Wiadomo dla pana flipera kupującego pakiecik znajdzie się lepsza cena a dla pana prezesa dużej spółki z nowym rolexem w s63 amg znajdzie się trochę wyższa cena
#nieruchomosci

Wandzel: Nie chcemy iść drogą publicznych polemik z Panią minister. Porozumienie cenowe deweloperów to jest wymysł, który został już wyjaśniony. Tylko na rynku warszawskim jest ponad 450 inwestycji mieszkaniowych (...) Wykazaliśmy publicznie twarde dane pokazujące jak bardzo rozdrobniony i konkurencyjny jest to rynek

Rozdrobniony i konkurencyjny rynek pic rel

#nieruchomosci #heheszki

A nieprawda panie Wandzel. Eksperci w połowie 2022 się nie mylili. Z tego też okresu pochodzi słynny apel PZFD, aby jak najszybciej dopłacać do kredytów. Pod koniec wakacji 2022 rynek zalała fala promocji i garaży gratis. Branża była pod ścianą. KNF pisał deweloperom, że jak im na młodych zależy to niech zejdą z marży XD

Wszystko przerwała końcówka 2022, kiedy Waldemar Buda zapowiedział bekę 2% i ją błyskawicznie dowiózł.

#nieruchomosci

Coś się popsuło i nie było mnie słychać, więc powtórzę jeszcze raz.

Dopłaty do kredytów będą już teraz zawsze politycznym strzałem w oba kolana. Po prostu. Nie da się dopłacać wszystkim chętnym, bo dopłaty musiałyby objąć pewnie z kilkaset tysięcy XD a tu już chyba lepiej jakby rząd obniżył stopy procentowe ustawą.

To zawsze będzie jakaś grupa NPC. Obojętnie czy wybierzemy młodych, starych, bez dzieci, z trójką, czy z psieckiem - dla wszystkich pozostałychPokaż całość

RMF zamówił jakąś ankietę żeby wyszło, że 1/3 chce dopłacania do kredytów XD

No moi mili, wiem, że każdy ma swoją bańkę, ale nie znam nikogo kto popiera dopłacanie do kredytów. Nawet ludzie co wzięli beczkę 2% heheszkują, że "to była patologia". Można odnieść wrażenie, że każdy człowiek w tym kraju z umiejętnością połączenia dwóch neuronów wie już czym się kończy pompowanie kredytów.

Zresztą nie tylko, bo można sobie wygooglać jak naPokaż całość

Głodni ciekawostek? 🔍 #koralowezestawienia
Mam dla Was zestawienie najciekawszych znalezisk z wykopaliska! Przyjemnej lektury (ʘ‿ʘ)

1. Jak kulista i górzysta jest gwiazda neutronowa?
2. Jak złożoność niektórych układów kwantowych rośnie, a potem maleje
3. Jak działałyPokaż całość

Prawilnie przypominam o jednej ze śmieszniejszych akcji branży, kiedy na przełomie czerwca i lipca ukazały się dziesiątki artykułów o GNIAZDOWNIKACH XD, czyli ludzi co mieszkają z różnych powodów z rodzicami.

Celem była stygmatyzacja, wywołanie poczucia wstydu i presja w kierunku dopłacania do kredytów.

Akcja zbiegła się z oświadczeniem ministerstwa, że jednak nie będzie kredytów 0% od 1 lipca 2024.

#nieruchomosci

Amerykańskie indeksy tąpnęły bo pojawiła się informacja, że Chiny odpaliły własny model językowy, wykorzystując (prawdopodobnie) zapasy starszych wersji chipów nvidii. Dwa mocarstwa walczą w wyścigu ej aj, aż paski w pompie grzeją.

Polsce to nie grozi, bo nasze Ministerstwo Rozwoju nie zajmuje się takimi błahymi sprawami jak dostęp do półprzewodników, przez co ostatnio USA osadziły nas w Tier 2 limitów, co oznacza, że mamy limit na sprowadzanie takich H100 od nvidii naPokaż całość

Przypominam, że jak deweloperzy nie chcą podawać cen ofertowych to pośrednicy nie chcą powiedzieć gdzie nawet nieruchomość jest. A chodzi o to, aby na parkingu blok dalej wyciągnąć wymięty formularz umowy, że niby pośrednik też kupującego "reprezentuje" i w razie sprzedaży kasuje dodatkową prowizję 3% plus VAT.

Tak to działa od lat i nikt z tym nic nie robi.

#nieruchomosci

Taki życiowy protip: jak idziecie do biura dewelopera zapytać o cenę ofertową to w dobry guście jest przynieść bombonierkę i kwiaty. Pamiętajcie też, aby przed wejściem zdjąć buty.

#nieruchomosci

A dlaczego fliperzy kiszą teraz oferty to jest akurat bardzo proste. Wszystko odbywa się zgodnie z wytycznymi tzw. Polskiej Szkoły Inwestycyjnej. Kupili na górce i teraz wyczekują dołka aby sprzedać.

#nieruchomosci

UOKiK zwraca też uwagę na kwestię, jaką podnoszą sami deweloperzy. „Mieszkania są produktem bardzo niejednorodnym: ich wartość zależy od wielu czynników, takich jak m.in. lokalizacja, rozkład, piętro, standard” – czytamy w e-mailu.

No a samochody też mogą mieć różny kolor, pakiety wyposażenia, personalizacje, wersje silnikowe, wersje nadwozia etc. a jakoś branża automotive umie wycenić samochód na stronie internetowej i idąc do salonu wiem czy mnie na to auto stać czy nie xDPokaż całość

#nieruchomosci Patrzcie, a u tego dewelopera z PZFD już nie wystarczy zapytać. Tu trzeba "prosić" pana dewelopera o ofertę. Te memy z pioterem i całowaniem w rękę przed okazaniem oferty przestają być śmieszne ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://www.arbetolsztyn.pl/#apartment-search

Nowa stała deweloperska. Już nie 2 miliony mieszkań tylko 3,75 miliona xDDD #nieruchomosci

Lokalny deweloper przechodzi samego siebie:
-niby podaje cenę mieszkania (530 tys., ok. 10 000/m2) ale do ceny trzeba sobie doliczyć cenę TARASU (xD) tj. 135 000, miejsce w garażu 35 000 oraz komórkę lokatorską 25 000
-jedyne co o mieszkaniu wiadomo, to w jakiej inwestycji się znajduje - brak rozkładu, umiejscowienia w bloku, ekspozycji na światło sprawia że i tak trzeba tam dzwonić.
We wtorek dzwonię do nich i pytam o możlwośćPokaż całość

Całe te zmiany na rynku nieruchomości to zasługa @mickpl powinien teraz występować zamiast Bartosza Turka ( ͡º ͜ʖ͡º) na fali Micka kilkanaście Mirasów zaczęło pisać na X czyli dawnym Twitterze i mają niezłe zasięgi (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Mówili, że dzieciaki z wykopu i X nic nie znaczą, a tu proszę robią więcej dobrych rzeczy niż politycy

#nieruchomosci