[MasterOf8]

Wydaje mi się, czy ludzie wstrzymali się ze sprzedażą mieszkań? Ciężko znaleźć coś sensownego na rynku wtórnym do 14k za m2 (coś tam jest ale kilka mieszkań max, nie ma w czym wybierać)
#wroclaw #nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #budownictwo

[goferek]

@MasterOf8: a po co ma ktoś sprzedawać, w co ulokuje pieniądze ze sprzedaży? A teraz stawki za najem poszły w górę.

[MasterOf8]

@goferek: Racja, ech. Do dupy sobie wybrałem czas na kupno mieszkania

[Murasame]

@MasterOf8: Przy takiej inflacji prawie każdy, o ile nie zmusi do tego sytuacja życiowa, będzie wolał trzymać nieruchomości, zamiast sprzedać i dostać pieniądze, które są mało co warte i których wartość topnieje z miesiąca na miesiąc. A nawet jak już ktoś sprzedaje, to mało jest naiwnych ludzi i chcą sprzedać za ładną sumkę.

Niestety ale ludzie nie umieją za bardzo inwestować pieniędzy w cokolwiek poza nieruchomościami. Nie ważne jakbyśmy temu zaprzeczali,

[Wychwalany]

@Murasame: zdradź rąbka tajemnicy w co inwestować co nie jest hazardem, bo sam bym z chęcią kupił trzecie czy czwarte mieszkanie zamiast wirtualnych dóbr

[del855]

@goferek

Teraz poszły w górę, a za chwilę mogą pójść w dół... Przy tych stopach roi jest na poziomie lokaty, gdzie lokata to 2 kliki..... No ale można być inwestorem ;)

[Murasame]

@Wychwalany: Jakby istniała jedna prosta odpowiedź, to mieszkania nie byłyby takie drogie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wszystko zależy od tego kto inwestuje, bo taki zwykły kowalski to nie ma za wiele możliwości poza hazardem na giełdzie albo zamrożeniem pieniędzy w mieszkaniu. Natomiast ludzie zamożniejsi mogą próbować już z rozkręceniem innego biznesu itd. ale nawet jeśli to robią, to po znajomych widze, że i tak część środków ładują

[del855]

@Murasam

Przy takiej inflacji prawie każdy, o ile nie zmusi do tego sytuacja życiowa, będzie wolał trzymać nieruchomości, zamiast sprzedać i dostać pieniądze, które są mało co warte i których wartość topnieje z miesiąca na miesiąc

Jeśli cena mieszkania nie rośnie (a nie rosną) to znaczy że jego wartość zachowuje się DOKLADNIE tak samo jak kupka pieniędzy w skarpecie... Mieszkanie wynajmiesz, pieniądze wlozysz do banku... Nom.... Różnica....

[Wychwalany]

Jeśli cena mieszkania nie rośnie (a nie rosną)

@del855: gdzie nie rosną? Między piątkiem a niedzielą? Raczej zakłada się dłuższy okres 5-10 lat

[Murasame]

@del855: Mieszkanie może sobie stać, stać i stać i nic się nie stanie. W przyszłości może jeszcze podrożeć. A o pieniądze trzeba cały czas dbać i się nimi przejmować a ciężko mi uwierzyć, że za kilka lat nasza waluta nagle nabierze wartości i wystąpi jakaś deflacja.
Ludzie patrzę na takie rzeczy w dłuższej perspektywie a nie chwilową opłacalność. Ja sam mam dom w innej części Polski, stoi pusty, a sam spłacam

[del855]

@Wychwalany

TERAZ nie rosną, czyli zachowuje się identycznie jak gotówka. Tylko że gotówka jest płynna(spróbuj teraz sprzedać mieszkanie, zobaczymy ile dostaniesz) i bezpiecznie pracuje na stawkach bardzo wysokiego roi.

Jak zaczną znowu rosnąć to wróć i pogadamy.

[Wychwalany]

zamożniejsi mogą próbować już z rozkręceniem innego biznesu itd. ale nawet jeśli to robią, to po znajomych widze, że i tak część środków ładują w mieszkania, bo zwyczajnie im się już po jakimś czasie nie chce męczyć ucząc czegoś nowego

@Murasame: otóż to. Znam gościa co kilka lat temu kupił całą klatkę schodową za gotówkę, rozkręcanie kolejnych biznesów mnożyło mu gotówkę ale co mu po takim sianie na koncie. Mieszkania są

[del855]

@Murasame

Mieszkanie może sobie stać, stać i stać i nic się nie stanie. W przyszłości może jeszcze podrożeć. A o pieniądze trzeba cały czas dbać i się nimi przejmować a ciężko mi uwierzyć, że za kilka lat nasza waluta nagle nabierze wartości i wystąpi jakaś deflacja.

Takich co sobie stoją to już 1.8mln jest.... Niech stoją ...

Jak zaczną drożeć - to wrócimy do rozmowy, jeśli nie drożeją to znaczy że tym

[Wychwalany]

Tylko że gotówka jest płynna(spróbuj teraz sprzedać mieszkanie, zobaczymy ile dostaniesz)

@del855: nie rozmawiamy o płynnej gotówce tylko o jej nadmiarze

[Wychwalany]

Znacznie rozsdnien kupić 100 palej oleju czy innej mąki czy makaronu i sprzedać z zyskiem za rok "bo inflacja" - na 100% urosna lepiej niż nieruchy.....

@del855: to jest kwota rzędu 100k i inwestycji na 1 rok. Szkoda czasu i życia na takie rozdrabnianie sie. Lepiej kupić 4 mieszkania za 2 mln i mieć na 10 lat spokój

[del855]

@Wychwalany a czym się różni inwestycja w nieruchomości która stoi z cena od gotówki na konci?... Czymś się różni?....

A jeśli interes na oleju nie pasuje, to polecam węgiel - mądry inwestor który 1.5 rok temu kupił za te 2 banki węgiel dziś miałby tych baniek 10....

A tak ma 4 mieszkania warte nie. 2 banki a 2.5.... może.... Jak mu się uda sprzedać za tyle....

[Wychwalany]

a czym się różni inwestycja w nieruchomości która stoi z cena od gotówki na konci?... Czymś się różni?....

@del855: wyżej masz napisane:

o pieniądze trzeba cały czas dbać i się nimi przejmować

i to sam potwierdzasz bo proponujesz tylko krótkoterminowe okazje. Kto prowadzi firmy wie jak gotówkę rozmnażać i nie potrzebuje takich okazji. Kase nadmiarowa wklada w mieszkania bo dzis kupione 4 mieszkania za 10 lat czy za 50 lat nadal

[Murasame]

@del855:

A tak ma 4 mieszkania warte nie. 2 banki a 2.5.... może.... Jak mu się uda sprzedać za tyle....

Nie rozumiesz tego jak ludzie do tego podchodzą. Nie, nikt nie ma 2 czy 2,5 baniek, masz 4 mieszkania, nie 2 bańki, tylko jeszcze raz potwórzę 4 mieszkania.

Za 20 lat jak takie mieszkanie da się dzieciom, to jest 100% pewności, że to będzie miało jakąś wartość i prawie na pewno

[Ogau]

Teraz poszły w górę, a za chwilę mogą pójść w dół... Przy tych stopach roi jest na poziomie lokaty, gdzie lokata to 2 kliki

@del855: niezłe oderwanie od rzeczywistości xD

Mam 2k raty. Gdybym sam nie mieszkał w swoim mieszkaniu to mógłbym za nie dostać 3k. Znajdź mi lokatę, która daje 50% w miesiącu to oddam ci połowę zysków ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Murasame]

@Ogau: Ludzie przede wszystkim oceniają to wszystko biorąc pod uwagę kredyty. Nie biorą pod uwagę tego ile mieszkań jest kupionych za gotówkę i że 100% zysku z wynajmu idzie do właściciela. Kolejna sprawa to nawet biorąc pod uwagę kredyty, nie biorą pod uwagę, że rata z czasem spada i kredyt się nadpłaca.

[justkilling]

@Ogau: ale tt nie kupiłeś lokaty gotówki tylko mieszkanie do życia, co ty porównujesz xD