Czy to wygląda na jakiś wałek? Średnia cena transakcyjna 16,8 tys. złotych za m2, a tutaj kilka mieszkań poszło za połowę tej kwoty. Jest ktoś w stanie sensownie wyjaśnić jak do tego doszło? Bo nie wiem #nieruchomosci #deweloperuch
@PrzyjaznyMireczek: Nie byłbym taki pewny - wydaje mi się że to może podchodzić pod próbę defraudacji majątku firmy co jest ścigane prawem oraz ryzykuje odpływem inwestorów. Bardzo mocno zależy to od struktury firmy oraz sposobu finansowania inwestycji.
Pamiętacie tę głośną historię sprzed lat? W 2003 roku mała brytyjska #uk dziewczynka została porwana z hotelu w Portugalii. Jej rodzice w tym czasie siedzieli w hotelowej restauracji, niczego nieświadomi. Potem było wielkie śledztwo – setki świadków, mnóstwo tropów, podejrzeń. Do dziś nie odnaleziono ani dziewczynki, ani jej ciała. Podejrzewano nawet rodziców, pojawiało się wiele różnych wersji wydarzeń.
Jednym z tropów była kobieta widziana w okolicy, sporządzono jej portret pamięciowy.
@adios: Pytanie w jakiej formie jest kod, jak w postaci screena/skanu to jeszcze pozostaje przetworzenie tego na tekst edytowalny a z tym może już być problem bo trzeba go odtworzyć w 100%.
Obserwuję od 2022 ciekawy eksperyment socjologiczny na obrzeżnej dzielnicy DC. Zaczęli stawiać 4 bliźniaki czyli 8 unitów, każdy jakieś 125m plus poddasze plus ogródek. Skrajne miały bonus w postaci większego kawałka trawy gdzie można teoretycznie coś posadzić. Ceny? Środkowe 1.3 mln, skrajne 1.5 mln. Za to co w sumie jest segmentem na przedmieściach gdzie do centrum w szczycie jedziesz godzinę jak masz farta. I żeby było jasne to nie jest żaden produkt premium,
@PanKapibara: Faktycznie, wibor jest bardzo niski (jak na aktualnie warunki), https://kalkredyt.pl/ wcześniej na bieżąco aktualizował oprocentowanie stąd myślałem że wibor nadal jest dosyć wysoki.
Hej! Na tagu widzę prawie 34k użytkowników, od północy mamy strajk generalny - to ja cichutko skorzystam z okazji i poproszę tak liczne grono o pomoc (⌐͡■͜ʖ͡■)
Moja ukochana kuzynka pisze pracę dyplomową, do której wymagane jest przeprowadzenie badań. W pracy poruszona ma być kwestia domów inteligentnych - jeśli znajdziecie te 5-7-10 minut w przerwie od wykopu będziemy bardzo wdzięczni (。◕‿‿◕。)
Czy to jest jakiś nowy fikołek na obejście ujawniania cen mieszkań? Deweloper nie ma podanej oferty na stronie, na dole jest oświadczenie, że oficjalna sprzedaż nie ruszyła, więc nie mają obowiązku podawać cen na tym etapie. Ale na dzielni plakaty, że przedsprzedaż ruszyła xD i oczywiście na stronie formularz ‚zapytaj o mieszkanie’. Czy hasło ‚przedsprzedaż’ faktycznie jest jakąś luką? #nieruchomosci
@del855: @niematakiegonumeru Warto było by wysłać zapytanie ofertowe z prośbą o podanie ceny mieszkania i dać od razu DW do uokik, ciekawe czy by zauważyli :D
@CipakKrulRzycia: Jest to prawdopodobnie błąd wyszukiwarki, algorytm wygrywa kto jest autorem zdjęcia i podrzuca w propozycjach prawdopodobnie najbardziej zaindeksowane odwołania. Link z sprzed 7 at nie przekierowuje do tego zdjęcia a do innego.
Czy to snusidło może się w końcu zdecydować? To regulacje unijne są dobre czy złe? Z tego wpisu wygląda, że dobre, tylko następnym razem gada, że ogranicza polskie rolnictwo.
@dr3vil: A jest gdzieś info, że Mercosur nie będzie musiał przestrzegać tych regulacji? Bo mi się jednak wydaje że nigdzie i to kolejny wymysł patoprawicy.
Lewica to jednak lub grać na czas, ale zeby to jeszcze jakos z sensem robic. Ale po co, skoro Polak-idiota kupic kazda gadkę, a zwłaszcza elektorat wlasny?
No ten tytan intelektu juz idzie w Domańskiego i jego głównym zadaniem przy katarze jest to zeby "niewinni" jakimś przypadkiem nie zapłacili. Bo uwaga uwaga, typ powiedzial:
LEWICA PRACUJE NAD TAKIM ROZWIĄZANIEM, ZEBY PODATEK ZAPALCILI CO CI NA MIESZKANIACH ZARABIAJA A NIE JE MAJA, BO MOGA MIEC
@del855: Domyślnie, zawsze na początku każdy wrzuca dodatkowe podatki w cene uslugi, do czasu kiedy taka usługa nie jest sprzedawalna. W przypadku najmu i klasycznego podatku katastralnego to właściciel musi tak dobrać koszt najmu żeby mieć zawsze zajęte mieszkanie bo inaczej będzie płacił z własnej kieszeni podatek jeśli nikogo nie znajdzie.
W rozwiązaniu w którym tutaj wrzuciłeś i z tego co zrozumiałem, właściciel płaci tylko od zysku najmu co powoduje
Ta ustawa o cenach ofertowych określa w których miejscach na stronie ma być podana cena czy mówi jedynie że "cena ma być podana na stronie dewelopera", a więc de facto może być podana w 1 miejscu, ale w 5 innych nie.
Przykład: brak ceny na liście i dopiero po kliknięciu na "dowiedz się więcej" podana cena całościowa i za metr". W takiej sytuacji muszę otworzyć każdy kafelek w nowej zakładce.
@PrzyjaznyMireczek: Cena ma być podana na prowadzonej przez dewelopera stronie z daną inwestycją oraz dostępna w serwisie rządowym. Na innych portalach nie muszą być ceny podane ale raczej w przyszłości będą bo inaczej konkurencja to zrobi.
Nie wiem czy wiecie ale rynek już znalazł rozwiązanie na podatek katastralny i minima parkingowe. 5-pak mieszkaniowy, wszystko co widać na zdjęciu jest na jednej księdze wieczystej i prawnie to jest jedno duże mieszkanie (bo kto bogatemu zabroni mieć 5 kuchni i 5 łazienek) ( ͡°͜ʖ͡°) Można mieć 10 najemców i się ciągle na kataster nie załapać ( ͡~ ͜ʖ͡°)
@Morf: Przyczepiłem się do tego, ponieważ pod jedną KW mogą istnieć wiele odrębnych nieruchomości oraz zakładanie KW nie jest obowiązkowe co oznacza że to też by było wtedy obejściem przed takim podatkiem wiec wątpię żeby opierało się to o wpisy KW a bardziej o kataster nieruchomości (chyba to tak się nazywa ten rejestr faktycznych odrębnych nieruchomości).
Natomiast jeśli chodzi o ten przypadek - jeśli deweloper dostał pozwolenie pod taką zabudowę
Ruszamy z drugą edycją zbiórki na wykupienie cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) tym razem dla miast na które nie starczyło pieniędzy z pierwszej zbiórki!
@AdasPadam21: Tam gdzie jest kuchnia będziesz starał się zrobić małą sypialnie?. Jeśli tak to zobacz co jest po drugiej stronie bo jeśli sąsiad też ma tam kuchnie to sypialnia w tym miejscu może być złym pomysłem, będzie problem z uzyskaniem ciszy do snu.
Rozglądam się za mieszkaniem i w oko wpadła mi jedna oferta, niemalże idealna pod każdym względem z wyjątkiem jednego dosyć osobliwego mankamentu. Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty ze zmienionym układem na salon z otwartą kuchnią kosztem wyburzenia ściany z łazienki. Wszystko byłoby świetnie gdyby nie to, że właściciele nie przesnieśli/ nie schowali rur grzewczych ze starej łaźni. Z kim nie rozmawiam to budzi to bardzo szeroki uśmiech na jego twarzy, ale
@Wykop24h: No nie - bez pozwoleń, przenoszenie pionów (w tym grzewczych) jest uznawane za samowole budowlaną - jeśli ktoś się doczepi, możesz zostać surowo ukarany. Przesuwając pion (tym bardziej tylko w jednym miejscu a nie po całej długości) powodujesz zmianę w hydraulice, najprawdopodobniej doprowadzisz do zwiększenia oporów na tym odcinku co prowadzi do rozregulowania całej instalacji. Możesz doprowadzić do tego że lokale powyżej stracą dostęp do ciepła a w dalszej
Zwiększenie oporu? Wilgoć, grzyb? Chyba sobie żartujesz xD połowa ludzi w blokach z starej płyty nie dogrzewa mieszkań i nikt nie ma problemów z wilgotnością wiem bo zwiedziłem ich dziesiątki.
Z pomiarów które ja przetwarzałem, stanowcza większość budynków na spółdzielniach utrzymuje temperaturę powyżej norm, na jednej z większej spółdzielni w pewnym mieście, w łazienkach mieszkańcy potrafią mieć 27C a w salonach nawet 24C gdzie normy to
@impertynencki: Sam planując za jakiś czas kupić mieszkanie, zastanawiałem się jak właśnie piony można dekoracyjnie zamaskować w starym budownictwie ale tutaj to jest przegięcie :D Jedynie co można zrobić to namówić dziewczynę do nauki pool dance
#nieruchomosci
źródło: obraz
Pobierz