[a.....a]

Kurde, jestem teraz na etapie zastanawiania się nad kredytem hipotecznym i przerażają mnie stopy procentowe.

Ile można wynajmować. Obecnie za wynajem płacę 2300zł/mies. i to wcale nie w centrum... ( ͡° ʖ̯ ͡°) A niestety nie mam w rodzinie nikogo, kto mógłby mi pomóc lub zapisać mieszkanie w spadku na teraz. Wszystkim wujkom i ciociom życzę oczywiście sto lat.

Jak tak patrzę, to prognozowana rata kredytu równałaby się w sumie obecnym kosztom wynajmu - czyli wbrew pozorom wcale nie byłoby taniej niż na wynajmowanym. Rata wychodzi 2200zł/miesięcznie (+ oczywiście czynsz + prąd + życie + internet). Jak na dzisiaj, to jest do przeżycia.

Ale tak sobie myślę, co to będzie, jak podniosą stopy procentowe. Z 2 tys. zł może się zrobić 6 tys. zł. I co wtedy? Podskoczą stopy i popłynę. Taka kwota przeraża, nawet jak się pracuje w IT.

Czy tylko ja mam teraz taki problem, czy jest nas więcej? ( ͡º ͜ʖ͡º)

#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #wroclaw

[izkYT]

@austra mieszkasz sama?

[ayyy_lmao]

Z 2 tys. zł może się zrobić 6 tys. zł. I co wtedy? Podskoczą stopy i popłynę.

@austra: z 2 tys na 6 tys rata nie wzrośnie, ale o 500-700 zł na pewno

Czy tylko ja mam teraz taki problem, czy jest nas więcej?

@austra: jesli ktos zadluzył się pod korek i nie wywalczył dla siebie podwyżek, to będzie miał kłopot za kilka lat.

[a.....a]

@izkYT: Mieszkam z mężem

[a.....a]

@ayyy_lmao: Naprawdę tak mało? Znajomi, którzy sami mają mieszkanie na kredyt, straszyli, że rata może wzrosnąć nawet trzykrotnie.

[InterferonAlfa_STG]

@austra: wtedy refinansujesz kredyt innym kredytem bo prowizje beda mniejsze w nowych kredytach.
Chcesz kontakt do kogosk to Ci to profesjonalnie ogarnie?

[a.....a]

Jakim pozorom? Żeby było taniej to by nikt nie wynajmował tylko każdy kupował xD

@GwaltowneWypaczenieCzasoprzestrzeni: Jeszcze jest coś takiego jak wkład własny. Np. we Wrocławiu mieszkanie dwupokojowe w centrum to ok. 480000 zł. Potrzebujesz więc na start albo 48 albo 96 tys. zł. To dość duży próg wejścia. Inaczej faktycznie, miałbyś rację, każdy by kupował :)

[izkYT]

@austra to zawsze możecie zmienić mieszkanie na mniejsze.

[niochland]

Znajomi, którzy sami mają mieszkanie na kredyt, straszyli, że rata może wzrosnąć nawet trzykrotnie.

@austra: A ja mówię zawsze, ze w mojej branży jest bieda i słabe zarobki i nie warto w nią iść, a w rzeczywistości średnią krajową robiłem w pierwszej pracy po studiach

Takie gdybanie jest śmieszne, równie dobrze mogę powiedzieć, że najlepiej wziąć kredyt 2 milionów, bo gdyby była wojna to nikt nie będzie się bawić w ściganie

[A.....9]

@austra: jak brałem kredyt to rata wynosiła 1280 zł, poprosiłem faceta od kredytów żeby policzył mi według najwyższej stopy po 2000 roku (pokazywał mi wykres od 2000 roku stóp procentowych) i wychodziłoby wtedy około 1900zl więc wątpię żeby mogło wzrosnąć nagle trzykrotnie.

[kierowcaautobusuofficial]

@austra: kiedys moze jak dostane dzialke w lesie od rodzicow to postawie tam sobie namiot i tak bede zyl

[szczebrzeszynek]

@austra: @ayyy_lmao: wszystk zalezy na jaki okres kredyt
wystarczy ze stopy wzrosna do 5% i rata z 2000zl robi sie 3500zl (kredyt na 500tys na 25lat) 10 lat temu stopy byly na poziomie 6%

[milvanb]

@Andi129: 6k raczej nie bedzie raty, ale z tych 2k moze sie zrobic 3-3,5, a moze nawet i 4 jesli sie okaze, ze bez tego panstwo PiS przestanie miec poprawce biedoty.

[milvanb]

@szczebrzeszynek: masz jakies wyliczenia jak ida raty wzgledem do podniesionych stop?

[ayyy_lmao]

Naprawdę tak mało? Znajomi, którzy sami mają mieszkanie na kredyt, straszyli, że rata może wzrosnąć nawet trzykrotnie.

@austra: a tam, zwykłe brednie. Przed koronawirusem WIBOR 3M wynosił 1,7%, a w 2012 roku otarł się o 5%.
No to zakładając marżę banku 2,2%, 360 rat i 300 tysięcy kapitału oraz WIBOR 3M w wysokości około 5% rata wyniosłaby jakieś 2000 zł. A przed koronawirusem rata wynosiłaby 1400 zł.
Czyli z poziomu 1,7%

[szczebrzeszynek]

@austra: stopa procentowa musialaby wzrosnac powyzej 12% zeby rata z 2k na 6k byla podniesiona maloprawdopodobne, ale nigdy nic nie wiadomo wystarczy sobie zobaczyc na sytuacje w Turcji

[szczebrzeszynek]

@milvanb: @austra: https://kalkulatorkredytu.com/
fajny kalkulator w ktorym mozna naniesc zmiane stop w dowolnym okresie kredytowania

[a.....a]

@szczebrzeszynek: @ayyy_lmao: @szczebrzeszynek: @milvanb: @Andi129: Faktycznie jak sprawdziłam WIBOR z 1,8% na 5%, to rata podniosła się o 780 zł.

[R.....j]

@austra: teraz też miały wzrosnąć stopy procentowe, a kredytobiorcy płacą rekordowo niskie raty.

[szczebrzeszynek]

@austra: tyle ze obecnie wibor to juz nie 1.8