Hejka zna ktoś stronke gdzie, można kupić instrukcje budowy domku 35m2 typu nowoczesna stodoła. Tak żeby krok po kroku to było?
#budujzwykopem #35m2 #budownictwo #dom #budowadomu
#budujzwykopem #35m2 #budownictwo #dom #budowadomu
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Czołem budowniczowie,
powili zabieram się za budowę domu o wymiarach 5x7 bez pozwolenia na zgłoszenie. Narysowałem taką bryłę jak poniżej, w komentarzu też plan – może nie jest zbyt dokładny co do centymetra ale chodziło mi ogólny rozkład pomieszczeń (jeżeli o jakiś mowa przy tym metrażu).
Co myślicie o takiej bryle? Liczbie okien, rozmieszczenie drzwi itp?
Konstrukcja będzie wykonana szkieletowo na fundamencie, dach myślę pokryć blachą trapezową (najtańsza), ocieplenie 15 cm wełny
powili zabieram się za budowę domu o wymiarach 5x7 bez pozwolenia na zgłoszenie. Narysowałem taką bryłę jak poniżej, w komentarzu też plan – może nie jest zbyt dokładny co do centymetra ale chodziło mi ogólny rozkład pomieszczeń (jeżeli o jakiś mowa przy tym metrażu).
Co myślicie o takiej bryle? Liczbie okien, rozmieszczenie drzwi itp?
Konstrukcja będzie wykonana szkieletowo na fundamencie, dach myślę pokryć blachą trapezową (najtańsza), ocieplenie 15 cm wełny
źródło: comment_1664985939smFgros4ST7jBrvuvtfacS.jpg
Pobierz
@EXjulian: pierwsza rzecz to zadbaj o formalnosci, pogadaj z architektem i spojrzy na Twoją działke i miejsce gdzie ma stac budynek bo moze sie okazać ze nie mozesz go tam postawić. Jesli jest rów (nawet nie na twojej dzialce) to musisz zachowac odlegosc, jesli jest las to chyma musisz odsunąć sie minimum 12m itd.
Druga sprawa to warunki zabudowy, jesli nie ma to trzeba bedzie zlozyc wniosek w gminie a
Druga sprawa to warunki zabudowy, jesli nie ma to trzeba bedzie zlozyc wniosek w gminie a
Ja mam gont na dachu, ogrzewanie z klimy, a do stanu deweloperskiego (zamkniete sciany) wyjdzie mi okolo 110k. Urządzenia do kuchni (zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik) już miałem, do łazienki tylko pralkę mogłem wsadzić już swoją.
Czy mógłby mi ktoś wytłumaczyć, czemu 80m #mieszkanie jest uznawane za duże a #dom o tej samej wielkości za mały? Rozumiem, że trzeba wydzielić parę metrów na kotłownię/pomieszczenie gospodarcze, ale poza tym nie widzę różnicy. #35m2 #nieruchomosci
czemu 80m #mieszkanie jest uznawane za duże
@nocneszczury: Bo większość jest mniejsza.
duże a #dom o tej samej wielkości za mały?
@nocneszczury: Bo większość jest większa.
substytutem "dużego" mieszkania jest "mały" dom
@nocneszczury: Bo to coś za coś. W tym samym budżecie godzisz się na mniejszą powierzchnię mieszkania i brak działki, ale za to mieszkasz w mieście a nie na jakimś zadupiu uzależniony od samochodu. Dom wielkości mieszkania łączy same wady, jest i ciasno i daleko i o wszystko musisz dbać zamiast zwalić na wspólnotę.
Siema,
Dzisiaj na zadane pytanie: "a co jeśli starostwo nie zgodzi się na domek na zgłoszenie, to co wtedy?", usłyszałem że można skorzystać z patentu na przyczepę czy tam lawetę. Nie do końca rozumiem ten patent, rozmówca też mi tak trochę na okretkę to tłumaczył i nei skumałem. Objasnicie, proszę? ;)
Pozdr.
#domnazgloszenie #35m2 #budownictwo #budujzwykopem
#nieruchomosci #dom
Dzisiaj na zadane pytanie: "a co jeśli starostwo nie zgodzi się na domek na zgłoszenie, to co wtedy?", usłyszałem że można skorzystać z patentu na przyczepę czy tam lawetę. Nie do końca rozumiem ten patent, rozmówca też mi tak trochę na okretkę to tłumaczył i nei skumałem. Objasnicie, proszę? ;)
Pozdr.
#domnazgloszenie #35m2 #budownictwo #budujzwykopem
#nieruchomosci #dom
@w00nski: Może miał na myśli domek holemderski?
Gdzie lepiej kupić bloczki fundamentowe? W większym markecie budowlanym? Albo może ktoś polecić większego producenta bloczków fundamentowych?
#budownictwo #budowa #budowadomu #35m2 #budujzwykopem #dom
#budownictwo #budowa #budowadomu #35m2 #budujzwykopem #dom
@draak9764: poszukaj w swojej okolicy, a na pewno znajdziesz producenta bloczków. Ja tak zrobiłem i nie dość, że zaoszczędziłem kilka stówek na samych bloczkach, to jeszcze transport miałem gratis.arkety i składy budowlane, to niepotrzebni pośrednicy, którzy narzucają wysokie marże.
@draak9764: ale w czym widzisz problem? Bierzesz dowód zakupu i jeśli w trakcie murowania bloczki będą się rozpadały od uderzenia młotkiem, to je reklamujesz. Znajomy tak zrobił z cegłą ceramiczna, która rozpadała się w rękach. Wymienili mu kilka palet.
Ile mniej więcej kosztuje miesięcznie prąd budowlany? Bo słyszałem, że oprócz kwoty za zużytą energię jeszcze trzeba płacić 90 zł tzw. m-c abonamentu.
#budownictwo #budowa #budowadomu #35m2 #budujzwykopem #dom
#budownictwo #budowa #budowadomu #35m2 #budujzwykopem #dom
@draak9764: postaw garaż blaszak, we wniosku zaznacz że chcesz do zasilania garażu - g11 (ja tak mam)
@draak9764: 100 plus zużycie po stawce około 80-100 groszy za kw. Jak budujesz dam agregat. Jak firma to maja swój agregat. Prąd budowlany fajny ale jak szybko idzie budowa. Ja mam agregat plus panel foto i przetwornica do ładowania narzędzi i słabszych do 1kw na 230v. Ze słyszenia wiem ze jak masz prąd na budowie to budowlańcy nie oszczędzają go. Wszystko włączone.
Dzień dobry. Proszę o poradę jak zgłosić budowę domu do 35 m czyli letniskowego. Jest to budowa na tzw zgłoszenie czyli ja go zgłaszam a jak się urząd nie przeciwstawi to znaczy że mam zgodę. Jestem na etapie wybierania projektu. Wiem że mój miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala mi na postawienie takich czterech,ja chcę jeden.
Pytania:
Jak to w ogóle zgłosić, czy jest jakiś wzór , czy potrzebuje geodetę, jak jest z
Pytania:
Jak to w ogóle zgłosić, czy jest jakiś wzór , czy potrzebuje geodetę, jak jest z
Może po prostu zadzwoń do urzędu? Ja tak zrobiłem i Pan mi wszystko wytłumaczył.
@hadrian3: no widzę widzę tylko pytanie za ile to zaraz będzie
Mam w planach budowę domku - budynku rekreacji indywidualnej na zgłoszenie do 35m2. Orientuje się ktoś czy przy składaniu samego zgłoszenia na budowę tego typu domku muszę dołączyć jakiś profesjonalny projekt jak pod fundamentem będą rozłożone rury od wody i kanalizacji? Czy tylko trzeba wynająć jakiegoś projektanta o wykonanie projektu na etapie gdy chcemy podłączyć budynek do sieci wodociągowej i do szamba?
#budownictwo #budowa #budowadomu #
#budownictwo #budowa #budowadomu #
@draak9764: Ale wode masz na działce? Jest wodomierz czy tylko rura w drodze?
Generalnie od studni wodomierzowej już ich nie obchodzi jak masz poprowadzoną wodę. Przecież w sumie możesz nawet szlauch podłączyć za wodomierzem i ciągnąć po ziemi.
Jeżeli szambo jest zrobione zgodnie z projektem to jak idą pod domkiem to też nie jest istotne.
Generalnie od studni wodomierzowej już ich nie obchodzi jak masz poprowadzoną wodę. Przecież w sumie możesz nawet szlauch podłączyć za wodomierzem i ciągnąć po ziemi.
Jeżeli szambo jest zrobione zgodnie z projektem to jak idą pod domkiem to też nie jest istotne.
@draak9764: Zgłaszasz się do urzędu gminy/miasta do wodociągów z wnioskiem o wydanie warunków podłączenia. Oni Ci wysyłają ogólne warunki gdzie jest między innymi jakie jest ciśnienie w sieci, że ma być studnia wodomierzowa, licznik np w kasecie, zawór przeciwskażeniowy, że musi być np projekt na mapie do celów projektowych itd i z tym kwitkiem idziesz do projektanta sieci wodociągowych/kanalizacyjnych. On zamawia u geodety mapę do celów projektowych i na niej
Dom #35m2 na bloczkach czy na płycie fundamentowej? W internacie opinie raz takie raz takie. Wśród moich znajomych też zdania podzielone. Jak to wygląda u was mirki? Napiszcie plusy i minusy tych dwóch propozycji. Może coś was pozytywnie zaskoczyło?
#budujzwykopem #budownictwo #budowadomu
#budujzwykopem #budownictwo #budowadomu
Komentarz usunięty przez moderatora
@Zoltafik: Wybór zależy od rodzaju gleby, Twoich możliwości finansowych i Twoich oczekiwań.
Projekt w dłoń, odpal excel i licz każdą pozycję.
Bloczki wcale nie muszą wyjść taniej - zależy od projektu.
Ps. Policz wszystko bo ja liczyłem dla swojego projektu to taniej wyszły bloczki. Po skończeniu stanu 0 przy bloczkach poszło więcej kasy niż przy płycie (bo nie doliczyłem hydroizolacji i ocieplenia XPS/EPS które są w przypadku płyty odstawą ("basen" który zalewasz betonem
Projekt w dłoń, odpal excel i licz każdą pozycję.
Bloczki wcale nie muszą wyjść taniej - zależy od projektu.
Ps. Policz wszystko bo ja liczyłem dla swojego projektu to taniej wyszły bloczki. Po skończeniu stanu 0 przy bloczkach poszło więcej kasy niż przy płycie (bo nie doliczyłem hydroizolacji i ocieplenia XPS/EPS które są w przypadku płyty odstawą ("basen" który zalewasz betonem
Orientuje się ktoś mniej więcej jaki byłby koszt wybudowania domu bez pozwolenia 35m2 murowanego wraz z wykończeniem w systemie zleconym? 100 tys wystarczyłoby czy to marzenie ściętej głowy?
#budownictwo #budowa #budowadomu #35m2 #budujzwykopem #dom
#budownictwo #budowa #budowadomu #35m2 #budujzwykopem #dom
Jeżeli chce postawić dom na zgłoszenie 35m2 i zbudować piętro (przyjmijmy, że nie mam ograniczenia w postaci maksymalnej wysokości takiego budynku) to:
1)robię projekt i zaznaczam, że jest to STRYCH - czyli niby nieużytkowe
2)w starostwie pokazuje projekt*, który potem akceptują
3)buduje domek, robię schody i potem przekształcam strych w pięterko?
Wszedzie
1)robię projekt i zaznaczam, że jest to STRYCH - czyli niby nieużytkowe
2)w starostwie pokazuje projekt*, który potem akceptują
3)buduje domek, robię schody i potem przekształcam strych w pięterko?
Wszedzie
@Zoltafik dokładnie tak zgłasza się projekt z strychem nieuzytkowym, w niektórych starostwach jeżeli zrobi się strych wyższy niż 1,90m mogą przypuszczać że będzie użytkowany i mogą odrzucić projekt, wtedy trzeba na rzutach zaznaczyć brak ocieplenia dachu co wyklucza użytkowanie strychu. Najlepiej iść do starostwa pokazać rysunek i zapytać czy nie będzie problemu z zgłoszeniem, niestety w Polsce co starostwo to inne widzi mi się. Są starostwa gdzie puszcza strych nieuzytkowy o
@Zoltafik w projekcie nie zaznaczać żadnych schodów tylko właz inspekcyjny w stropie
Kolejny projekt. Tym razem #dom #35m2 z #domnazgloszenie na działkę.
Z antresolą, balkonem i tarasem.
#budujzwykopem #budownictwo #mieszkanie #projektujzwykopem
Oczywiście zmieniać można wg własnego uznania.
Z antresolą, balkonem i tarasem.
#budujzwykopem #budownictwo #mieszkanie #projektujzwykopem
Oczywiście zmieniać można wg własnego uznania.
źródło: comment_GHDvkNyXIwAT78R7qsAOPvvdhfP6CRVg.jpg
Pobierz
@4pietrowydrapaczchmur: Patrzę na te wszystkie projekty w necie i czasem to ręce opadają. Proszę daj mi jeden logiczny argument, po co ten taras? Jaki jest sens wchodzi schodami na piętro żeby usiąść na leżaku, jak ma się ładna działkę z ładna trawką? Za 1/10 tego co będzie kosztować wybudowanie tego tarasu postawisz sobie zajebista altankę 6x6. Ani to praktyczne, ani ekonomiczne. Nie wiem...
@Vetinari: (w skrócie) tak jak otwierają się drzwi w marketach i biedronkach.
Koncepcja domu na zgłoszenie 35m2 dla kawalera/dziadka/babci na starość. Może sie komuś przyda.
Podstawa 550x630, ściany 25cm. Schemat w poście 2
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
#domnazgloszenie #35m2 #dom #budujzwykopem
Podstawa 550x630, ściany 25cm. Schemat w poście 2
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
#domnazgloszenie #35m2 #dom #budujzwykopem
źródło: comment_a3qbkvZMb8ozT7QlOlxPQxQrThC6swFA.jpg
Pobierz@4pietrowydrapaczchmur: no to niecałe 29, a nie 35. To nawet nie jest 30. Gdzie ty ponad 6m2 zgubiłeś?
@kapuczina_corki_somsiada: on liczył ze ścianami od zewnątrz xD
Koncepcja domu na zgłoszenie 35m2 z oddzielną sypialnią. Może sie komuś przyda.
Podstawa 860x400, ściany 25cm.
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
#mieszkanie #dom #35m2 #domnazgloszenie #budujzwykopem #
Podstawa 860x400, ściany 25cm.
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
#mieszkanie #dom #35m2 #domnazgloszenie #budujzwykopem #
źródło: comment_rOzG5XjhueD2Iwl0afXVHclmj9mXBffW.jpg
Pobierz@macadamia: idzie jeśli większość budujesz sam. Są od tego grupy na fb gdzie ludzie chwalą sie domkiem i poniesionymi kosztami oraz doradzają co robić a czego nie przy własnej budowie.
Oczywiście najpierw jednak musisz mieć jakąś działkę.
Oczywiście najpierw jednak musisz mieć jakąś działkę.
@macadamia: Pod klucz ceny sa indywidualne bo każdy wybiera swoje opcje. Jedni zadowolą się tanim wykończeniem a drudzy np drogimi tapetami, meblami pod wymiar itp.
To zalezy też od technologii. Czy np dom drewniany czy murowany a jak murowany to czym i jak ocieplony, z antresolą czy bez, jaki dach itp
Ale 100k to górna granica raczej dla tak małego domku. Ludzie sie mieszczą w 50-60k (jesli robią sami).
Robocizna?
To zalezy też od technologii. Czy np dom drewniany czy murowany a jak murowany to czym i jak ocieplony, z antresolą czy bez, jaki dach itp
Ale 100k to górna granica raczej dla tak małego domku. Ludzie sie mieszczą w 50-60k (jesli robią sami).
Robocizna?
Koncepcja domu na zgłoszenie 35m2 z 2 antresolami (DLA RODZICÓW Z DZIECKIEM). Może sie komuś przyda.
Podstawa 860x400. Wymiary parteru wewnątrz 810x350.
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
Podstawa 860x400. Wymiary parteru wewnątrz 810x350.
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
źródło: comment_MqPJpg6ncC3krAvKK5f1en9EGcRu4zLg.jpg
Pobierz
@szynka_reksia: a ja z moim kotem mam średnio ile nóg? Co mi do średniej jak widze ile rodzin wkoło (Łódź) mieszka w trójkę w blokach na 40-50m2 i jakoś sobie żyją bo nie mają takich wymagań by od razu brać kredyt na całe życie (którego i tak nie dostaną) i budować 100 metrowy dom za 200k.
Koncepcja domu na zgłoszenie 35m2 DLA RODZICÓW Z DZIECKIEM. Może sie komuś przyda.
Domek parter + antresola. Podstawa 860x400, murowany. Wymiary parteru wewnątrz 810x350.
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
#
Domek parter + antresola. Podstawa 860x400, murowany. Wymiary parteru wewnątrz 810x350.
Dla tych co wolą brać kredyt na całe życie na domek 200m2 za 300k - spoko. Ale większość Polaków nie stać na taki kredyt więc zadowolą sie domkiem stawianym metodą gospodarczą który wyjdzie ich do 100k (stan zamknięty 30k).
#
źródło: comment_3asIG8S6pkmmJLpdLR5pI7u0L4Ls47V3.jpg
Pobierz
@4pietrowydrapaczchmur Lol, mieszkanie jednopokojowe mam większe mieszkając we dwójkę i ciasno a co dopiero z dzieckiem a Ty proponujesz dom 35m2 dla 2+1 (－‸ლ)
Będę składał wniosek o przyłącze elektryczne i wodne oraz zgłaszał wkopanie szamba na działce. Przy okazji chciałbym zgłosić budowę domku 35 m2. Może ktoś robił i wie jak to wygląda żeby za jednym razem to zrobić w gminie?
#nieruchomosci #dzialka #35m2 #dom #domnazgloszenie #gmina #prad #wodociagi #szambo
ja skladalem komplet wnioskow jbc