[Viado]

Zarobki 7k jako #programista15k, 150k oszczędności - obecnie wynajmuję mieszkanie w #warszawa za 2.8k.

Kupować teraz mieszkanie czy czekać aż bańka pęknie?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #kredyt

[WasylBazyl]

Jeśli 6-12mc to dla Ciebie nie problem, to poczekać. Jesli się cisniesz z rodzina na małej powierzchni, to nie ma czego przekładać. Pozdro.

[mcsQ]

@Viado ciężko będzie z kredytem. Może na kawalerkę wystarczy. Zdolność masz na poziomie max 300 tys zł albo mniej

[marek-krakow]

@Viado: zależy gdzie to mieszkanie. Jak w Polsce to nie kupować.

[villager]

@Viado: wynajmowac

[villager]

@Viado: osobiscie moją perspektywą jako #programista15k jest, że jeżeli chciałbym w najbliższym czasie zamienić wynajem na kupno, musiałbym kupić mieszkanie w dużo gorszej lokalizacji a na pewno standardzie. to nie chcę. dlatego się nie zanosi w tym roku na zakupy...

[zibizz1]

@Viado:
Jeśli chcesz w tym mieszkaniu mieszkać 20 lat możesz kupować, jeśli chcesz mieszkać 5 lat to ja bym poczekał przynajmniej kilka miesięcy. W tym czasie cisnąłbym żeby te 7k zwiększyć

[lycaon_pictus]

@Viado: Stopy procentowe będą jeszcze rosnąć i trzeba będzie poczekać na ich spadek, a ceny mieszkań może spadną, ale nie wiadomo kiedy i jak bardzo. Nie stać cię na dobre mieszkanie w tym momencie, a równocześnie dalsze odkładanie pieniędzy jest mocno bezsensowne. Jeśli interesuje cię większa kawalerka do 450k to może warto próbować.

[dochodek]

@Viado:

Zarobki 7k jako #programista15k,

15k netto na fakturze czy 15k brutto na uop ?

Kupować teraz mieszkanie czy czekać aż bańka pęknie

Jak kupować to takie byś tam zagrzał miejsca na dłużej, nie warto się angażować w "tymczasowe" rozwiązania

[modzelem]

@Viado: skąd pewność, że pęknie? Chwilowo spadków nie ma co oczekiwać.

[Pawelex]

@lycaon_pictus: słyszałem opinie dewelopera z Wawy że spadków ogólnokrajowych nie będzie, tylko lokalnie. Jakieś rabaty na mieszkania gorzej usytuowane, w gorszej lokalizacji. Składy budowlane zakładają rok do roku wzrost materiałów o ok 30% Ukraina wyjechała itp. Gdyby nie wojna czy obecne lockdowny w Chinach to pewnie moglibyśmy mówić o realnych spadkach.

Wszyscy porównują obecną sytuację z przeszłością ale w 2008 roku i później nie mieliśmy wojny w Europie oraz pandemii która

[Pawelex]

@Viado: jak dla siebie to bardziej się opłaca, chociażby dla samej lokalizacji.

[SowaZ]

@Viado: Jestem w podobnej sytuacji i jak mieszkanie to nie rudera i m2 też się zgadzają to w moim przypadku czekam i nie kilka msc tylko bardziej z rok, zależy w którą stronę pójdzie. Najważniejsze by zarobki szły w górę. Zresztą, nie ma nawet zdolności na normalne mieszkanie

[DJ_QBC]

Zarobki 7k jako #programista15k,

15k netto na fakturze czy 15k brutto na uop ?

@dochodek: chyba ma 7k netto, czyli pewno 10-11 na UoP a tagu #programista15k uzyl tylko dlatego ze jest popularny.

[lycaon_pictus]

@Pawelex:

słyszałem opinie dewelopera z Wawy że spadków ogólnokrajowych nie będzie, tylko lokalnie. Jakieś rabaty na mieszkania gorzej usytuowane, w gorszej lokalizacji. Składy budowlane zakładają rok do roku wzrost materiałów o ok 30% Ukraina wyjechała itp. Gdyby nie wojna czy obecne lockdowny w Chinach to pewnie moglibyśmy mówić o realnych spadkach.

Wszyscy porównują obecną sytuację z przeszłością ale w 2008 roku i później nie mieliśmy wojny w Europie oraz pandemii która

[dhg666]

@Viado: czekaj. Nikt nie wie, czy scenariusz z 2008 się powtórzy czy nie. Pęknięcie bańki = ludzie tracą pracę, nie mają z czego spłacać kredytu, bank przyjmuje nieruchomość i ja sprzedaje. Jeżeli takie pęknięcie miałoby miejsce wiedzielibyśmy olbrzymią podaż przy mizernym popycie. Jeżeli takie pęknięcie miałoby miejsce to w ciągu najbliższych 12-18 m-cy.

[WyjmijKija]

@Viado: taniej nie będzie

[Antiax]

@Viado: Pęknięcia w gospodarkach światowych dopiero zaczynają wychodzić na światło dzienne.

[a5f5c1]

@Antiax: czyli kiedy spodziewasz się kryzysu? Czy będzie to kryzys podobny do tego z 2008? ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Antiax]

@a5f5c1: Zbyt dużo czynników, żeby móc cokolwiek przewidzieć, ale rozstrzygnięcia, w którym kierunku pójdzie kryzys to raczej kwestia najbliższych miesięcy.