Aktywne Wpisy
atteint +145
ej, czaicie, że już jest jesień?
za 3 miesiące z hakiem będzie już nowy rok, mimo, że aktualny dopiero co się zaczął. dziwna sprawa.
za 3 miesiące z hakiem będzie już nowy rok, mimo, że aktualny dopiero co się zaczął. dziwna sprawa.
raszko754 +21
Teraz dopiero wypowiadają się randomowe influencerki co działo się w tym domu, niby weszła przez przypadek do złego pokoju i gdyby powiedziała to co tam zobaczyła było by końcem dla kilku osób. Oczywiście nie powie bo jest podpisana umową. Udawała że nie ma problemu? Zatajanko ?
Powinno się tych wszystkich powiązanych ludzi wywalać z internetu
#famemma
Powinno się tych wszystkich powiązanych ludzi wywalać z internetu
#famemma
Aktywne Znaleziska
- 30-35m2 powierzchni - ceny: 400k - 450k PLN
- 50-60m2 powierzchni - ceny: 480k - 500k PLN
Zawsze tak było? Przecież aktualnie kupowanie mniejszych mieszkań kompletnie się nie opłaca skoro dopłacając śmieszne ~40k PLN można mieć ~20m2 powierzchni więcej.
Coś jest mocno nie tak z tym rynkiem (czasem nawet uda się znaleźć tańsze 55m2 niżeli 30m2 xD - w sensie deweloper za 55m2 chce mniej niż za 30m2 xD)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #patodeweloperka
Komentarz usunięty przez autora
Ceny strasznie się do siebie przytuliły. No cóż, trzeba obserwować rynek, może do końca roku się to unormuje, bo aktualna sytuacja raczej nie jest normalna.
@haha123: niby tak, ale u siebie jak takie widze to mi sie wydaje ze 100k to trzeba na doprowadzenie tego do uzywalnosci jeszcze
kawalerka 30m~2500-3000
mieszkanie 40m 3000-3500
mieszkanie 55m 3000-4000*
Współczuję singlom którzy nie pracują w IT i szukają moeszkania zarabiając srednią krajową.
* z kolei odsetki przy kredycie na takie mieszkanie z 20% wkładem własnym wyniosłyby ~5k/msc
Także raczej teraz rynek jest w dziwnym stanie, gdzie rozkład normalny przestał działać - ceny się do siebie bardzo zbliżyły niezależnie od powierzchni. Taki stan rzeczy nie może się długo utrzymywać - albo większe metraże idą do góry, albo mniejsze na dół (w sensie ich ceny).
@haha123: Tylko najpierw trzeba mieć te 40k wiecej. W momencie jak zakręcił się kurek z kredytami okazuje się, że już nie można tak beztrosko szafować sobie cenami nieruchomości.
Do tego warto pamiętać o utraconych zyskach z wkładu własnego. Dzisiaj 150k dało by mi netto ponad 600zl co miesiąc.
@haha123: ale niektórzy tych dodatkowych 40k PLN nie zdobędą nigdy. Na ten kurnik 30m2 było ich stać wtedy, gdy wyprzedali wszystko co mieli, zapożyczyli się u rodziny, wzięli trzeci etat tylko po to, aby uzbierać na wkład własny i zdobyć jakąkolwiek zdolność kredytową.
Te 40k PLN jest już ponad ich szklanym sufitem i stanowi nieprzekraczalną barierę do mieszkania o mniej upodlającym komforcie
Ceny muszą spaść, innego rozwiązania nie widzę, serio. Ewentualnie wracają stopy 0.1%.
mi tego nie tłumacz, ja to wiem, ale taki jest rynek że siadają na otodom, dwa pokoje klikają w filtrach i szukają wynajmu bo przecież to musi być tańsze niż trójpokojowe
a czynsz na większe mieszkanie jest też większy więc w tych rozkminach landlordzkich to też