[perfumowyswir]

Masakra ile pieniędzy potracili ludzie kupujący mieszkania w Gdańsku dodając do tego inflacje

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje

[srgs]

@perfumowyswir: ale za to smierdzi i #!$%@?

[Fattek]

@perfumowyswir: W jakim sensie stracili?

[perfumowyswir]

@Fattek: od lutego kafel w dół na rynku pierwotnym

[czuczer]

@perfumowyswir ty a gdyby kupili 15 lat temu to pewnie 10k na metrze by zaoszczędzili

[Fattek]

@perfumowyswir: wykończenie poszło mocno w górę, więc jak ktoś kupił w lutym i wykończył po tamtych cenach, to nie stracił realnie aż tyle, ile by mogło się wydawać po samej cenie mieszkań. Poza tym, jak ktoś nie wziął w lutym kredytu, to po kwietniowych zmianach w zasadach wyliczania zdolności, może się okazać, że teraz by już nawet nie dostał kredytu nawet na tą niższą kwotę.

[perfumowyswir]

@czuczer: pewnie tak, a gdyby kupili 12 lat temu czyli na szczycie górki cenowej to nominalnie nie odrobili tej straty do dziś xD

[perfumowyswir]

@Fattek: what, ekipy wykończeniowe mają obecnie ostatnie zlecenia

[statystyczny_yt]

@perfumowyswir: niestety za mało danych może oddali dużo mieszkań na jakimś wygwizdowie 40km od centrum ( ͡° ͜ʖ ͡°) a wcześniej szła sprzedaż w centrum, po głębszej analizie może wyjść na to że podrożały

[Fattek]

@perfumowyswir: wzrost cen to głównie kwestia wzrostu cen potrzebnych materiałów.

[perfumowyswir]

@statystyczny_yt: wiadomo, że trzeba dobrać sobie dane pod tezę ( ͡° ͜ʖ ͡°) tu mamy ogólne dane dla całego miasta

[perfumowyswir]

@Fattek: fed już zacieśnia politykę monetarną, idzie niższy popyt wszędzie, więc ceny wrócą do normalnych poziomów, raz z cenami mieszkań

10k to taka bariera psychologiczna, pięknie to #!$%@?

[Fattek]

@perfumowyswir: ale no, mam w otoczeniu paru deweloperów i faktycznie wyprzedają znacznie taniej, bo mają przed sobą realną wizję utracenia płynności finansowej.

[statystyczny_yt]

@perfumowyswir: no wtórny stoi bo lokalizacja się nie zmieniła ( ͡° ͜ʖ ͡°) więc tylko -5% uwzględniając inflację

[kopyrta]

Masakra ile pieniędzy potracili ludzie kupujący mieszkania w Gdańsku dodając do tego inflacje

@perfumowyswir: kolejny który rozumie inflacje wg wykładni uniwersytetu ekonomicznego kaczora sknerusa i małozwojowych konfederatów XD
- dzień dobry, poprosze to wiadro za 200zł
- ale pan uzbierał te 200zł dawno temu...

[emesc]

@perfumowyswir nie rozumiem tej logiki, ale jak potracili jak w nich mieszkają?

Jak kupiłem 100 akcji za łączną kwotę 10k i miesiąc temu były warte 12k ale nie sprzedawałem i dziś są warte 9k ale dalej nie sprzedaję to co, zarobIłem 2k, a może straciłem 1k?

Bo jak byś mój gust to po prostu mam nadal 100 akcji które kupiłem za 10k a to czy dziś są warte 9 czy 12 nie

[Kolczaneiro]

@emesc czyli typowe nie straciles dopoki nie sprzedales :D

[emesc]

@Kolczaneiro no w przypadku papierów jeszcze jakiś mocny spadek trochę rozumiem że psychicznie mocno boli no bo kupujesz je jednak z myślą o tym żeby sprzedać i zarobić. Lokum ludzie głównie jednak biorą żeby mieć dach nad głową, nie żeby sprzedać za 5 lat z zyskiem. Więc jeśli kupiłem po zawyżonej cenie i potem spadły trochę to ciężko mi na to patrzeć jak na stratę jeśli mam w planach mieszkać tam kolejne