[pastibox]

Otodom ATH!
Ciekawe po co ta panika? Przecież Ukraińcy uratowali rynek XD, ratka x2 do wzięcia na klatę a rekomendacja KNF dostarczy nowych klientów ze zdolnością. Niepotrzebna nerwowość! Można spokojnie będzie wystawić za kilka miesięcy 10% taniej, kupców i tak nie ma XD.

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[staryalkus]

@pastibox: pękła w końcu ta bańka na rynku nieruchomości?

[pastibox]

@staryalkus: pękła! Nie widać?

[Skowyrny_Johnny]

@pastibox: czekamy na dalszy rozwój wydarzeń

[Orzeech]

@pastibox: Ceny nadal bardzo podobne / wyższe, więc chyba jeszcze nie pękło

[statystyczny_yt]

@Orzeech: realizacja fikcyjnych zysków

[krol_magnezu]

@pastibox ja dzwoniłem wczoraj w sprawie kupna to koleś mówi że ma już zadatek od kogoś, ale niech Pan zadzwoni jeszcze za 2 tyg bo poprzedni kredytu nie dostał xD

[Orzeech]

@statystyczny_yt: ?

[dziacha]

@pastibox: Sprzedają, bo po co im nieruchomości w kraju frontowym? Lepiej się pozbyć na wszelki wypadek i kupić w Hiszpanii.

[Phallusimpudicus]

@pastibox: Pytanie: skąd uchodźcy z ukrainy będą mieć pieniądze na zakup mieszkań w PL? Będzie tylko wynajem.

[Kogutt]

@pastibox guma w majtkach ci chyba pękła :D
U deweloperów ani drgnie, wtórny też ceny kosmieczne.

[L.....t]

@pastibox: pękła w końcu ta bańka na rynku nieruchomości?

@staryalkus: obecnie okres bardzo dużej niepewności, w teorii przyjechało 2mln ludzi i przyjedzie jeszcze 2 razy tyle, którzy gdzieś muszą mieszkać z drugiej strony zdolność kredytowa spadła o kilkadziesiąt procent, rosną ceny materiałów itp. więc w sumie to nie wiadomo co dalej będzie bo jednocześnie, mamy uber dziwną sytuację gdzie jednocześnie ludzie nie mogą kupić mieszkań bo ogromne ceny

[o.....u]

@Kogutt: Nie prawda. U mnie na wtórnym ceny w okolicach deweloperskich i można dużo zbić. Dziś idę oglądać kolejne mieszkanie.

[NapoleonWybuchowiec]

@pastibox: Witam a ty dalej u mamy? xD

[caslin]

@pastibox:
Nic dziwnego.
Singiel zarabiający 7k netto na UOP bez żadnych zobowiązań miał w grudniu 2021 zdolność na poziomie nieruchomości wartej 650k.
W lutym 2022 ten sam singiel (z wywalczoną podwyżką bo polski ład by go zaorał) i tą samą kwotą netto miał juz zdolność 530k.
W marcu 2022 ten sam singiel ma już zdolność na poziomie 400k po rekomendacji KNF.
Jeżeli ten singiel mieszka w Warszawie, to w tej

[konmad]

Można spokojnie będzie wystawić za kilka miesięcy 10% taniej, kupców i tak nie ma XD.

@pastibox: skąd pomysł, że ceny spadną przy ponad 10% inflacji?

Należy jednak zauważyć, że tak duża inflacja obniża wartość nieruchomości owszem, ale bez zmiany jej ceny.

Już teraz jeśli ktoś trzymał swój majątek w dolarach, może kupić nieruchomość dużo taniej, bo dolar się umocnił, a przy kolejnych podwyżkach stop FEDu będzie coraz mocniejszy.

[Astralis]

@pastibox: wykres tak wygląda, ponieważ początkiem wiosny rozpoczynają się budowy i wszyscy ruszają z przedsprzedaza po załatwieniu WZ w zimie, co ma wspólnego ten wykres z "krachem" ja nie wiem

[loczyn]

Ceny mieszkan obniza tez wojna za nasza granica.
Nie mozna wykluczac jednak ataku Ruskich predzej czy pozniej, jeszcze mgla wojny na Ukrainie nie opadla ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[EconomicDisruption]

@pastibox: na bank nie ma to związku z zamknięciem gumtree, nic a nic ;)

[szary_obcy]

@pastibox: Gdzie można ten wykres i inne wykresy zobaczyć na stronie OtoDom?

[haha123]

@pastibox: ależ ci sprzedający mają dobre serca, za kilka miesięcy mogliby sprzedać 10% drożej, za rok 20% drożej, ale postanowili zrezygnować z zysków i pozwolić zwykłym ludziom kupić. Bardzo szlachetny ruch. Chyba sama Boża Opatrzność przemówiła rękami sprzedajacych.