Ile czasu przed koncem obecnego mortgage moge oczekiwac oferty od banku?

@kohsamui: to ty sie musisz tym zainteresowac, najlepiej zaczac tak z 6 miesiecy przd remortgage.
Najlepiej przejdz sie do jakiegos "mortgage advisora" znajdzie ci dobra oferte.

@kohsamui: 1,5 roku temu wiec mogło sie cos zmienic...

@FantaZy: Halifax, ale 15% wkładu własnego

@kaktusak: tutaj juz dochodzi do bilansu zysku i strat, utknac na 2 lata na wysokim procencie lub dalej placic czynsz do prywatnego landlorda, w moim przypadku 925f miesiecznie. Dodatkowo mysle, ze jesli nie przedluza stamp duty holiday to te procenty beda musialy troche spasc, lub ceny nieruchomosci o te kilka % bo w dobie pandemii ilosc udzielanych kredytow moze sporo spasc. Sam Borys zapowiadal powrot 5% ltv wiec czas pokazePokaż całość

@zomowiec: jesli stac cie na to zeby nie brac to nie bierz, nie oplaca sie

@zomowiec: Mortgage holiday zawiesza wplaty, ale odsetki dalej rosna, a jak pewnie wiesz, na poczatku splaty odsetki stanowia znaczna wiekszosc raty. Wiec zawieszajac splate na dwa miesiace, nie tylko bedziesz musial splacic w przyszlosci to czego nie zaplaciles, ale tez prawie drugie tyle w odsetkach.
Jezeli mozesz splacac dalej to splacaj. Jezeli nie mozesz to mortage holiday i tak ci ratuje tylek wiec nie ma co narzekac

@mielonkazdzika: tak, albo dostał lepsza cenę i im nie sprzedał

@petugh: Gazumping to rak, dziwne ze tego nie zakazali ale taki kraj (drugi rak to leashold:)

@petugh: zdaje się że tak...

@petugh: @patrol798:Akurat w temacie jestem na bieząco i doradca kredytowy doradził mi prostą rzecz - działa to dokłądnie jak z ubezpieczeniami - trzeba zmieniać banki.

Najlepiej brać kredyt z jak najniższą ratą na jak najdłużej na fixed rate i nadpłacać na ile bank pozwala. Jak się skończy okres promocyjny robić remortgage w innym banku i na kolejnej promocji i dalej nadpłacać. Ostatecznie utrzymuje się żrednie oprocentowanie poniżej 3%.

@Kuba_prezes: Nie. To nieprawda. Nie trzeba miec rowniez zajebistych wplywow.

@Pan_Wloczykij: To jest troche loteria, jak to z targowaniem ty mowisz ze mozesz zaplacic tyle a tyle, a wlasciciel moze sie zgodzic, zaproponowac cene po srodku lub calkowicie wycofac.
Nie chce nic podpowiadac na wypadek gdyby podpowiedz okazala sie zla to moze miec powazne konsekwencje.

Ale powaznie bym sie zastanowil nad tym domem. Wilgoc na scianie moze wskazywac na jeszcze inne problemy, a dodatkowo na stowe po zakupie dojdzie jeszczePokaż całość

@Pan_Wloczykij: ja ci moge napisac jak wygladala negocjacja u mojego znajomego tyle ze..... byla to negocjacja w druga strone. Dom do wiekszego remontu pod miastem. Wystawiony za kwote kolo 120. Znajomy sklada oferte do agencji, dostaje odpowiedz ze tez jest inna oferta. Sklada druga 125,okazalo sie ze przebili go, i tak sie przelicytowywali az znajomy sie #!$%@? i powiedzial ze daje £5 wiecej niz oni. I chyba kupili za 140Pokaż całość

Czy biorąc 2 years fix rate, da radę przewidzieć interest rate po tym okresie? Chodzi mi przynajmniej o zbliżona kwotę jaką będę musiała zapłacić za miesiąc?

@Calverleyy: oczywiście, że się nie da. Skąd bank ma wiedzieć jakie będą stopy procentowe za 2 lata? Wpisz sobie w dowolnym kalkulatorze stopę procentową np.5%, która jest dużo wyższa od obecnych i zobaczysz jak zmieni się kwota. Stopy procentowe raczej już nie spadną, aPokaż całość

@patrol798: @Calverleyy: Interest rate jest teraz zdaje sie 0.25. Jaki czas temu Carney mowil, ze planowane podniosienie jest za 2 lata. Natomiast ostatnio (w zeszly czwartek) mowil, ze mozliwe jest podniesienie szybciej zaleznie od przebiegu negocjacji Brexitowych. Wiekszosc ekonomistow przewiduje szybsze podniesienie stop (byc moze poczatek 2018?). Inna sprawa o ile podniosa, mysle ze nie bedzie tutaj jakichs skokowych zmian a raczej powolne stopniowe zwiekszanie.