Siemka Mirki, czy ktoś miał podobną sytuację albo zna się trochę lepiej na prawie budowlanym i potrafi odpowiednio zinterpretować przepisy?

Mianowicie sąsiad, który mieszka nade mną, kupił w zeszłym roku mieszkanie razem ze mną, również w stanie deweloperskim. Ma mieszkanie dwukondygnacyjne i postanowił przerobić znajdujący się nad nim strych na pomieszczenie użytkowe. Sam fakt adaptacji strychu nie byłby dla mnie większym problemem, tym bardziej że deweloper przy sprzedaży zaznaczał, że jest to przestrzeń
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Gggee123: Zgłoszenie do PINB o nielegalną zmianę sposobu użytkowania, taka zmiana wymaga uzyskania warunków zabudowy a wtedy PINB informuje członków wspólnoty że trwa takie postępowanie. Bez tego jest to samowolka i czeka go legalizacja (opłata 5-50k PLN i nakaz uzyskania tej zaległej WZ).

Ogólnie jesteś na bank skazana na awanturę, oskarżenia o bycie konfiturą i p-------------m, kreowanie ciebie na tego złego który mu d-----ł kosztów itd.

W Polsce nikt nie
  • Odpowiedz
@Gggee123: Tak, dziura w suficie jest liczona przez projektanta tak żeby była w pobliżu belek nośnych i się na nich opierała, w stropie betonowego wokół otworu na schody jest dodatkowe zbrojenie. Ale przede wszystkim jest to zmiana sposobu użytkowania. Co innego zmniejszyć otwór większy, a co innego powiększyć mniejszy albo przenieść go w inne miejsce.

Samowolka na 100% jest zmiana sposobu użytkowania i z tego tytułu go dojedziesz.
  • Odpowiedz
Korzystał ktoś z https://nakladkinaschody.pl/ ? Zastanawiam się jak sprawują się takie bukowe nakładki na schody. Jeżeli chodzi o kwestie wizualne to dla mnie wydaje się ok. Koszt z montażem to około 7-8k zł co jest kwotą ponad dwa razy mniejszą niż schody z jesionu/dębu (brak listew i trzeba samemu pomalować/polakierować - żaden problem wałeczkiem). Jakie są wasze opinie?

#budujzwykopem #remontujzwykopem #schody #drewno #stolarstwo
BornToDie69 - Korzystał ktoś z https://nakladkinaschody.pl/ ? Zastanawiam się jak spr...

źródło: obraz

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wfyokyga: To ostatnie to zapewne jakieś schody "techniczne" na dach, do jakiejś rozdzielni lub innego obiektu czysto technicznego. Nikt nie przypuszczał, że wpieprzy się tam baba w szpilach xD. Zresztą skoro tam wlazła to będzie potrafiła też zleźć.
  • Odpowiedz
Cześć wszystkim

Otóż zastanawiamy się nad materiałem z jakiego należałoby skorzystać aby wykonać schody w wewnątrz budynku. Cechy jakie bierzemy pod uwagę to wytrzymałość oraz stosunek ceny do jakości. Mamy propozycje na schody dębowe dywanowe za 39 k PLN oraz na schody z mikrocementu za 24 k PLN. Ilość schodów to 32 w to wchodzi 12 zabiegowych. Pytanie czy ma ktoś może jakieś własne doświadczenia z użytkowania schodów z mikrocementu? Jak z
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej, jestem przed zakupem paneli winylowych - co myślicie o firmie Arbiton - rzeczywiście to taka marka premium czy pic na wodę fotomontaż? Nam w sklepie mówili, że niby pies po tym może tańczyć i się nie porysuje itp.. Dodatkowo chcieliśmy najpierw klejone bo mamy duże powierzchnie, np. salon z jadalnią 75m2, ale sprzedawca też odradzał i mówił, że teraz te na klik to są porządne i nie falują. Mam mieszane uczucia.
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@sluchawki_bez: każdy winyl się porysuje, arbiton jest ok, ogólnie każda podłoga klejona będzie lepsza od pływającej, jeśli zdecydujesz się na klika to zwróć uwagę na równość wylewki o odpowiednie zachowanie dylatacji
  • Odpowiedz
@sluchawki_bez: jestem stolarzem i robię schody w różnych domach głównie nowych. Nie wiem co prawda jakiej marki ludzie kładą podłogę ale prawie zawsze na winyu nawet po kilku dniach od założenia już da się zobaczyć rysy i to głębokie. Dla mnie ten rodzaj podłogi to porażka, miękkie to na maxa. Na zwykłe panele też trzeba uważać, widziałem już takie, z których powłoka odpryskiwała od patrzenia...
  • Odpowiedz
Cześć kupiłem dom w stanie deweloperskim. Chciałbym dodać smart home.

1. Czego oczekuje (liczę na rady i ewentualnie poprawienie mojego toku myślenia ;) )
- sterowanie oświetleniem (zwykłe światła, całe listwy led - cyfrowe) - sceny itp
- czujniki zalania, gazu, czadu, dymu
- wideofon, sterowania bramą główną i garażową
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@JagaFan: jak to dom to po co Ci czujniki gazu i czadu? Jakie masz ogrzewanie? Jeżeli masz kominek to czujnik dymu jest ok. Czujniki otwarcia okien jeżeli będziesz miał rekuperator. Ja mam automatyzację - jeżeli okna są otwarte dłużej niż 5 minto rekuperator przechodzi w tryb otwartych okien. To samo z wilgotnością - jeżeli po prysznicu wzrasta ponad 70% to włącza się wietrzenie rekuperatora. Też fajnie rekuperator działa z czujnikiem
  • Odpowiedz
Opcja Smart Home: Rozwiązanie, które z czasem bez problemu zintegruję z Home Assistant.


@lukaschels: Mam wrażenie, że ludzie wszędzie próbują wcisnąc 'smart home' do rozwiązan domowych jak AI do biznesowych bo 'to modne'

Może się myle, ale co ty chcesz zintegrować w smart homie jeśli chodzi o oświetlenie schodów? Szczególnie jak masz inne rozwiązanie z harmonogrami ?
  • Odpowiedz
Może się myle, ale co ty chcesz zintegrować w smart homie jeśli chodzi o oświetlenie schodów?


@ATAT-2:
Ja na przykład mam sypialnię na górze, kibelek na dole. Pod łóżkiem mam czujki ruchu, jak w nocy wykryje ruch to włącza ledy na 40% (żeby nie oślepiać ani nie budzić śpiących) na całej drodze od łóżka do łazienki.
Na schodach też czujka ruchu, jak wykryje, że domownik wraca z nocnej wizyty w
  • Odpowiedz
#budowadomu #schody #budownictwo #dom #budowa #budujzwykopem

Cześć, stoję przed decyzją i potrzebuję "burzy mózgów" od praktyków.

Buduję parterówkę i zastanawiam się, gdzie dać schody. Wstępnie myślałem tak jak na rzucie w garażu (garaż nie ogrzewany), wysuwane ale teraz stwierdziłem, że będą mało praktyczne. Jak coś zrobię użytkowego na górze, to będzie trzeba latać przez garaż, a ciężko też coś wnieść po takich
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ksiak: nagrałem filmik. Okej, schody DELIKATNIE się uginają. Widać u mnie, że można by je lepiej wyregulować, ponieważ gdy stoję na górze, to kółka, które opierają się o podłogę unoszą się do góry. Albo ten typ schodów tak ma że one się prostują do końca dopiero pod ciężarem. Nagrałem z boku i od przodu. To co tu widzisz na filmie jako uginanie się, dla mnie podczas chodzenia jest zupełnie nieodczuwalne,
P.....e - @ksiak: nagrałem filmik. Okej, schody DELIKATNIE się uginają. Widać u mnie,...
  • Odpowiedz
Nie krzyczę i tym bardziej nie wyzywam.


@ProgramistaNaBudowie: Skoro jesteś programistą to raczej powinieneś wiedzieć, że duże litery zazwyczaj oznaczają w sieci krzyk. Dodatkowo dosadnie określiłeś film pomijając fakt, że inne schody mogą mieć inne założenia. Zatem odbiór był taki a nie inny.

Tylko według mojej wiedzy schody powinny być rozstawione tak, że klapa jest na pionowo po otwarciu. Może rzeczywiście nie jest to wymóg.

Dałem Ci linka do schodów Fakro
  • Odpowiedz
@ATAT-2: jak to położy na kleju a musi żeby wykładzina się nie zsuwała to i tak po zerwaniu będzie szlifował jeszcze raz żeby się pozbyć resztki kleju.
  • Odpowiedz
Potrzebuję zrobić nowe schody (stopnie szerokie na 80cm) do tarasu na działce, myślałem, że kupię na wymiar schody z kratownicy, żeby fajnie jednocześnie czyściły buty z piachu/ziemi, ale te ceny z picrel to jakiś żart xD Z czego zrobić takie 3 stopnie z boczkami, żeby to służyło latami? Do tej pory były dębowe i wytrzymały jakieś 12 lat.

Wykopowy specjalista ogarnia chyba tylko betonowe?

#remontujzwykopem #dzialka #dom
Ranger - Potrzebuję zrobić nowe schody (stopnie szerokie na 80cm) do tarasu na działc...

źródło: obraz

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

mam betonowe wylane schody, tak że w połowie mam spoczynek, po czym schody idą dalej do góry w przeciwnym kierunku.
Dolna część schodów ma szerokość 106cm, a górna 117cm. W schodach są pręty zbrojeniowe.
Stolarz miał mi wykończyć te schody i właśnie zwrócił mi uwagę, że górna część schodów jest zbyt szeroka, bo te 10cm o której są za szerokie powinna być wolną przestrzenią pomiędzy schodami, żeby ładnie balustradę zamontować.

Czy jest
smokzabojcaludzi - mam betonowe wylane schody, tak że w połowie mam spoczynek, po czy...

źródło: IMG20250830123905

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@smokzabojcaludzi ja się boje czasem kuć schody na tyle mocno, że dochodzę do zbrojenia a ty chcesz je ciąć :) Nie polecam... Ja w takich przypadkach robię balustradę w postaci harfy pod sufit na całości albo tylko w części. Ale w twoim przypadku jest tyle miejsca na dole że spokojnie zmieścisz normalną balustradę... Nie wiem w czym problem.
  • Odpowiedz
Dzwoniłem do 4 ludzi od wykończenia schodów, bez różnicy czy drewniane czy beton archi9tektoniczny, wszystko, łącznie z balustradką, to 20k a mówimy o 16 stopniach czyli wychodzi ponad 1k za schodek. Może nie znając archiwalnych cen byłbym to w stanie zapłacić, no ale doskonale pamiętam dębowe schody robione u rodziców w domu na wsi, gdzie pan majster brał 80 złotych od schodka (rodzice mieli własne 30 letnie drewno) więc nie dam się
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach