[czuczer]

#nieruchomosci Mirki powiedzmy że mam gotówkę na kupno około 40m mieszkania, stricte pod wynajem. Biorąc pod uwagę obecne ceny za metr itd jak myślicie jaki ośrodek miejski oferowałby dobry stosunek: możliwość wynajmu do ceny za m2? W grę wchodzą #warszawa #lodz #krakow #katowice #trojmiasto #wroclaw

[k.....o]

@czuczer: zaden z nich, ale gdybym mial wybierac, to katowice

[Sl_w_k_1]

@czuczer: tam gdzie masz najbliżej.
Miałem lokatorów których widziałem dwa razy przy podpisaniu umowy i oddaniu kluczy.
Ale ostatnich miałem takich że poczekam aż covid się skonczy z wynajmem no iprdl

[l.....n]

@czuczer: wawa

[czuczer]

@Sl_w_k_1 najlepiej WAWA bo tu jestem ale z drugiej strony ceny są chyba też obecnie najwyższe a Katowice czy Wrocław ładnie się rozwijają. Łódź jest blisko ale z tego co słyszę to Łódź się kiepsko rozwija

[pcstud]

@czuczer: polecam Katowice, bo ceny jeszcze w miarę rozsądne i nie ma problemu z wynajmem później, w mieście jest sporo międzynarodowych firm ściągających ludzi do pracy

[czuczer]

@pcstud no wiem właśnie. Katowice dość mocno stoją jeśli chodzi o IT :)

[pcstud]

@czuczer: nie tylko IT, masa centrum usług wspólnych jest

[czlapka]

@czuczer: W Łodzi przez ostatnie 2-3 lata ceny poszły najmocniej w górę z dużych polskich miast (no też efekt niskiej bazy). Rozwija się wcale nie tak źle, a bliskość Warszawy przy coraz powszechniejszej pracy hybrydowej też pewnie swoje zrobi

[PandaCKratka]

@czuczer: jeszcze możesz ogarnąć sobie Gliwice. Ceny najmu są bardzo okej zestawiając z cena za mieszkanie. Plus problemu z najmem ja nie odnotowałem. Krakow zdecydowanie przereklamowany aktualnie

[bugg]

@czuczer odpuść Łódź, mam całą listę mieszkań "gotowców inwestycyjnych z najmcami, w kamienicach, super inwestycja". Tylko jakoś nikt tego nie bierze, a Łódź się wyludnia także komu w przyszłości to sprzedasz? ;)

[czuczer]

@bugg no właśnie :) dlatego też najsensowniejsza wydaje się WAWA bo to zawsze mieszkanie i np syn może skorzystać. Ale z drugiej strony ceny w Wawie są obecnie masakryczne

[brukarz]

@czuczer: Lublin, ale ceny wywaliło. Uczelnia medyczna przyciąga osoby z zagranicy. Ukraińców majetnych tez trafisz.

[Porut]

@czuczer Obecnie obligacje indeksowane inflacją zapewnią większy zysk niż potencjalny wynajem 'apartamentu'.

[czuczer]

@Porut ale ja mówię o jakimś wielkim zysku i czymś z czego będę żył. Raczej ulokowanie kapitału i coś przyszłościowego :)

[z.....r]

@czuczer: #niewiemaledolozekolejnytagmozepomoze

[czuczer]

@zebatykocur dzięki! :)

[w.....k]

@kiedysmialemtubordo: Katowice - 290 tys. mieszkańców (do czasu publikacji wyników spisu), dookoła sypialnie z dobrym dojazdem i niskimi cenai, w zeszłym roku oddano ponad 2 tys. mieszkań. Inwestycja poza ścisłym centrum to loteria.

[k.....o]

@wdkrzysiek: a warszawa, kraków czy łódź z kolei są już przeinwestowane, jeżeli chodzi o mieszkania.

[symis]

Łódź jest blisko ale z tego co słyszę to Łódź się kiepsko rozwija

@czuczer: akurat się rozwija zacnie - remonty starych kamienic, których pełno, nowe budownictwo też na wypasie i jeszcze sporo miejsca na następne budowle w przyszłości. Sam bym tam kupował.
Katowice i okolice dałbym na drugim miejscu.