jak są te całe świadectwa energetyczne i są coraz to ostrzejsze WT (2014, 2017, 2021) i kupiłbym dom spełniający np. tylko te z 2014 to zmienia to coś przy odsprzedaży? ten unijny nakaz termomodernizacji przed sprzedażą będzie się tyczył tylko tych najgorszych gruzów na czerwono w skali czy wszystkich nieruchomości? bo przecież starego gruzu nie przerobi się na najnowszą normę choćby się miało wszystkie pieniądze świata
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
6
Bez tego dokumentu nie wynajmiesz. Ale płacisz 250 zł i masz "problem" z głowy

Świadectwa energetyczne można dziś bez problemu zamówić w internecie. Okazuje się, że przeważnie tworzą je boty. Zdaniem audytorów energetycznych wiarygodność takich dokumentów jest znikoma i stwarza nieograniczone pole do fałszerstw.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
jak są te całe świadectwa energetyczne i są coraz to ostrzejsze WT (2014, 2017, 2021) i kupiłbym dom spełniający np. tylko te z 2014 to zmienia to coś przy odsprzedaży? ten unijny nakaz termomodernizacji przed sprzedażą będzie się tyczył tylko tych najgorszych gruzów na czerwono w skali czy wszystkich nieruchomości? bo przecież starego gruzu nie przerobi się na najnowszą normę choćby się miało wszystkie pieniądze świata
źródło: Firefox_Screenshot_2023-07-30T20-47-27.446Z
Pobierz- 0
ten unijny nakaz termomodernizacji przed sprzedażą będzie się tyczył tylko tych najgorszych gruzów na czerwono w skali czy wszystkich nieruchomości?
@affairz: od 2030 tylko nowo budowanych, od 2050 wszystkich (po za zabytkami, i kilkoma innymi wyjątkami)
Czy orientuje się ktoś może w świadectwach energetycznych? Planuje kupić mieszkanie które ma przekroczony wskaźnik EP i nie mogę nigdzie znaleźć informacji czy przez to będę miał jakieś ograniczone prawa, albo moze będę zmuszony do ciśnienia spółdzielni.
Z mojego zgłębiania tematu wynika że sam przepis o posiadaniu świadectwa jest martwy bo, nie ma komu go egzekwować a notariusze nie za bardzo wiedzą jak do tych świadectw się odnosić.
Miał ktoś
- 1
Jakby ktoś kiedyś szukał odpowiedzi to tutaj trochę wyjaśniają.
0
Idą kary. Zapukają do waszych drzwi i sprawdzą czy dopełniliście tego obowiązku

Mogą przyjść i sprawdzić czy dopełniliście tego obowiązku. Od kwietnia do niektórych drzwi pukają kontrolerzy. Żądają pokazania świadectwa energetycznego. Po niespełna dwóch miesiącach nowych przepisów wychodzą nieścisłości. W tle majaczy grzywna. O co chodzi
z- 2
- #
- #
- #
- 1
#opole #swiadectwoenergetyczne #mieszkanie #wynajem
6
Paraliż w wystawianiu nowych świadectw energetycznych, bo nie działa rejestr

Nie działa centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków. Oznacza to w praktyce, że nie można wystawiać nowych świadectw energetycznych, niezbędnych m.in. przy sprzedaży mieszkania czy też odbiorze nowego budynku. A brak tego certyfikatu to wykroczenie zagrożone grzywną do 5 tys
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
10
Świadectwo energetyczne - kolejny bubel prawny

Od dziś zmieniają się zasady wydawania świadectw energetycznych, m.in. dla najmu. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami nie mają wątpliwości, że certyfikaty przy najmie będą fikcją. Brak świadectwa będzie wykroczeniem zagrożonym karą do 5 tys. zł, ale najemca musiałby pofatygować się na policję ...
z- 5
- #
- #
- #
- #
- 0
Mirki wynajmuje mieszkanie od przesympatycznego starszego małżeństwa, umowę podpisałem ponad 2 lata temu.
Chcąc im pomóc zagłębiam się w ten nowy temat świadectw i widzę że nie mają oni obowiązku posiadać/mi przedstawiać takiego świadectwa. Dopiero jak teraz by chcieli wynająć komuś nowemu mieszkanie to by musieli taki posiadać, dobrze to zrozumiałem?
5
Będą kontrole i kary. Zapukają do waszych drzwi i sprawdzą czy dopełniliście teg

Przyjdą i sprawdzą czy dopełniliście obowiązku. W tym miesiącu do niektórych zapukają kontrolerzy. Zażądają pokazania świadectwa energetycznego. O co chodzi?
z- 1
- #
- #
Przez ostatnie miesiące pojawiło się sporo artykułów w temacie świadectw energetycznych wprowadzających w błąd.
Jeżeli ktoś ma jakieś pytania/przemyślenia w tym temacie to zapraszam do dyskusji.
https://swiadectwa-energetyczne-online.pl
źródło: swiadectwa-energetyczne-online.pl
Pobierz6
Świadectwo energetyczne od 2023 obowiązkowe dla wszystkich budynków

Każdego właściciela nieruchomości czeka więc nowy obowiązek i wydatek kilkuset złotych za wystawienie dokumentu.
z- 10
- #
- #
- #
- #
- #
- #





Ktoś się orietuje jak to jest z wynajmowaniem mieszkania na "zwykla" umowę (nie u notariusza)? Z tego co wyczytałem (ustawę tez czytałem "tyle o ile") To tam jest mowa o umowie najmu zawartej u notariusza... No to czy w przypadku takiej zwykłej najpopularniejszej-pisanej umowy wynajmujący nie musi przedstawić najemcy świadectwa?
No chyba że to działa tak: Wynajmujacy w zasadzie to ma obowiązek przedstawienia