[AnonimoweMirkoWyznania]

#anonimowemirkowyznania
TL;DR: Facet od którego wynajmuje mieszkanie zaczyna coraz bardziej kręcić i podnosić opłaty. Sytuacja na emigracji: Londyn. Mam pytanie o kwestie związane z nieruchomościami w Anglii. Czy my możemy dowiedzieć się czy dana nieruchomość jest kredytowana lub czy jest w 100% własnością danego właściciela? Facet jest najprawdopodobniej właścicielem w 100% domu, a zasłania się podwyżkami czynszu rzekomo przez podnoszoną ratę kredytu hipotecznego przez Bank w UK...

#kiciochpyta #emigracja #uk #anglia #londyn #nieruchomosci #prawo #pytanie #zalesie trochę #przegryw

Mireczki, proszę o doradztwo kogoś, kto już był na emigracji w Anglii / UK lub zna ichniejsze prawo dotyczące nieruchomości. Wynajmuje z kolegą dom w Londynie od właściciela, który jest Anglikiem. Od jakiegoś czasu zaczął podnosić nam czynsz, ale dochodzimy do kolejnej podwyżki w tym roku i zaczynamy się niepokoić ze znajomym. I tutaj przychodzi pytanie o rejestr nieruchomości w Anglii. W UK sporo danych tego typu jest możliwych do sprawdzenia na stronach rządowych. Anglik zasłania się tym, że zmienia się mu rata hipoteki w banku i jest zmuszony renegocjować naszą umowę. Jak możecie się domyślić - nam to nie jest na rękę, ale chcemy przepracować swoje kilka miesięcy i dopiero wtedy zmienić lokum. Jeśli mógłbym sprawdzić czy realnie dom jest kredytowany - miałbym bardzo silny argument przy najbliższych negocjacjach ceny. Ogólnie to pierwsza taka nasza sytuacja, 1 rok na emigracji. Proszę o podpowiedź lub linki gdzie możemy sami to sprawdzić. Mireczkom z Londynu stawiam piwko za pomoc innym mogę wysłać pocztówkę lub magnes do PL, jeśli jesteście w stanie pomoc z podpowiedzią gdzie szukać na angielskich stronach takich informacji. Proszę o pomoc...

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Eugeniusz_Zua
Dodatek wspierany przez: Wyjazdy dla maturzystów

[AnonimoweMirkoWyznania]

Zaplusuj ten komentarz, aby otrzymywać powiadomienia o odpowiedziach w tym wątku. Kliknij tutaj, jeśli chcesz skopiować listę obserwujących

[ktostam7]

@AnonimoweMirkoWyznania: Zadajesz pytanie na portalu gdzie 80 % to dzieci lub osoby ,ktore widzialy Anglie w wakacje.

Prawda jest taka,ze wszystko zalezy jak jest umowa spisana.Na moje to robi was w h....
Odezwijcie sie do jakiegos biura nieruchomosci gdzie pracuja Polacy i dogadajacie sie to wam sprawdza. Google nie gryzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Slawkus_86]

@AnonimoweMirkoWyznania: Poszukaj tutaj, moze cos sie znajdzie
https://www.citizensadvice.org.uk/

[pol-scot]

@AnonimoweMirkoWyznania: wrzuc adres w google, jesli wynajmuje to powinna byc jeszcze oferta wynajecia, ew oferta sprzedazy, mozesz tez sprawdzic kwote council tax jaki placi; wg mnie ewidentnie kreci, rozgladajcie sie za czyms nowym

[co_ta_anglia_to_ja_nie]

@AnonimoweMirkoWyznania: A masz w umowie że może zmieniać czynsz kiedy chce?
Na przykład ja mam w umowie zapis, że landlord może mi podnieść czynsz raz w roku, ale tylko o 3-8%.

[orbitowski]

@AnonimoweMirkoWyznania: Wszystko zależy od tego co masz napisane w umówie jak ktoś napisał wyżej. Kiedy jeszcze wynajmowałem mieszkanie w mojej umówie był zapis ze landlord ma prawo podnieść cenę wynajmu o 2% rocznie i oczywiście z tego prawa korzystał.

[wakacje_to_wolnosc]

@AnonimoweMirkoWyznania: Wiem jak można to szybko i łatwo sprawdzić. Tylko musisz napisać do mnie ze swojego konta, a nie anonimowego, żebym wiedział kto ma mi piwko postawić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[orbitowski]

@AnonimoweMirkoWyznania: https://www.gov.uk/search-property-information-land-registry. Nie mam pojęcia czy uzyskasz tam informacje czy dom jest obciążony hipoteka czy nie. Na pewno jakies informacje wyciągniesz.

[shaki24]

@AnonimoweMirkoWyznania: a czy to tak naprawdę ma jakiekolwiek znaczenie?

Mi landlord podniósł rent w 2008roku, twierdząc, że nieruchomości drożeją. Mimo, że przecież taniały.
Landlord nie musi Ci się tłumaczyć dlaczego chce podnieść rent, nie ma znaczenia czy mieszkanie jest na kredyt czy nie - jeżeli chce podnieść rent to podniesie.
Opcje są dwie:
albo przystajecie na warunki i będziecie

[AnonimoweMirkoWyznania]

OP: @pol-scot : jak sprawdzić jaki council tax on płaci? P.S. W ogóle jest jakiś sposób, aby dowiedzieć się z internetu o tej nieruchomości jak najwięcej w rejestrach online UK - podatki, hipoteka? Proszę o doradztwo, bo jestem załamany, a to jest mój pierwszy wyjazd na emigracji...@pol-scot:

Ten komentarz został dodany przez osobę dodającą wpis (OP)
Zaakceptował: Eugeniusz_Zua

[pol-scot]

@AnonimoweMirkoWyznania: na stronie councilu po podaniu kodu pocztowego powinieneś moc znaleźć tax bands, co do rejestrów nie mam pojęcia; jeśli ma mieszkanie na kredyt to teoretycznie nie może go podnajmować ale zakładam że umowy żadnej nie macie; w mieszkaniu nie mogą też mieszkać więcej niż dwie niespokrewnione ze sobą osoby, chyba że mieszkanie jest do tego przystosowane (min pełno gaśnic), możecie go postraszyć że wynajem zgłosicie do banku i councilu

[adekad]

@AnonimoweMirkoWyznania sprawdź też na zoopli kiedy i za jaką ten dom został sprzedany.
Tak czy siak masz 2 opcje. Zgodzić się na to albo nie i się wyprowadzić

[gumon]

@pol-scot z tym kredytem to trochę pojechałeś są kredyty specjalnie na domy pod wynajem.

[pol-scot]

@gumon: racja ale sa one sporo drozsze od normalnych, poza ty napisalem 'teoretycznie' bo ludzie kombinuja jak tylko moga