[Best_Specjalista]

Hej Mirki, czy ktoś tu zna się może na prawie dotyczącym Rodzinnych Ogródków Działkowych? Moja ciocia ma działkę od kilku lat i chciałaby ją sprzedać, ale nie do końca rozumiemy co właściwie możemy, a czego nie możemy zrobić na podstawie tej umowy (pic rel, 3 strony). Czy jakiś mądry Mirek (lub Mirabelka) mógłby nas oświecić?

- czy w ogóle możemy sprzedać prawa do tej działki?
- jeśli tak to czy możemy to zrobić na takiej samej zasadzie jak każdy inny, zwykły ROD?
- czy któryś z zapisów tej umowy wpływa na cenę jaką moglibyśmy sobie zażyczyć?
- czy działka mogłaby cioci lub potencjalnemu kupcowi zostać bez konkretnego powodu odebrana?

Będę wdzięczny za każdą odpowiedź. Z góry dziękuję ʕ•ᴥ•ʔ

#prawo #dzialka #pytanie #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #dzialalnoscgospodarcza

[Best_Specjalista]

2

[s.....r]

@Best_Specjalista: nocna o 5 rano może nie dać odpowiedzi xD

[Haszaks]

@Best_Specjalista U mnie i ogólnie według przepisów rod możesz sprzedać prawa do dzierżawy możesz sobie zażyczyć ile chcesz i rod może odebrać działkę teoretycznie za nic tzn wg ich uznania choć tak naprawdę trzeba być uciążliwym itp

[Pethaf]

@Haszaks: wystarczy nie żyć w zgodzie z komunistycznymi betonowym zarządem i już masz pan przesrane na działkach

[Best_Specjalista]

3 (wykop dopiero po godzinie pozwolił mi dodać drugi komentarz wtf)

[staryhaliny]

@Best_Specjalista: ciocia NIE MA żadnej działki, tylko ją DZIERŻAWI. Sprzedać to se może...

[Matti92]

@Best_Specjalista raczej standardowa umowa rod, naniesienia (nasadzenia, urządzenia, budynki) są twoja własnością i je możesz sprzedać, a prawo do dzierżawy odstępujesz, https://youtu.be/7IB1tFd0_UQ

[kaaban]

@Best_Specjalista: Nie wiem kto jej wmówił że ma jakąś działkę ale grubo ją oszukał

[Darknes17]

@staryhaliny: Tak, nieczego się nie sprzedaje, tylko odstępuje prawo do dzierżawy za gotówkę.
Działka należy do ROD ale ty płacisz komuś aby zrzekł się prawa do dzierżawy a ty przyjmujesz dzierżawę działki.
Miesiąc temu kupiłem to wiem jak to działa

[Krzysztof53647]

@Best_Specjalista: Przecież działki się nie sprzedaje tyko przenosi prawo do działki za umówiona kwotę. Naprawdę jesteś tak głupi czy tylko udajesz?
Swoją droga to twoja ciocia musi być niezłą tępa kretynka ze obracała się tyle lat w ROD i miała ogródek, a nawet o nic nic nie wiedziała xD

[Best_Specjalista]

@Krzysztof53647:

Przecież działki się nie sprzedaje tyko przenosi prawo do działki za umówiona kwotę

Ojej, naprawdę? A popatrz no co napisałem, o tutaj:

- czy w ogóle możemy sprzedać prawa do tej działki?

Do tego:

nawet o nic nic nie wiedziała

???

Krzysiu, jeśli już sprawia ci taką przyjemność obrażanie ludzi w internecie bez powodu, to naucz się najpierw poprawnie czytać i pisać, bo to wygląda po prostu żałośnie. Wstydu nie

[Best_Specjalista]

@staryhaliny: @kaaban: @Darknes17: @Matti92: "sprzedaż" w tym kontekście to był bardziej skrót myślowy, wiem że polega to na przeniesieniu prawa do dzierżawy. Chodzi mi o to, czy ta umowa to standardowa umowa o dzierżawę ROD? Czy możemy sprzedać to prawo do dzierżawy na takich samych zasadach jak wszystkie inne RODy?

[Darknes17]

@Best_Specjalista: @Best_Specjalista: tak wyglada to na standardowa umowę dzierżawy ROD

[Krzysztof53647]

@Best_Specjalista: Zamiast wpisać 5 slow w Google to robisz wpis na wykopie, wrzucasz wzór jakiś papierów, narzekasz ze musisz czekać aby dodać kolejny obrazek. Wpisanie frazy w Google zajęłoby ci 10 sekund i już byś miał odpowiedz. Na dodatek zaraz znalazłbyś stronę jakiegoś notariusz gdzie miałbyś Wszytako opisanie w 1 zdaniu.
Autokorekta panie, przekleństwo iosa. Miało być nawet o NIEJ.
Nie, nie mam wstydu, bo jak można mieć działkę i nie

[staryhaliny]

@Best_Specjalista:

Specem nie jestem, ale szukałbym tu:

https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20140000040/U/D20140040Lj.pdf

Art. 41.

W § 2 Umowy wyłączono jedynie stosowanie Ustawa z dnia 9 marca 1949 r. o pracowniczych ogrodach działkowych.
A ta którą Ci podlinkowałem jest o rodzinnych ogrodach działkowych (ROD), czyli powinna mieć zastosowanie.

I dalsze pomoce:
http://pzd.pl/przeniesienie-prawa-do-dzialki.html

[Best_Specjalista]

@Darknes17: @staryhaliny: dzięki wielkie

[TompsonzPolski]

@Best_Specjalista: przeniesienie praw do działki tylko u notariusza. Krzyknąć możesz ile chcesz. Polecam stronę pzd tam są wzory umów np. bajecznie prosta sprawa

[Haszaks]

@Pethaf No tak jest ja mam po dziadku więc mam luz bo to był najlepszy kolega prezesa

[Pethaf]

@Haszaks: to śmiało możesz przejąć sąsiednie działaczki xDD

[Haszaks]

@Pethaf: Śmiało to możesz sobie konia zwalić. 1 działka na 1 osobę