Wpis z mikrobloga

Co spadkowicze i Michał Białek mają wspólnego?


Podsumujmy sytuację:
- stopy podniesione po raz pierwszy prawie 1.5 roku temu
- wzrost kosztów budowy r/r 25%
- wzrost cen najmu r/r dobre kilkanaście procent
- inflacja r/r ~17%
- spadki cen: brak
- wzrosty cen w miastach wojewódzkich: między 6 a 12% r/r
- WIBOR? spada, miniratki spadły już o kilka stówek
- na horyzoncie kredyt na 2% (+ marża), potencjalnie już za 5 miesięcy
- wycięcie popytu? do 90% na ścianie wschodniej TYLKO CO Z TEGO XD

szansa na ceny sprzed covida? XD


guru spadkowiczów dzisiaj: "Styczeń jeszcze trwa, ale już WIDAĆ WYRAŹNE OŻYWENIE wśród kredytobiorców i chętnych na zakup mieszkań. Dane potwierdzone wśród największych pośredników kredytowych w PL. Noworoczne postanownienia? Sądzę, że nie tylko."

ja nie wiem kiedy wy chcecie mieć te swoje spadki, ale czas na nie powoli się kończy, rakieta lecąca na księżyc już grzeje silniki

#nieruchomosci
  • 4
@affairz

na podniesione stopy mamy odpowiedz spadku popytu
wzrost kosztów budowy dotyczy rynku pierwotnego
wzrost najmu jest w 100% czynnikiem zewnętrznym i losowym
inflacja jaka jest widzi każdy
spadki są, tyle że nie wszędzie i każdym segemncie
z NBP brałeś te wzrosty?....
WIBOR spada bo rynek widzi jaki rząd i NBP są uprate...
no jest zapowiedź kredytu na 4%... no jest... i tyle wiemy
co z tego że popyt wycięto? nie no