[Borealny]

Miałem zapytać, takie rzeczy to często sobie wymyślają? xd
#wynajem #nieruchomosci #pytanie

[arti040]

@Borealny: od circa 12 lat?

[Relkin]

@Borealny: Stosują to ci którzy jeszcze nie wiedzą, że to #!$%@? daje.

[wrth]

@Borealny witamy w Polsce gdzie wynajmujący ma więcej praw już właściciel. To absolutnie normalne i bez czegoś takiego w życiu bym nikomu mieszkania nie wynajął

[OnionBishop]

@seraph88: latwo eksmitowac tego ktory wynajal, ale jesli wprowadzil tam inna osobe to juz trudno niestety

[dawidm785]

@Borealny: Normalna sprawa, ja tez tak robie( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PogromcaMarchewek]

@Relkin stosują to jako filtr zmniejszający prawdopodobieństwo patusa

[oslet]

@Borealny normalna sprawa. Tak naprawdę nieważne gdzie typ za te x miesięcy będzie mieszkał, chodzi o to że późnej jest prawnie łatwiej #!$%@? darmozjada z lokalu jeśli nie płaci

[gottie]

@Borealny: teoretycznie zabezpiecza interesy obu stron umowa najmu okazjonalnego. W praktyce może nie wiele pomóc gdy najemca po wygaśnięciu umowy nie opuszcza lokum.

[xqwzyts]

@Borealny to podaj adres domu rodzinnego albo dobrego ziomka i starzy będą musieli poświadczyć ze cie przyjmą.
Chodzi o to że nie można eksmitowac na bruk. W ten sposób właściciel się zabezpiecza przed niemożnością eksmisji ciebie bo będzie miał w papierach dokąd masz #!$%@?ć

[enzojabol]

tylko właśnie tym bardziej wydaje mi się to absurdalne, że większość ludzi nie wie gdzie będzie mieszkać za X czasu.

@Borealny: nie czaisz w ogóle o co chodzi. Tu nie masz wskazać gdzie będziesz mieszkał np. za rok. Masz wskazać gdzie MÓGŁBYŚ mieszkać, gdyby nie było cię stać na opłacenie najmu. I musisz to miejsce poświadczyć notarialnie, ze ktoś tam cię przyjmie. Do rodziców, dziadków, znajomych itp. Tak naprawdę nie ma

[znikam5]

@Borealny: jakby to mieszkanie było moją jedyną lokatą kapitału to też bym chciał się zabezpieczyć, żeby patoli nie wpuścić, której potem nigdy legalnie nie będę mógł wysiedlić.

[stan-tookie-1]

takie rzeczy to często sobie wymyślają?

@Borealny: to standard na dobrych mieszkaniach od kilku lat

[fi9o]

@Borealny: sam wynajmowałem na podstawie takiej jak w ogłoszeniu. To po to by dało się ciebie łatwo usunąć jak nie płacisz. Każdy rozsądny powinien to tak robić. 90% patolii odpadnie na etapie początkowym słysząc że trzeba iść do notariusza załatwić temat.

Wskazujesz adres rodziców lub inny co musisz potwierdzić z osobami których adres wskazujesz.

[Kliko]

@panpajong:

Tak, od kilku lat najmuje mieszkania na takich umowach. Jest z tym trochę więcej załatwiania ale taka umowa dba też o moje prawa, a nie tylko wynajmującego więc profit jest obustronny

Obustronny? Na czym polega profit po stronie najemcy?

[bear2112]

@Borealny: nie wiem jak wygląda mieszkania, ale treść ogłoszenia idealna. Nie ma #!$%@? z wyliczaniem 30 opłat z podaną kwotą"około" i sobie to #!$%@? liczysz sumujesz a po pierwszym miesiącu się okazuje że wychodzi w #!$%@? więcej, albo info że wg zużycia. Hitem było raz jak jakiś wlasciciel szukał frajera, zachwalał jakieś pierdoły, że mieszkanie wynajmuje od 5 lat a nie był mi w stanie podać jakie rachunki płacili poprzedni wynajmujący...

[n.....s]

@Borealny: Kompletnie nie rozumiem zachwytu na najmem okazjonalnym. Umowa ta nie chroni przed niczym, wymaga tylko więcej zachodu. Wystarczy że wynajmujący "straci" tytuł do lokalu wskazanego w oświadczeniu i o tym nie poinformuje. Niestety nasze prawo jest dziurawe, potrzeba na prawdę wiele odwagi by wynajmować własne mieszkanie.

[Sethus]

@Borealny: poprzednie mieszkanie, w którym mieszkałem wynajmowałem na umowie najmu okazjonalnego. Umowę podpisałem na rok, ale tak dobrze się mieszkało, że kilka razy przedłużałem i ostatecznie mieszkałem w nim 5 lat. Ogłoszenie również było takie jak na załączonym obrazku - bez lania wody.

Ludzie od których wynajmowałem też byli naprawdę spoko, bo widywaliśmy się tylko raz do roku w celu podpisania aneksu do umowy. Resztę rzeczy załatwialiśmy telefonicznie lub mailowo. Gdy

[Aeciatko]

Tylko ten najem okazjonalny w tej wersji jest dziurawy i można dupe sobie tymi papierami podetrzec. Najbezpieczniej na papierze wynajmować pokój a nie całe mieszkanie.

[Ultimator]

witamy w Polsce gdzie wynajmujący ma więcej praw już właściciel

@wrth: "wynajmujący" i "właściciel" to z reguły ta sama osoba. Słowo, którego poszukiwałeś, to "najemca" :P

Art. 659. [Umowa najmu]

§ 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.