Wpis z mikrobloga

wiecie moze jak dziala ten #kredyt2procent w przypadku dzialki? Powiedzmy ze mam banke gotowki, nieruchomosci nie kupie bo limit 800k a za tyle nic ciekawego nie znajde. Powiedzmy ze kupuje dzialke za 550k (wklad wlasny 20% 110k) i 440k kredytu. Zostaje mi 900k +- na budowe domu i powolna splate rat. Dobrze kminie? gdzie jest haczyk? Rozumiem ze nie moge tego sprzedac ani wynajac przed calkowita splata? #kredyt #nieruchomosci #budowadomu #dom
  • 18
  • Odpowiedz
chyba jednak sie mylisz: Czy kredyt na zakup działki budowlanej oraz budowę domu jednocześnie, również zalicza się do tego programu?
Tak, możliwe będzie przeznaczenie środków na wydatki ponoszone w związku z budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz kupnem nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu. @iusearch
  • Odpowiedz
@filip_z_konopielki:
1. "możliwe będzie przeznaczenie środków na wydatki ponoszone w związku z budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz kupnem nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu."
2. "wkładem własnym kredytobiorcy może być nieruchomość gruntowa należąca do kredytobiorcy i nieobciążona kredytem, w przypadku gdy bezpiecznego kredytu 2% udzielono w celu pokrycia wydatków ponoszonych w związku z budową domu jednorodzinnego na tej nieruchomości."

Jedyna
  • Odpowiedz
@filip_z_konopielki: jak już chcesz analizować takie odrealnione przypadki, to możesz sobie upatrzyć ekstra atrakcyjną działkę za 500k i postawić domek 40m2 za 200k, całość na bk2%. Za pozostałe 800 tys. budować później na tej działce właściwy dom, aby później ten 40m2 traktować jako narzędziownię, ogrodniczy czy jak kolwiek Ci się widzi
  • Odpowiedz
@filip_z_konopielki: Samej działki na ten kredyt nie kupisz. Jeśli masz działkę albo chcesz ją sfinansować tym kredytem oraz budowę budowę domu, to masz limit wysokości kredytu w postaci 1 miliona złotych minus wartość działki. Czyli np. jak działka jest warta 300k to dostaniesz maksymalnie 700k na budowę domu. Czyli na zakup działki i budowę na niej domu mozesz dostać maksymalinie milion. Przynajmniej wcześniej tak było w tym projekcie
  • Odpowiedz
@filip_z_konopielki: jak nie wiesz takich rzeczy to może lepiej ten bk2% inaczej wykorzystaj, bo faktycznie się przerysujesz albo wszyscy do okoła oskubią Ciebie z tej bańki( ͡° ͜ʖ ͡°)
Musisz wybudować dom i zgłosić zakończenie do PINB w skrócie mówiąc, a jak nie zrobisz tego w terminie to bank na Ciebie siądzie i Minister Rozwoju również ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
W sumie zakup dzialki w celu budowy domu to troche z dupy brzmi. Bo co to znaczy budowa domu, postawienei scian? Dom z dachem? Dom wykonczony?


@filip_z_konopielki: Wymagane jest doprowadzenie nieruchomości do stanu pozwalającego na formalne zakończenie budowy. Projekt ustawy zakłada też obowiązek prowadzenia gospodarstwa domowego w nieruchomości finansowanej programem.

@filip_z_konopielki: Czyli np. jak działka jest warta 300k to dostaniesz maksymalnie 700k na budowę domu.


@Dusk_Forest77:
  • Odpowiedz