam się zmieścić w tych 800k?

@Hulleck123: Banki wymagają doprowadzenie nieruchomości co najmniej do stanu pozwalającego na oddanie do użytkowania.

@borjaki: działka może być warta maks 1 mln zł żeby wziąć bk2% na 600k

@Chris_Karczynski: Suma wkładu własnego i kwoty kredytu nie może przekroczyć 1