[mickpl]

Piekło zamarzło. Oni doskonale wiedzą co się dzieje na rynku i do czego to prowadzi. Że też się w język nie ugryzł. XD

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #codziennenaganianie

[czlapka]

@mickpl: Zapiszę sobie. Czekam cały czas na odpalenie jednego projektu HRE w Łodzi, bo będzie miało idealną dla mnie lokalizację i wyczekuję od roku aż podadzą ceny.

[elena-mary]

@mickpl: ale to jakieś wielkie odkrycie, że ceny oferowe są inne od ceny transakcyjnej?

[mickpl]

@elena-mary: Nie, ale ten rozjazd jest coraz większy. Przybywa ofert, schodzą tylko najtańsze mieszkania. Średnia ofertowa lekko rośnie (bo każdy chce sprzedać po cenie jaka mu się przyśniła), a transakcyjna coraz niższa. Ofert sprzedaży w niektórych miastach jest 5 razy więcej niż przed pandemią, a kupujących coraz mniej, bo ludzie nie kupują już wszystkiego jak leci pod inwestycje.

[witam12]

@mickpl we Wrocławiu ofert wydaje mi się mniej. Ale jest zastój, mało kupujących (co jest w sumie ok bo jak już są to osoby prywatne szukające mieszkania dla siebie), a sprzedający nie chcą sprzedawać za ceny które oferują im kupujący bo liczą, że dostaną więcej.

[konsument]

@witam12: Tutaj wygląda, że raczej więcej. I tutaj mireczek też tak pokazuje.

[e.....i]

@mickpl: 8 a 10 tys za metr. Ale co tydzień kilka artykułów prasowych z gatunku fantazy jak to branża ma nieustanne wzrosty i nigdy nie zaliczy upadku ( ͡° ͜ʖ ͡°) . Zarobki ludzi nijak mają się do cen mieszkań.

[Waldemar_Wpieldor]

@eskri: dzisiaj też wypok zasrany spamem o rosnących cenach.

[kogi]

@mickpl: @czlapka: @elena-mary: @Waldemar_Wpieldor: sam szukam mieszkania w Wawie i wszystko w rozsądnych lokalizacjach to koło 9 za metr. Mokotow, wola, zoliborz, praga, ochota to już ponad 12k Deweloperzy nawet nie chcą słuchać o negocjacji ceny.

[michal7]

@mickpl: spoko, rozjazd jest, ale znowu wg NBP ceny transakcyjne w Warszawie iv kwartale wzrosły (na rynku pierwotnym)

[SzitpostForReal]

wg NBP ceny transakcyjne w Warszawie iv kwartale wzrosły (na rynku pierwotnym)

@michal7: bo na rynku pierwotnym można bardzo długo zakłamywać statystyki, bo darmowe garaże/wykończenie/gratisy nie wchodzą do ceny raportowanej do NBP

[elena-mary]

@kogi: no bo różnice są na rynku wtórnym. Deweloper nie ma po co obiżać panu Kowalskiemu ceny.

[kogi]

@SzitpostForReal: kto daje te darmowe garaze i gratisy? mieszkania nowe w dobrych lokalizacjach sprzedaja sie jak cieple buleczki

[kogi]

@elena-mary: na rynku wtórnym zawsze mozna negocjowac z wlascicielem. Cena wystawiana zwykle przez biuro nieruchomosci zwykle takie pole do negocjacji zawiera

[luki201]

@eskri: https://nieruchomosci.interia.pl/newsy/brytyjczycy-zarabiaja-150-tys-zl-i-nie-stac-ich-na-mieszkanie.html