[becvvv]

Chcę kupić (na kredyt) mieszkanie z rynku wtórnego, ale właściciel chce zaniżyć cenę, bo kupił je 2 lata temu i nie chce płacić dużego podatku. 50k ma pójść pod stołem. Rozumiem, że działa to tak, że jeśli skarbówka stwierdzi, że ich wycena przekracza 33% ceny na umowie, to dopłacam brakujący podatek pcc + odsetki? Ogólnie właściciel zjadł zęby na nieruchomościach, bo prowadzi biuro nieruchomości i zdaje się wiedzieć co robi.

Jest sens się w to pchać? Ogólnie mieszkanie bardzo mi odpowiada, a cena z ogłoszenia już sama w sobie była niska (320k za 3 pokoje w #poznan). Szczerze powiedziawszy to średnio mi się uśmiechają takie wałki, bo mam wrażenie, że nie da mi to spać po nocach.

#mieszkanie #kupnomieszkania #rynekwtorny #kredythipoteczny #budujzwykopem #nieruchomosci #podatki #prawo

[karid]

@becvvv: podeślesz link do oferty na pw?

[h.....r]

@becvvv: Jeżeli mieszkanie okaże się „z drewna” to gdy zgłosisz się do właściciela z żądaniem zwrotu kasy to on ci da 50 koła mniej bo tyle jest na umowie. Nie radzę w takie walki wchodzić.

[z.....l]

@karid: ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[arbofi]

@becvvv: W zyciu sie na to nie zgadzaj

[l.....e]

@becvvv: Zawsze jak ktos mowi, ze chce czesc pod stołem niech ci sie zapala czerwona lampka. Ja bym w ogole w biznes z takim typem nie wchodził.

[thunder08]

@becvvv: ja bym na to poszedł, tylko daj te 50 koła po akcie dopiero

[Niekumaty_]

@becvvv: przy niższej "oficjalnej" cenie mieszkania będzie dużo prościej o kredyt i wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę.

[marcpol]

@becvvv: przy niższej "oficjalnej" cenie mieszkania będzie dużo prościej o kredyt i wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę.

@Niekumaty_: Ze względu na obniżony wkład własny może być trudniej. Wycena nieruchomości w dużych miastach zwykle nie stanowi problemu.

[edzie]

@becvvv: mnie też kiedyś ktoś do czegoś takiego namawiał, tylko to on był kupującym. Oczywiście nie zgodziłam się.

Pytanie co Ty na tym zyskujesz?
Jeśli nic to po co pchać sie w kłopoty?

Pamiętaj, że może być tak, że jeśli zapłacisz mu przed, a on się wypnie i wycofa z tranzakcji, to nie masz żadnych dowodów, że coś mu
dałeś.

A jeśli to się wyda to skarbówka Ciebie też obciąży.

[G.....a]

@becvvv: #!$%@?, interes jak marzenie. Płacisz tyle, co na umowie notarialnej przelewem i cyk - 50k do przodu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[adamdd]

@becvvv: bo prowadzi biuro nieruchomości i zdaje się wiedzieć co robi

Jeśli wydaje Ci się, że on wie co robi, to znaczy, że wie co jest dobre dla niego ( ͡° ͜ʖ ͡°) więc uważaj

[mmmmmmmmmmmmmm]

@becvvv: ogarniaj interes, 50k nie dawaj i pozniej full power urzad skarbowy :D

[scriptkitty]

#!$%@?, interes jak marzenie. Płacisz tyle, co na umowie notarialnej przelewem i cyk - 50k do przodu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Giacomina: Tylko gościu pewnie nie jest głupi i będzie chciał tą kasę przed umową notarialną. Także szuka frajera.

[augusto-mises]

@harborger: co #!$%@?? XD na jakiej podstawie można się domagać zwrotu kasy za mieszkanie?
Btw kto takie wysrywy pulsuje?

@becvvv: powiedz, że ok ale połowa podatku, który oszczędza jest dla ciebie. Inaczej nie masz w tym żadnego interesu.

[h.....r]

@augusto-mises: Np. ukryte istotne wady techniczne.

[h.....r]

@augusto-mises: Mistrzu pierwszy link z Google: Rękojmia daje możliwość odstąpienia od umowy zakupu „M”
W ramach podsumowania warto dodać, że możliwość rezygnacji z zakupu mieszkania występuje również po sfinalizowaniu transakcji. Taka możliwość istnieje jeśli dom lub lokal posiada istotną wadę fizyczną, o której nabywca nie wiedział w momencie zakupu. Wykrycie istotnej wady przed upływem okresu rękojmi trwającego 5 lat w przypadku nieruchomości, stanowi podstawę do odstąpienia od umowy. Warto jednak zdawać

[h.....r]

@augusto-mises: Sam się ogarnij.

[h.....r]

@augusto-mises: Tu chodzi tylko i wyłącznie o to, że to co na umowie jest wiążące a wszystko pod stołem „na gębę” powoduje, że w takich sytuacjach jesteś przegrany. To się tyczy wszystkiego, nieruchomosci i ruchomości (w szczególności samochodów).