[Seraf]

#australia #nieruchomosci #programista15k

kupiłem dom w listopadzie zeszlego roku.
Troche ponad $1M wydane

Od tego czasu ceny #!$%@?ło.

Teraz dom obok (prawie identyczny bo budowany przez tego samego developera, identyczny rozklad pokoi, jedyna roznica to elewacja zewnetrzna) sprzedał się na aukcji za ~1.55M

Do tych którzy nie kupili - żałujcie, taniej już chyba nie będzie :/

[Delirka]

@Seraf: mialem to samo, kupiem mieszkanie na zadupiu za 120 k ceny w ciagu roku poltorej skoczyly o 30 procent

[RudaBrona]

@Hypeman: za 2,8 bańki, dolar australijski za mocny nie jest.

[maskapone]

@Seraf: kupiłem w Polsce dom, stan deweloperski za ok 600k. Umowę z deweloperem podpisywałem w 2019 r. Na tym samym osiedlu deweloper sprzedawał już wybudowany dom ze 3 miesiące temu - wystawił go w czwartek za 800k na portalach z ogłoszeniami, w niedziele miał już zdecydowanego kupca, w poniedziałek podpisali umowę.

[Bekay]

@marek-krakow: super cieszymy się że wykopek wie jakie czasy nadchodzą dla Polski. W rządzie pracują sami idioci, na wykopie piszą sami eksperci :D Co z tego że mamy dodatni bilans handlowy i RPP poprzez swoje działania wspiera eksport, co z tego że dług jest ekstremalnie tani i koszt spłaty odsetek wynosi ~1.5% PKB, co z tego że dochód rozporządzalny Polaków w ostatnich latach wzrósł i mogą sobie pozwolić na więcej, co

[zibizz1]

@marek-krakow: taniej będzie jak wyż zacznie wymierać a ludzie że wschodu go nie uzupełnia. Na razie na emeryturę przechodzi 0.6% populacji więcej niż zwykle a na rynek wchodzi 0.7% mniej. W odniesieniu do siły roboczej to jest 3% mniej . Światowy dodruk Covidowy sprawił że gotówka stała się gorąca. Oczywiście w dużych miastach nadal populacja rośnie więc efekt zwalniana miejsca nie będzie widoczny. Natomiast efekt braku ludzi do pracy w fabrykach(

[bocznica]

w Polsce taniej będzie z całą pewnością

@marek-krakow: tak, tak, tak będzie. Bo ci wszyscy którzy pokupowali mieszkania za kupę kasy, nagle zaczną je sprzedawac za połowę ceny. Działek też przybędzie że ich cena drastycznie spadnie nie?

[Dziecko_Proboszcza]

Slupsk, dom zakup koniec 2019 cena 300k + 200k wykończenie z C.O. zakup od dewelopera.
Slupsk, to samo osiedle, te same domy ten sam deweloper ale lipiec 2021 cena w stanie deweloperskim 429k z lepszą działką 469k do wykończenia...

[szary_obcy]

Do tych którzy nie kupili - żałujcie, taniej już chyba nie będzie :/

@Seraf: Niby dlaczego nie będzie taniej? Wzrost o 50% w ciągu roku to nie jest zdrowy ekonomiczny wzrost, nikomo tu nie jest na rękę poza spekulantom, do tego zwykle taka ekstremalna euforia na rynku poprzedza kryzys.

[floojd]

@Seraf: ciesze sie, że Ci sie udalo. Mam nadzieje ze dobrze żyje Ci sie w Australii, oraz ze jestes szczęśliwy człowiekiem i nie czujesz wypalenia zawodowego. Pozdrawiam.

[mroznykasztan]

Wolę gotówkę przeznaczyć na inwestycje ze zwrotem większym niż 2.5% rocznie (oprocentowanie kredytu).

@Seraf: Możesz podać przykłady takich inwestycji?

[Seraf]

@mroznykasztan: akcje (indexy), crypto

[Seraf]

@JackBauer: nie podałem dokładnej kwoty zakupu. Wzrost o 20-40% powiedzmy

[redempted]

@Seraf: u mnie podobnie - rok temu pół małego bliźniaka 80m2 za 450k, dziś powyżej 500k za 70m2 - ten sam deweloper, ale ulice dalej ლ(ಠ_ಠ ლ)

[Seraf]

@OnionBishop: aktualnie mam rozmowy o prace:

- $1250/dzien kontrakt
- $300k rocznie + 10% superannuation full-time

[Seraf]

@volver021: pierwsza lepsza dzielnica:
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/ashgrove-4060-qld

zejdz nizej na trend i zobaczysz 20% wzrost w rok

i to średni wzrost, gdzie wiadomo - lepsze miejscówki i nowsze domy rosną szybciej niż ruiny

[Seraf]

@yeloneck: wszędzie na aukcjach są bardzo wysokie ceny, podałem przykład ale masz racje, jeden przypadek mało reprezentatywny

[dziadeq]

Do tych którzy nie kupili - żałujcie, taniej już chyba nie będzie :/

@Seraf: no wiadomo, ceny nieruchomości już nigdy nie spadną, a świat po "wydrukowaniu" w ciągu roku ogromnej ilości pieniądza będzie dalej jak był.