[mickpl]

Wchłonęliśmy milion Ukraińców bez tworzenia rozległych obozów itd, a deweloperzy dalej naganiają, że w Polsce brakuje mieszkań. Mieszkań w sposób oczywisty nie brakuje. Tzn. brakowało ich do spekulacji w okresie kiedy janusze zrobiły sobie z kawalerek krypto lewarowane hipoteką pod korek. Dziękuję za uwagę.

#nieruchomosci #inwestycje #wkpinvestments

[zenon_z_chorzowa1]

@mickpl: XD. Kolego. Nie brakuje. Podaj ilość mieszkań i podaj ilość mieszkańców, zobaczymy czy dla wszystkich starcza.

[Gustav88]

@mickpl: generalnie brakuje nowych mieszkań w dużych miastach bo takich ludzie chcą

[mickpl]

@Gustav88: Jak ludzie się przeprowadzają do tego nowego mieszkania to stare raczej nie znika.

[zenon_z_chorzowa1]

@Gustav88: @mickpl: troszkę masz racje, brakuje tylko 1 mln mieszkań. Za 4 lata rynek się nasyci mieszkaniami. Warto będzie sprawdzić za 5 lat co się wtedy stanie. Ważne ze nie może przyjechać ani jeden imigrant. I w końcu musi zmaleć liczba gospodarstw jednoosobowych. Żenić się #!$%@?!

[zenon_z_chorzowa1]

@mickpl:

@Gustav88: Jak ludzie się przeprowadzają do tego nowego mieszkania to stare raczej nie znika.

@mickpl: po przeprowadzce na starym zostają rodzice.

[PfefferWerfer]

Jak ludzie się przeprowadzają do tego nowego mieszkania to stare raczej nie znika.

@mickpl: Tylko ciężko znaleźć chętnego do zamieszkania w opuszczanym mieszkaniu w mieście gminnym 5k. Wszyscy ciągną w stronę wojewódzkich i ich obwarzanków, a brak jest migracji w stronę tych wsi i małych miasteczek. Kiedyś to nie był problem, bo z 4-6 dzieci na wsi jedno z nich zajmowało ten gówniany lokal po rodzicach, a reszta zasilała pobliskie miasteczka

[kaaban]

@mickpl:

@Gustav88: Jak ludzie się przeprowadzają do tego nowego mieszkania to stare raczej nie znika.

@mickpl: po przeprowadzce na starym zostają rodzice.

@zenon_z_chorzowa1: XDDD

[kaaban]

Jak ludzie się przeprowadzają do tego nowego mieszkania to stare raczej nie znika.

@mickpl: Tylko ciężko znaleźć chętnego do zamieszkania w opuszczanym mieszkaniu w mieście gminnym 5k. Wszyscy ciągną w stronę wojewódzkich i ich obwarzanków, a brak jest migracji w stronę tych wsi i małych miasteczek. Kiedyś to nie był problem, bo z 4-6 dzieci na wsi jedno z nich zajmowało ten gówniany lokal po rodzicach, a reszta zasilała pobliskie miasteczka

[erplus]

@mickpl: Warto jeszcze dodać, że trochę osób posiada mieszkania praktycznie gotowe na wynajem (bo odziedziczyli, dostali, nie maja czasu ogarnąć tematu, boją się nietrafionych lokatorów), ale ich nie wynajmują. To oczywiście ich prawo. Jednak gdy takie osoby zobaczą za jakiś czas, że trend się odwrócił i ceny spadają to może zadziałać ten sam mechanizm, co u niektórych występował przy wzrostach - owczy pęd. Tylko tym razem nie z chciwosci, że cena

[LuciusMiximus]

@erplus: część nie wynajmowała bo zakaz eksmisji, który się za chwilę skończy.

Mechanizm strachu jest niedoceniany moim zdaniem, jak jakiś deweloper upadnie przez ceny materiałów i pracy (a to tylko kwestia czasu) to podaż mieszkań spadnie, co powinno spowodować wzrost cen mieszkań... ale zniknie to poczucie "bezpieczeństwa" inwestycji w nieruchomości, biedainwestorzy rzucą cesje na rynek. Kwietniowy spadek zapytań do BIK będzie niesamowity, wchodzi okres przed- i poświąteczny (a nie tylko poświąteczny,

[I_am_the_liquor]

@mickpl: Ukraińcy mają głównie łóżka na halach sportowych czy obiektach turystycznych bo jeszcze się sezon nie zaczął.

[sylwke3100]

@mickpl: generalnie brakuje nowych mieszkań w dużych miastach bo takich ludzie chcą

@Gustav88: Przecież wielu chce jakichkolwiek mieszkań bo mieszka z rodzicami, na wynajmie itd ale nie ma bo kredytu nie dostanie itd.

[nomadicgoogler]

@mickpl: bo brakuje mieszkan. Smiac mi sie z ciebie chce, bo nie znasz rynku.
i pamietaj wypokowy inzynierze, ze nie kupisz taniej ( ͡° ͜ʖ ͡°) #xdddddd

[statystyczny_yt]

@zenon_z_chorzowa1: za 4 lata to ubędzie 1 mln Polaków(w większości gospodarstwa jednoosobowe - wymierają dziadki) i przybędzie 1 mln mieszkań

[zenon_z_chorzowa1]

@statystyczny_yt: Sprawdzimy zatem@co się stanie za 4 lata.