[pastibox]

Fajnie spada zdolność kredytowa od 1 kwietnia 2022. W porównaniu do szczytu z 2021 XD
Niedługo będzie prawie 1/3 tego co można było pożyczyć w styczniu 2021.

Więcej do poczytania tutaj https://jandziekonski.pl/2022/03/26/na-rozstaju-dokad-wojna-doprowadzi-rynek-nieruchomosci

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[herbatananoc]

@pastibox: ale gdzie tu radość dla spadkowicza, przecież mieszkania nie stanieją o 2/3, tylko zamrze obrót nimi? Obawiam się, że teraz na pełnej wejdą fundusze, poskupują deweloperów i zwykli ludzie będą mogli tylko najmować.

[perfumowyswir]

@pastibox: eh teraz zagraniczni inwestorzy nas wykupią ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[haha123]

@herbatananoc: a w 2008 zamarł obrót mieszkaniami? Wkroczyły fundusze? A może trzeci scenariusz - wiem, dla naganiaczy niemożliwy - ceny betonowego złota znacznie spadly.

[Godziu73]

@pastibox:
-tato, na wykopie piszą że zdolność kredytowa maleje. Czy to oznacza że kupimy mieszkanie?
-nie, to oznacza że będziesz mniej jadł

[affairz]

@pastibox: co to za podupcony wykres? listopad 2021, grudzień 2022, styczeń 2022? a później miesiące zamieniają się w procenty?

[vartan]

@pastibox ja tam jestem za... Będą mieszkania w normalnych cenach, materiały też zejdą w dół.

[cyberhero]

@pastibox: To jak to było? Nieruchomości będą wiecznie rosły, czyż nie? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[pastibox]

@affairz: heheh ten grudzień to chyba miał być 2021. A reszta to poprostu pokazuje okresy większych zmian zdolności kredytowej. Na przyszłość nie znamy dokładnie dary kiedy stopy osiągną konkretne wartości, ale można oszacować jak te poziomy wpłyną na zdolność kredytową. Poziom stóp 6% jest w zasadzie pewny. Ile więcej to już spekulacja.

[affairz]

@pastibox: a czemu zdolność tak spadała kiedy stopy były 0,1%? ta rekomendacja S jakoś to w czasie redukowała? i podwyżka stóp (czy wiboru? znowu niejasne) tak mało obniża zdolność kredytową?

[pastibox]

@affairz: lipiec 21. Rekomendacja S która liczy zdolność dla każdego kredytu na 25 lat. Październik to pierwsza podwyżka stóp procentowych.

[PandaCKratka]

@affairz: Jasiu dziekoński zrobił jasia dziekońskiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@pastibox: dziekoński nie odbiega od Turka pod względem absurdu więc mało ogarnięci spadkowicze będą ci klaskać :). W sumie @affairz jako twórca tła tagu może dokleisz tam pana jasia? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pastibox]

@PandaCKratka: ale gdzie tu widzisz absurd? Na wykresie w prosty sposób pokazany jest spadek zdolności kredytowej? Z czym tu się nie zgadzasz?

[haha123]

@pastibox: ojjj widać już, że naganiaczy powolutku już w oczy kłują niewygodne fakty :P

[affairz]

@PandaCKratka: ale to już ktoś by musiał wylecieć bo ciasno, a ekipa z belki to sami mocarze xD

[PandaCKratka]

@pastibox: W sensie abstrahuje od tego, np typ w swojej analizie na 2022 napisał że stopa zwrotu z wynajmu mieszkań przez dewelopera jest taka sama jak dla zwykłego janusza (nie napisał tego wprost tylko posłużył się danymi ale w odniesieniu dla zwykłego zjadacza chleba a nie dewa co jest sprytne ale strasznie słabe ¯\_(ツ)_/¯) IMHO to bardzo brzydka manipulacja która ma pokazać że deweloper musi sprzedać i nie może się

[haha123]

@PandaCKratka: masz, na poprawę humoru ;)

[PanMihau]

@pastibox: i badz teraz na miejscu dewelopera z nowo budowana inwestycja xD wydamy jak miniratkowiec.

[PandaCKratka]

@haha123: Nie mam złotówki kredytu typie xD w------e mam na stawki wibor xD

[pastibox]

@PandaCKratka:

w------e mam na stawki wibor

to ja czegoś nie rozumiem. Masz w------e a komentujesz wstawkę z wykresem, który takie zmiany prezentuje. Po co ta nerwowość?

[PandaCKratka]

@pastibox: komentuje bo jest dziekonski co już napisałem wyżej ( ͡° ͜ʖ ͡°) a po 2 gdzie wykazuje nerwowość? Stwierdzenie w------e mam na stawki wibor bo nie mam kredytu jest oznaka nerwowości? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pasti come on ( ͡° ͜ʖ ͡°)