Wpis z mikrobloga

Aż strach, co się wydarzy gdy ECB zacznie wreszcie podwyższać stopy procentowe. W Warszawie niemal każdy biurowiec stoi na kredycie na kilkadziesiąt/kilkaset milionów euro.
Weźmy sprawozdanie finansowe takiego Warsaw Spire, dźwignia na poziomie prawie miliarda zł (205 milionów euro) (460mln wobec jednostek powiązanych nie biorę pod uwagę). Jak ECB podwyższy stopy nawet do gównianego 1%, to EURIBOR będzie z 1,5%, który teraz jest ujemny -0,2%.
Rocznie to jest dodatkowy koszt rzędu 3,5mln euro, ~16,5mln złotych. Pozdro dla opustoszałych biur.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #ekonomia #pieniadze #inflacja #gospodarka
Pobierz
źródło: comment_1655925519v56QxQJ5jwbJZi2VpU9lNH.jpg
  • 5
@Kiedysbedeczerwonka: Jak właściciel ogłosi upadłość to nie znaczy że automatycznie ktoś inny jest wyrzucany z budynku.
O ile tutaj sytuacja jest jeszcze stosunkowo dobra, bo mają dobry zysk i najemców, to będzie fatalnie w pustawych biurowcach.