geoMirki mam ten haczyk o podziale geodezyjnym nieruchomosci rolnych, gospodarstw itd

jest zapis jedyny co to ogranicza chyba w kazdym planie i warunkach zabudowy jest taki zakazik mały:

"zakazu podziału poprzecznegodziałek zabudowanych w celu wydzielenia nowych działek budowlanych" :-)
w niektórych piszą o równoległym
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki rzucie okiem na mapkę i plan msc. i czy da się taką nieruchomość (orientacyjnie chociaż) podzielić na 2 lub 3 działki jeżeli dwaj współwłaściciele mają już działki z wjazdem do nieruchomości dzielonej?

jeden z dołu mapki, drugi z góry..

fakt że to nie ma sensu ekonomicznego, ale oni gotują się do walki.. tylko co na to geodezja..

#geodezja #arcgis #arcmap #budownictwo #prawo
nutka-instrumentalnews - Mirki rzucie okiem na mapkę i plan msc. i czy da się taką ni...

źródło: comment_1582291030irjGmkMn0JWQFTYcevrd2o.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@phila_eagles: @hasek34: nie ma nic o podziałach w MPZP..

rzecz w tym że to chyba jakiś geodezyjny koszmar, są 3 współwłścicile min. z kwalifikacjami, a dwaj mający małe udziały po 0,3 ha (cz. rolna ma 0,6 budowlana 0,3-0,4) ale pewne dwa razy tańsza niż budowlana (ona jak juz napisane jest dwa razy mniejsza)

cześć graficzna nic nie wnosi do zielonej kreski dzielącą te dwie rolne i budowlane części
  • Odpowiedz
Raz robiłem gostkowi wznowienie granic to wyszło mu, że cały zakręt na wąskiej drodze dojazdowej do budynków położonych na górce jest na jego działce. Śmiał się, że szlaban postawi i będzie kasował sąsiadów za dojazd do domu.
  • Odpowiedz
geoMireczki jest taka sprawa jak w planie miejscowym jest zapis że minimalna powierzchnia działki wydzielonej to min 500 m2 a przysługuje przy zniesieniu współwłasności udział 280 m2, to da radę to wydzielić sądownie? jak do tego ma się ustawa o gospodarce nieruchomościami bo tam chyba jest że min. to 300 m2?
#geodezja #arcgis #arcmap #budownictwo #prawo #nieruchomosci
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@nutka-instrumentalnews: Co do zniesienia współwłasności drogą sądową to nie wiem, ale w ustawie o GN nie masz zapisu o minimalnych powierzchniach działek do wydzielenia. Jest tylko zapis, że nie można dzielić działek rolnych na mniejsze niż 30 arów.
  • Odpowiedz
@nutka-instrumentalnews: @spie_z_tata: @bolomnieplecy: @phila_eagles:
Zależy od biegłego sądowego, którego powoła sąd. Jak Biegły napisze, że podział ok to sędzie klepnie, jak napisze, że nie ok to nie klepnie. Tyle roli w tym sądu.

Co napisze biegły geodeta to już nie wiadomo. Trafiają się stare dziady, które potrafią robić problemy.
Ale jak już sędzia wyznaczy biegłego i będą oględziny to pogadaj z nim jak z
  • Odpowiedz
#geodezja

Mireczki, jest jakiś geodeta z Białegostoku lub okolic?
Chciałbym wiedzieć w jakim układzie wysokościowym prowadzona jest mapa w powiecie? Kronsztad 86 czy jest już 2007?
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Badger-: nie jestem z Białegostoku, ale wiem że na geoportalu dodali warstwę pokazującą stan wprowadzenia EVRF2007. Wg niej ani w mieście, ani w powiecie jeszcze nie udało się tego zrobić ;)
  • Odpowiedz
mam takie pytanie, może mondre może głupie, nie wiem
zacząłem badać temat realizacji poszczególnych prac budowlanych, pytałem znajomych i wszyscy wzywają geodetów do wyznaczenia obszaru do zdjęcia humusu, no i nie wiem, może jestem ignorantem, ale skoro mam geodezyjnie wyznaczone punkty graniczne, sprawdzam na rysunku odległość wyznaczanego punktu od dwóch znanych punktów, biorę dwie taśmy miernicze, mierzę i mam, co to za filozofia? xD

inb4. nie dyskutuje tutaj z wyznaczaniem osi bo
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Uri_: bo geodeta wpisze Ci się w dziennik i weźmie za to odpowiedzialność- wpis musisz mieć. Poza tym wytyczyć budynek i tak wytyczy geodeta za względu na wymaganą precyzję. Za podjechanie i wytyczenie z grubsza, jeśli nie jest daleko od biura zazwyczaj dorzucamy niewiele do ceny- jeśli w ogóle.
  • Odpowiedz
Mircy, mam działkę na której jest pole (nie ma drzew, uprawiam tam żyto). Grunt jest jednak zakwalifikowany jako las (Ls). Trudno mi znaleźć informację w jaki sposób przekwalifikować ten grunt i czy to skomplikowane, jaka jest procedura itd
Może ktoś ma doświadczenie w temacie?

#geodezja #budownictwo #kartografia
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@krenciol: Może być konieczne wykonanie klasyfikacji gruntu przez uprawnionego klasyfikatora. Koszt pewnie ok 2000 zł lub więcej. Zapytać możesz w starostwie czy mają z kimś podpisaną umowę i w ogóle jak się za to zabrać.
  • Odpowiedz
@krenciol: imo, tak jak kolega @gobi12: pisze wyżej, idź najpierw do leśniczego i sprawdź czy jest plan urządzenia lasu dla Twojej nieruchomości, w sumie możesz to zrobić nawet bez wizyty u leśniczego na portalu mapowym bdl.lasy.gov.pl. Jeśli są tam zaplanowane jakieś zalesienia to raczej nic z tym nie zrobisz. Możesz co najwyżej postarać się o dofinansowanie do zalesienia ;)

Jeżeli takie planu dla Twojej działki nie ma,
  • Odpowiedz
Ma ktoś pomysł jak przerobić mapę hipsometryczną z #geoportal na czarno-białą mapę wysokościową tzw. heightmapę? Niestety zamiana na skalę szarości nie działa w tym przypadku, również konkretne kanały R, G, B nie przynoszą skutków, nie wiem jak ugryźć temat. Chciałbym wykorzystać mapy z geoportalu bo są dokładniejsze niż chociażby google earth.

Poniżej przykładowa mapa hipsometryczna pobrana z geoportalu. Pozwolę sobie zawołać tagi, które mogą mieć coś wspólnego z zagadnieniem.

#
Horvath - Ma ktoś pomysł jak przerobić mapę hipsometryczną z #geoportal na czarno-bia...

źródło: comment_1581071538QgT2PsNiedhKprY3TywD9Q.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Horvath: Prawdziwa height mapa oczywiscie tak nie wygląda, to co tutaj masz to jest jej kolorystyczna interpretacja wg jakiegoś tam schematu kolorów. Normalnie masz np. plik tiff z jednym kanałem o pewnej rozpiętości np -100, 3000, jak otworzysz to w jakimkolwiek programie graficznym (lub gisowym) to zobaczysz szary obraz z pojedynczymi pikselami o wyższej "wartości".

@wesoly_grabarz: Przerobienie tego na ocień szarości da Wam rozpiętość wartości 0-255, po przeklasyfikowaniu
  • Odpowiedz
Mirki mam zagadkę której nie mogę rozpracować. Dlaczego wskazania wysokości które podaje telefon lub zegarek się różnią od tych z map czy portali geodezyjnych. Moja miejscowość według wszelkich źródeł leży na poziomie 75-80m npm. Natomiast telefon na podstawie gps czy zegarek z barometrem podaje wysykość +/- 122m. Sprawdzałem chociażby tutuaj https://www.wysokosciomierz.pl/ i wartości różnią się od tych co podają urządzenia. Z czego to wynika ??
#telefony #garmin #
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@felixos: zarowno telefon jak i zegarek podaja ci szacunkowe wartosci, lepiej lub gorzej, ale zawsze wazy jest punkt odniesienia. Poczytaj jak dzialaja tryby altymetr, barometr i miks obu w zegarkach biegowych. Wystarczy zla kalibracja, przelaczenie sie zegarka za pozno w dany tryb pracy i juz bedziesz mial roznice.
Do tego dochodzi tez pozniejsza obrobka przez soft treningowy, na ktory zgrywasz wskazania.
  • Odpowiedz
@felixos: W komentarzach dużo spraw jest pomieszanych.
Zacznijmy od fundamentu - porównujesz ze sobą wysokości wyrażone w dwóch zupełnie innych systemach (GPS - wysokość elipsoidalna, mapy geoportalu - wysokość geodezyjna (uwzględniająca geoidę i dany dla układu współrzędnych poziom morza)) Różnice pomiędzy tymi systemami są różne dla różnych miejsc na Ziemi ale spokojnie osiągają wartości kilkadziesiąt metrów (jak jesteś bardzo dociekliwy to znajdziesz wykaz tych różnic dla Polski - na stronach
  • Odpowiedz
Ktoś może pracuje w #fotogrametria w Polsce lub za granicą? Polecacie czy odradzacie. Idę teraz na specjalizację z fotogrametrii i teledetekcji, ale brak jakichkolwiek ogłoszeń w mojej okolicy (Wwa) związanych z tą dziedziną strasznie mnie martwi...

#geodezja #teledetekcja
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@0nly: Bo tego jest naprawdę malo w PL. Za granicą znajdziesz więcej, bo tam geodezji nie ograniczają bzdurne przepisy to sobie ludzie mierzą skanerami, UAV czy innymi pierdołami. W PL możesz szukać czegoś przy skaningu właśnie, ale będzie tego jak na lekarstwo. Jak już upierasz się przy geodezji to najlepiej robić specjalizację z geodezji górniczej - najpewniejsza praca, ale ofert też bardzo mało, lub z katastru - tu Cię to
  • Odpowiedz
@spie_z_tata:

A tak btw na cholerę robić Ortofoto jako instytucja państwowa?


takie są zadania Państwa. Wszystkie kraje członkowskie UE to robią, USA, Japonia i inne wysoko rozwinięte kraje pozyskują takie
  • Odpowiedz
#geodezja
Jest butla z gazem, następnie rura i dochodzi do budynku, a właściwie do skrzynki z reduktorem. Jak to wkreślacie? Zbiornik, oś przewodu (chyba ze średnim ciśnieniem? bo jest reduktor na samym końcu, ze średniego w niskie). No i właśnie czy punkt końcowy, czyli ta skrzynka przymocowana na ścianie z reduktorem w środku, to pokazujecie na mapie?
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tarriken77: No to by Ci nie przyjęli operatu z inwentaryzacji budynku w niektórych powiatach na południu Polski :) Np. taras niezadaszony to taras, taras zadaszony to weranda. Ale co powiat to inne prawo także się nie dziwię, że mamy odmienne zdania na ten temat.
  • Odpowiedz
@uzbek23 Rozporządzenie nie jest wybrakowane:-) Po prostu u Ciebie jest to namieszane. Popytaj lokalnych geodetów albo porozmawiaj z kimś z ośrodka, żeby Ci to wytłumaczył, co oznacza dany skrót.
  • Odpowiedz