[RussianBoi2]

Po wchodzeniu na przeróżne grupki budowlane na fb mam mętlik w głowie. Ogólnie sytuacja jest taka, kupiłem działkę - małą, poniżej 700m ale dobrze położoną - i na tym mi głównie zależało. Ogólnie na samym domu/projekcie mi zupełnie nie zależy i planuję wybudować coś naprawdę małego nawet poniżej 70m2. Zależy mi jedynie na domu, bo całe życie wychowywałem się w domu i nigdy nie przepadałem za życiem w blokach jako takich. I teraz sedno sprawy - wchodząc na różne fora budowlane niektórzy mówią, że dom 70m2 to jakieś 700k, inni znowu że się w 300k mieszczą... tylko, że te wyższe kwoty trochę mi nie współgrają z rzeczywistością, bo mam znajomych, których 100m2 SSZ kosztował jakieś 220k... i to w zeszłym, drogim roku. Po drugie rozmawiałem już z firmami od domów szkieletowych i podają bardzo podobne koszty, że spokojnie pod klucz zmieszczę się poniżej 400k i sobie to pewnie urządzę. Jak to wreszcie jest? Czyżby jak w paście o forach dla biegaczy, że bez butów za 2000 nie startuj? #budowadomu #budownictwo #budujzwykop

[lelka]

@RussianBoi2: nie buduj 70 metrów bo będziesz się irytował resztę życia. Koszty budowy są kosmiczne nawet jak szkieletowa. Bliżej 400 niż 200. To że ktoś 2 lata budował za 200 nie ma z dniem dzisiejszym porównania

[RussianBoi2]

@lelka: Tylko pod względem 400 mówisz o SSZ czy o jakim stanie?

[lelka]

Zamknietym

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: dostałem dwie wyceny na SSO. 125m2 dach dwuspadowy 250-270k netto, na okna liczę 40k, SSZ 310-330 wyjdzie

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: brutto

[RussianBoi2]

@patusiacipusia: Dzięki wielkie, wydaje mi się że to bardzo realna wycena. Wycena oczywiście na robienie wszystko systemem zleconym?

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: nawet blaszaka nie potrzebuje, z kontenerem wjeżdża

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: ten droższy

[RussianBoi2]

@patusiacipusia: ok, czyli jest ok - czyli raczej się w zakłądanym budżecie zmieszczę, szczególnie, że chcę o prawie połowę mniejszy dom.

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: jak kupiłeś dobra działkę to nie żałuj na dom, na jesień myślałem tak samo jak Ty i doszliśmy do wniosku ze szkoda działki na domek z całoroczny

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: wycena na murowany

[0.....1]

@RussianBoi2: Buduj i nie patrz na innych co #!$%@?ą że poniżej 120 m to kurnik.
Ja budowałem w zeszłym roku na materiałach rezerwowanych wiosną.
Co do kosztów to przy budowie jest tak wiele elementów że na prawdę na wszystkim można oszczędzić a potem jeden etap zje całą oszczędność. Wszystko zależy na czym Ci zależy.
Nie sugeruj się kosztami budowy z portali z projektami bo są mocno niedoszacowane.
Ja buduje 68 metrów

[Bad_Wolf]

@RussianBoi2: dużo zależy od tego jak dom będzie zaprojektowany, z czego i dla kogo.
Inaczej będzie kosztował dom z dachem powyginanym w każdą możliwą stronę a inaczej z dachem płaskim.
Inaczej będzie kosztował dom z piecem i wentylacją grawitacyjną inaczej z PC i rekuperacją.
Inaczej będzie kosztował dom z oknami HS/HST a inaczej z klasycznymi.

Cena jest pochodną tego wszystkiego i wielu innych czynników.
Mi na chwilę obecną SSZ wyszło 800-900PLN/m2

[RussianBoi2]

@01101010_01100001: no właśnie dziwią mnie głosy, że poniżej 120m2 to kurnik - mnie przede wszystkim zależy na alternatywie dla bloków. Skoro już najtańsza nowa deweloperka kosztuje 7k za metr w stanie do wykończenia w zapomnianych miastach to bez problemu uważam, że podobnie a nawet może i taniej wyjdzie mnie dom. Mieszkam obecnie z dziewczyną w mieszkaniu 40m2, które jest w zupełności wystarczające na dwie osoby. Nawet uwzględniając posiadanie dzieci w przyszłości

[0.....1]

@RussianBoi2: Dokładnie wychodzę z tego samego założenia. Tym bardziej że przestrzeń w domu z działką się inaczej postrzega. Jak masz dom to wiosną i latem i tak mnóstwo czasu spędzasz na świeżym powietrzu. Nie znam nikogo kto by narzekał na za mały dom za to znam ludzi którzy narzekają na za duży dom do drogi w utrzymaniu, drogi w remoncie, czasochłonny w sprzątaniu.

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: odejmij od 120 z 30 m2 na garaz ( ͡° ͜ʖ ͡°) mi wychodzi 100 użytkowej. Na początku miało być 65m2, potem 83 plus garaz i stanęło na 100m2 plus garaz bo różnica w kosztach niewielka

[patusiacipusia]

@RussianBoi2: wysłałem Ci jeszcze jedna wycenę na pw

[Bad_Wolf]

@RussianBoi2: co do wielkości domu. Idź umów się z kilkoma deweloperami na pokaz domu. Kupować nie musisz a wyrobisz sobie opinię o rozmiarze.
Co innego wyobrażenie a co innego konfrontacja z rzeczywistością.
Odwiedzisz z 3-4 domki i zobaczysz ile Ci będzie potrzeba miejsca do życia.
Porównywanie bloku z domem mocno mija się.

[maryjuszpitagoras]

@RussianBoi2 mi robila wycenę znajoma firma i prosto z mostu. Ma być po cenach, żeby złapać klienta czy realnych? No i już masz odpowiedź.

[Jaroslaw_Keller]

@RussianBoi2: od 70 odejmij metrów kotłownie, jakiś schowek na narzędzia i kosiarkę, komunikacje, piszesz o dzieciach, więc odejmij tez po jednym pokoju na dziecko, łazienkę i toaletę i wychodzi Ci, ze śpisz w kuchni albo w najlepszym wypadku na kanapie w salonie.