Aktywne Wpisy
![Kodzirasek](https://wykop.pl/cdn/c3397992/Kodzirasek_VvGbC8HuYU,q60.jpg)
Kodzirasek +62
Zobaczcie co mi koleżanka napisała.To w końcu chodzi o wygląd faceta czy o to czy jest miły lub nie?Polki mają tak zryty beret social mediami,że już nie ma ratunku… ja często jestem dla niej bezpośredni i pisze wprost,żeby zeszła na ziemię,bo życie to nie film a ta pisze że jestem chamski XD.
#rozowepaski #niebieskiepaski #pieklokobiet #pieklomezczyzn #zwiazki #tinder #badoo #hipergamia #blackpill #p0lka #przegryw
#rozowepaski #niebieskiepaski #pieklokobiet #pieklomezczyzn #zwiazki #tinder #badoo #hipergamia #blackpill #p0lka #przegryw
![Kodzirasek - Zobaczcie co mi koleżanka napisała.To w końcu chodzi o wygląd faceta czy...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/bbf86b57829cf405339894f683882387801bddde3d6c691cbc56f14c2277e4c0,w150.jpg?author=Kodzirasek&auth=ff5684585d89f8ccc2cecda3ff4f5f33)
źródło: IMG_3732
Pobierz
MarianJanusz +157
jaka szkoda, że ten portal był zarządzany przez debili i zaliczył tak spektakularny upadek
wyobraźcie sobie jakie to by teraz było nieprzebrane źródło #grazynacore dla reszty internetu
wyobraźcie sobie jakie to by teraz było nieprzebrane źródło #grazynacore dla reszty internetu
![MarianJanusz - jaka szkoda, że ten portal był zarządzany przez debili i zaliczył tak ...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/d6728adf75bab673650ab2b21d94476cf2223387968beeafebd64db950b29dac,w150.png?author=MarianJanusz&auth=ccd1d20cbbdb4bf0aaa189882699903a)
źródło: naszaklasa-glowne
Pobierz
Chciałem się odnieść do nowych zdolności kredytowych, wrzuconych przez jednego naganiacza.
Mam duży problem z wiarygodnością tych danych, ponieważ jest duża rozbieżność - rzędu ~25-30%.
Zdolność kredytową wylicza algorytm, KNF przedstawiła konkretne warunki, są konkretne dane wejściowe, jest konkretny algorytm, jest konkretny wynik - jeszcze rozumiem błąd o 5-10%, ale 30%? Coś jest ewidentnie nie tak.
W każdym razie:
KREDYT NA 30 LAT! + 20% wkładu własnego:
- singiel zarobki 5k netto ~220k - co za taką kwotę kupi singiel? Chyba jedynie nowoczesny mini-apartament 18m2.
- para zarobki razem 7k netto ~300k - co za taką kwotę kupi para? Wymarzony kurnik ~30m2, w którym wygodnie i bez obawy o przyszłość, rodzice będą w stanie wkrótce poszerzyć swoją rodzinę o syna lub córkę?
- para z dzieckiem zarobki razem 9k netto ~400k - tutaj już można poszaleć - dwupokojowy, luksusowy apartament ~40m2
- para z 2 dzieci zarobki razem 9k netto ~350k - propozycja dla rodziny 2+2 to modernistyczny lokal 35m2. W końcu mamy nowoczesność, postęp, rok 2022, helloł, trzeba być kreatywnym - 35m2 to przecież skoro miejsca dla czterech osób.
Interpretacja jest bardzo prosta; deweloperzy muszą obniżyć ceny i dostosować je do aktualnych możliwości finansowych zwykłych ludzi.
Oczywiście mogą też nie obniżać cen, ba, mogą sobie walnąć 20k za m2, ale wtedy równie dobrze mogą sobie zacząć wywozić te ułożone cegły i pustaki na taczkach do Paryża - bo nikt po prostu niczego nie kupi przez najbliższe 2-3 lata.
Przypominam również, że stopy nadal rosną - zdolność kredytowa będzie jeszcze mniejsza ;D
Dodatkowo jest to MAX ZDOLNOŚĆ, a więc gigantyczna miniratka + KREDYT NA 30 LAT xD Już to widzę jak pary ochoczo kupują klitki ~30m2 i spłacają je przez najbliższe ~15-30 lat - not gonna happen.
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
źródło: comment_1649832897MW5sq9oUeIGeGgCUcGUQra.jpg
PobierzPo dupie jak zwykle dostana ludzie bez kasy, ktorzy mieszkanie chcieli dla siebie a nie pod inwestycje (ktore w duzej ilosci przypadkow sa kupowane za gotowke).
@Bekay: nowe chaty to bliżej 15-18k w stanie deweloperskim