Aktywne Wpisy
stanley___ +256
dawid-poselski +18
Też was śmieszy i żenuje to Polskie podejście do aut? Albo mam pecha do znajomych, albo sporo osób ma jakieś kompleksy samochodowe. Kilka sytuacji z mojego życia:
1. Sąsiadowi auto się popsuło i mówi, że będzie nowe kupował. Znam gościa od dawna, ledwo mu na opłaty starcza (emeryt) to myślałem, że jakąś fabie 20 letnią sobie kupi. Kupił sobie jednak 5 letnie Clio. Po chwili gadki, okazało się, że kupił od AAA
1. Sąsiadowi auto się popsuło i mówi, że będzie nowe kupował. Znam gościa od dawna, ledwo mu na opłaty starcza (emeryt) to myślałem, że jakąś fabie 20 letnią sobie kupi. Kupił sobie jednak 5 letnie Clio. Po chwili gadki, okazało się, że kupił od AAA
Aktywne Znaleziska
Oczywiście o ile do tego czasu nikt w rządzie nie wpadnie na jeden prosty trick żeby zablokować możliwość cesji umowy deweloperskiej.
No i wtedy klops, bo cały cudowny biznes leży i trzeba będzie zająć się czymś sensownym.
#nieruchomosci #inwestycje
źródło: comment_16708120283GhQE82NykNZiQUWlT3gsz.jpg
PobierzPo 2) nie sadze aby w kraju o gospodarce wolnorynkowej (pozornie) dali rade zablokowac mozliwosc cesji ;) co najwyzej czesc deweloperow na nia nie wyraza zgode - np develia.
@KromkaMistrz: tymczasem Jarosław: potrzymaj mi kota.
Flipowanie na rynku pierwotnym to żywot zwykłego pasożyta, a nie żaden zawód przyszłości.
Co innego na wtórnym - jeżeli fliper bierze mieszkanie do remontu, wkłada w nie pracę i oddaje na rynek mieszkanie w lepszym stanie technicznym to jest nawet pożyteczny.
@vateras131: Teoretycznie tak.
W praktyce niekoniecznie, już tłumaczę.
Fliperzy robią remont jak najmniejszym kosztem, np. W przypadku mieszkań po emerytach nie zlikwidują grzyba w ścianie tylko go zamalują itd. Ty oglądasz i myślisz „ładnie zrobione mieszkanie, kupuje” a potem co chwila
Fakt, część na pewno leci jak najniższym kosztem byle ładnie wyglądało
Tfu na takie mendy.
CZĘŚĆ
Gdyby tak nie robili, nie byliby fliperami.
Kupowanie mieszkania za 500k, wkładanie 30k w gówniany remont panelami po 3zl/metr i sprzedawanie za 600k to nie jest wartość dodana, szczególnie że wielu kupujących po prostu nie widzi jak #!$%@? coś zostało zrobione.
Ogłoszenia mieszkań na wtórnym świeżo po remoncie to można w zasadzie z góry odrzucać.
To już lepiej kupić za te 500k
@Jarasznikos: No a z punktu widzenia kapitalizmu wszystko jest w porządku. A to, że w wyniku tego mieszkania są droższe
Co z tego, że wymienią stare drewniane okna, skoro zamontują najtańsze plastikowe o słabej izolacyjności cieplnej i akustycznej, z wiotkimi okuciami, przez które skrzydła będą opadały.
Zamontują ościeżnice i drzwi z nędznego MDF-u z najcieńszą okleiną, które będą widocznie poobijane, poprzecierane, porysowane albo napuchną od wilgoci.
@WhiskeyIHaze: a to o niczym nie przesądza- możesz mieć JDG, ale zatrudniać 200 osób na uop lub inną formę współpracy. Rzadko ale się z tym spotykam, tak się raczej nie robi bo przy dużych firmach chcesz chronić swój majątek, więc raczej spółka. Mimo wszystko do kilku mln euro dochodu wiele osób tak robi
@inflacja_biedaku: hmmm jest to możliwe, ale piszesz z perspektywy Polski, a weź pod uwagę, że w wielu krajach usługi tego typu są bardzo drogie, trzeba mieć uprawnienia lub większość społeczeństwa ma dwie lewe ręce (najczęsciej wszystkie trzy warunki naraz).