[reett]

Jest ktoś na sali by wytłumaczyć mi, jakim cudem kolega biorąc kredyt na hipotekę mieszkania 270k na 25 lat ma raty do spłaty ~850zł, gdzie w umowie ma zapisane stałe raty coś koło ~1300zł? był kilka razy w swoim banku pytając dlaczego tak jest, ale kazdy doradca mówi mu ze tyle bedzie spłacac cały czas. Tłumaczy debilom ze 850x12x25=255k ze splacą mniej niż wzieli, doradcy dalej się upierają że tak będzie. Mówią mu ze to nie są żadne odsetki od kredytu itp, że spłaca po prostu kredyt. #finanse #kredythipoteczny #kredyt #banki #bankowosc #pomocy

[goferek]

@reett: może płaci samą ratę bez odsetek :D

[AndyMendy]

@reett: no to co

[marcpol]

@reett: Prawdopodobnie jest to zakup na rynku pierwotnym i aktualnie są spłacane jedynie odsetki w okresie karencji, wskazuje na to kwota 850 zł.

[wacek_1984]

@reett: Panie, tu tylko odsetki lecą, kapitał stoi, niech nadpłaca, albo umowę przeczyta

[DywergencjaRotacji]

@reett: 850 to będzie miał kapitału a drugie tyle odsetek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[polski]

@reett: jw, lecą mu tylko odsetki

[reett]

@goferek: @AndyMendy: @marcpol: @wacek_1984: @DywergencjaRotacji: @polski: ale tłumacze mu to się #!$%@? upiera że nie i koniec bo tak mu powiedzieli. -.- dlaczego teraz nie spłaca od razu tego 1300zł? jaki jest okres karencji?

[polski]

@reett: może nie ma Księgi Wieczystej (KW) i dopiero po założeniu i wpisaniu się banku na KW będzie płacił normalne raty (kapitał + odsetki)

[marcpol]

@reett: Okres karencji to indywidualne ustalenia, zależy on też od harmonogramu wypłaty transz.

[wacek_1984]

@reett: musi umowę przeczytać, nikt Ci tu nie powie.

Olej to, jak chce sobie bube zrobić, niech robi. Ja bym przynajmniej sprawdził

[reett]

@marcpol: ale kupili mieszkanie w 1 transzy chyba? mieszkanie stare lata 70 :P

[marcpol]

@reett: W takiej sytuacji karencja może wynikać z indywidualnych ustaleń lub celu remontowego połączonego z kredytem. Aby to sprawdzić należy zajrzeć do umowy i harmonogramu.

[reett]

@marcpol: ok, dzieki !

[kfffasny]

@reett: bralismy wlasnie 270k ale na 30 lat i rata po ustanowieniu KW bedzie wynosiła 1250 zł

[reett]

@kfffasny: Ile wkładu musiałeś mieć teraz?

[kfffasny]

minimum wkładu to 10% wartości nieruchomości