[mAnic_]

Czy człowiek od którego wynajmuje mieszkanie, ma prawo do nie zwrócenia mi kaucji w wypadku kiedy chcę wyprowadzić się szybciej niż przewidywałem? Wszystkie możliwe opłaty są uregulowane. Oczywiście żadnych zniszczeń itd. #wynajem #mieszkanie #prawo #umowanajmu #pomocy

[dziekuje]

@mAnic_: Zależy od umowy, ale nastawiaj się, że wynajmując mieszkanie kaucji się zazwyczaj nie odzyskuje. Ja mam tak skonstruowaną umowę, że w momencie wypowiedzenia umowy kaucja przechodzi na następny miesiąc, więc ją odzyskuje.

[nikita1]

@mAnic_ termin wypowiedzenia?

[p.....p]

@mAnic_:
Tak.

[Satanistic]

Ma takie prawo, ale postaraj się dogadać, zależy ile czasu zostało do końca umowy i jaki jest termin wypowiedzenia. Może np. pomóż mu znaleźć nowych najemców? (poprzez pokazywanie mieszkania w trakcie pobytu)

[p.....p]

umowę

@mAnic_:
Jeśli chcesz się wyprowadzić z zerwaniem terminu:
Postaw się w jego sytuacji. Po to dawał miesięczny (?) termin wypowiedzenia, aby mieć min. miesiąc na znalezienie nowego lokatora. A teraz nie ma tego czasu. Być może straci przez to miesiąc wynajmu - i po to ta kaucja.

[timix]

@mAnic_: masz umowę spisana czy nie masz?

[chemik_kieszyk]

@mAnic_: wypowiadając umowę zawartą na czas określony przed terminem z powodu innego niż określony w umowie narażasz się na roszczenie o naprawienie szkody wyrządzonej tym wynajmującemu, w skrajnym wypadku czynsz do końca trwania okresu umowy. Kaucja to może nie być twoje jedyne zmartwienie.

[timix]

@ppppppppppppppppppppppppppppppppppp: btw miesięczne okresy wypowiedzenia to jest jakiś śmiech. Wynajmuje mieszkanie ludziom, atrakcyjne mieszkanie. Na rok bez możliwości wypowiedzenia, wcześniej z 2-3 miesięcznym wypowiedzeniem.

[mAnic_]

@timix: @ppppppppppppppppppppppppppppppppppp: @Satanistic: @nikita1: @dziekuje: Planuje dopiero wynająć a różni ludzie mówią rożne rzeczy dlatego wole się upewnić. Widzę, że to głownie kwestia umowy i dogadania.

[timix]

@mAnic_: kwestia umowy, zawsze umowa. Jeśli nie ogarniasz kwestii prawnych poproś kogoś o pomoc

[timix]

@mAnic_: mam umowę z krwi i kości na pw wyślij mi maila podeśle Ci, kilku wykopkom już wysyłałem

[Zakapioryzlondku]

Może nawet domagać się płacenia do końca umowy sądownie, kaucja to przy tym pikuś

[jeloo]

@mAnic_ Wrzuć umowę z zamazanymi danymi, szybciej sprawdzimy

[mocarnyknur]

Jeżeli masz umowę na czas określony to nie masz możliwości jej wypowiedzenia.

[mAnic_]

@jeloo: @mocarnyknur: Jeszcze żadnej nie mam, po prostu jade na dłużej do Polski i będę tam koło 8 miesięcy. Dlatego chciałbym wiedzieć czego się spodziewać

[jeloo]

@mocarnyknur Ma możliwość w wypadkach określonych w umowie, czyli jeśli umowa przewiduje taką możliwość.