Aktywne Wpisy
![Tacho_](https://wykop.pl/cdn/c3397992/Tacho__sjsQWqELoA,q60.jpg)
Tacho_ +31
Pytanie do dzieciatych facetów ...
Który z was z nieprzymuszonej woli dążył lub nalegał na posiadanie kaszojada?
Co rozmowa w biurze albo miedzy znajomymi, to cały czas narzekanie. Raz, że trzeba więcej #!$%@?ć, dwa że w sumie to ona nalegała, trzy że lekarze i inne obowiązki.
Już sam nie mogę rozróżnić zwykłego #!$%@?, czy faktycznie, facet chciałby sobie przeżyć spokojnie życie a dostaje:
szantaż emocjonalny prowadzący do wykorzystania seksualnego, w celu zaspokojenia
Który z was z nieprzymuszonej woli dążył lub nalegał na posiadanie kaszojada?
Co rozmowa w biurze albo miedzy znajomymi, to cały czas narzekanie. Raz, że trzeba więcej #!$%@?ć, dwa że w sumie to ona nalegała, trzy że lekarze i inne obowiązki.
Już sam nie mogę rozróżnić zwykłego #!$%@?, czy faktycznie, facet chciałby sobie przeżyć spokojnie życie a dostaje:
szantaż emocjonalny prowadzący do wykorzystania seksualnego, w celu zaspokojenia
Davvs +687
Mój bieda-domek został dość mocno... hm, ogołocony z przepychu, byle zrobić go taniej. Dzięki temu, mimo szalejacych cen, zbudowałem 100m użytkowe za 380 000 do deweloperskiego.
Ale ostatnio mnie to dość mocno frapuje ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mianowicie, no nie wiem, nie jestem już taki pewien tego swojego tyciego saloniku 20m^2. Niektóre moje wybory mogą okazać się... kłopotliwe,gdybym chciał to potem sprzedać.
Myślę o tym, by jednak przerobić ten dom, na tym etapie wbrew pozorom nie będzie to specjalnie kosztowne.
Zrobić te schody, zagospodarować poddasze, uzyskać te 170m^2 powierzchni.
W ten sposób przeniosę "krytyczne" gabinety (muszę mieć duży gabinet z racji swoich zainteresowań) na poddasze i zwolnię miejsce na parterze ok. 38m^2 salonu + mogę wywalić ścianę działową z kuchnią, to będzie 38+11 (chociaż nadal wolę zamknięte kuchnie. Może wstawię tam jakąś suwajkę...). Salon mogę (jeśli się uprę) powiększyć kosztem jednego małego pomieszczenia do 48m, ale to by oznaczało podciąg i rozwalanie nośnych ścian. Salon będzie miał albo "nieidealny" kształt (8m długości, do połowy 6m szerokości, potem 4m), albo bliski idealnemu (8x6) ale kosztem podciągu i dodatkowego pomieszczenia, które mogłoby służyć np. na pokój gościnny albo siłkę na parterze.
Kieruję się tutaj tym, że:
1. Kto mi potem kupi dom z salonem 20m^2? Znaczy, mi się to podoba, ale widziałem, że jakieś 2/3 mirków głosowało na większy salon w małym domu (30-40m). A to ma być dom na kilka lat, nie na stałe. Przeróbki po kilku latach mogą się okazać.. tylko droższe i bardziej upierdliwe (bo już położone podłogi, pomalowane, etc). Musiałbym schodzić z ceny, a to też mi się nie uśmiecha.
2. Jak zrobię powierzchnię domu ~170m (w sumie nie jakimś olbrzymim kosztem, ok. 80 000 - 100 000 PLN więcej do stanu deweloperskiego), to moja cena z metra, zamiast 3800, będzie wynosić 2800zł ( ͡° ͜ʖ ͡°) To oczywiscie nadal nie poziom @Bad_Wolf ale już zacnie, na muratorze nie wierzą w takie kwoty, mówią 4000+.
Największy ból dupy to okna dachowe. Wiecie, mam tylko jedno okno w szczycie, a przy drugim szczycie wypada pomieszczenie techniczne (na rekuperatory i klimę) więc nadaje się co najwyżej na kibel. Bym musiał zrobić jedno pomieszczenie w całości na oknach dachowych ( ͡° ʖ̯ ͡°) nie dość, że drogo, to jeszcze niewygodnie do tego. Zimą jak śnieg spadnie to trzeba folię podstawić, żeby odgarnąć. Nie odgarniesz, to śnieg zasłania światło XD Okna kolankowe raczej odpadają, bo mam prowadzoną instalację dookoła budynku (klima+reku - rury) właśnie przy ścianach, chcę je zasłonić k-g od strony ściany kolankowej. Zrobiłem tak zamiast robić podwieszany sufit na dole.
No ale cóż. Robić? Bo jak na moim januszeniu nic nie zyskam (poza problemem z odsprzedażą), to chyba nie ma sensu januszyć, lepiej mieszkać na 170m^2 i jeszcze drożej potem odsprzedać. Mam na to kasę, nie muszę dobierać kredytu. Wtedy garaż poczeka na lepsze czasy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zalety przebudowy:
- dużo większy metraż;
- o wiele bardziej "modny" układ pomieszczeń z dużym salonem;
- znacznie lepsza cena z metra;
Wady przebudowy:
- jakieś 100 000 PLN drożej;
- upierdliwa przebudowa, trzeba przebijać się przez już wykonane tynki, etc. (tak, trzeba było wcześniej o tym myśleć, zabrakło trochę wyobraźni ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale za to teraz o niebo łatwiej o fachowca i można wreszcie negocjować ceny).
Dajcie znać, co myślicie.
#nieruchomosci #budujzwykopem #budowadomu
Przebudować dom?
Gdzie takie płytki? Na olx nawet po tyle nie chodzą