Sporo osób pisze tutaj, że minęło dużo czasu i zero odpowiedzi z banku. Imho coś wasz doradca odwala.
Ogarniam kredyt na stałej stopie (nie bk2).

17 sierpnia spotkanie z doradcą z kompletem potrzebnych dokumentów (mailowalismy parę dni i dokładnie wiedziałem co muszę dostarczyć) . Podpisujemy wnioski do 3 banków (Santander, ING, PKO BP). Wnioski złożone przez doradcę tego samego dnia. Doradca załatwia rzeczoznawcę (nic nie muszę robić). Zewnętrzny rzeczoznawca jest akceptowany przezPokaż całość

Nieźle poruszenie wzrostem ofertowych developer ów.

Wytlumaczenie jest proste. Schodzą te tańsze z metra, zostają w ofercie te droższe. Ofertowe średnia rośnie.

Pozdrawiam.

#nieruchomosci

Bk2 to 1/5 wszystkich wniosków wg Lendi (mają duży ruch bo są promowani przez Iwucia czy tam Szafranskiego, jeden pies). Oraz 70% wniosków o Bk2 to rynek wtórny.

Jeżeli to się uogolnia na cały rynek to by znaczyło, że deweloperom wykupili mieszkania ludzie na standardowym kredycie i gotówce albo tu jest jakaś wielka mistyfikacja (trochę troluje a trochę nie :)).

Paweł Podgórski, szef sprzedaży firmy Lendi, wskazuje, że pod względem popytu sierpień

Pokaż całość

NN zwiększa zaangażowanie w PCF.

#gielda #pcf

Na Bemowie 17-18k za metr w mieszkaniach 70-80m2 to już co drugie ogłoszenie.

Ceny ofertowe poszły tak z 40% w górę w ostatnie 9 miesięcy.

#nieruchomosci

Torpol, przyzwoite wyniki. Zysk w Q2 znacznie lepszy niż w Q1.

I wciąż spółka ma mniejszy cap niż gotówki na koncie.
Pomimo pisowskiego zarządu to skubię od czasu do czasu.
Srednia kupna 15.08.

Wstępne

Pokaż całość

Jesień i zima będzie ciekawa na rynku warszawskim

Raz, że wisi mnóstwo flipow na pierwotnym na Otodom. Głównie z inwestycji, które mają oddanie w tym roku.

Zauwazylem, że spora część tych fliperskich mieszkań jest wystawiona przez agencje nieruchomości.
Albo agencje też flipowaly albo fliperzy nie mogąc sprzedać wystawiają mieszkania przez agencje.Pokaż całość

Komputronik słabe wyniki. 375 pln przychodu i 3mln straty netto.

Nie wiem czy to ma z czegoś spadać ale pewnie trochę się jednak obsunie.

#gielda

Rynek wtórny w wawie jest przewrotny xD

Historia dwóch mieszkań, które oglądałem na żywo i przez jakiś czas utrzymywałem kontakt z agentami.

1. 78m2 na ursusie, 2008r, ostanie piętro, duże przeszklenia, fajnie doświetlone, duży taras, duże odległości między blokami na osiedlu i sporo zieleni. Cena na początku czerwca 995k plus 50k garaż. Cena jak na Ursus była trochę z d--y ale fajnie wyglądało na zdjęciach to pojechałem obejrzeć. W środku okazuje się, żePokaż całość

Co Mirki sądzą o emisji komputronika?
Kurs po tym info poleciał parę procent. Z drugiej strony spłacają zadłużenie zgodnie z prikazem od sądu.
Maja śmieszny market cap.

Z trzeciej strony raczej nie sprzyja otoczenie makro.

#gielda

Co jakieś 3 dni patrzę co nowego w miastach ościennych do wawy się pojawia. Głównie miasta z dobra skm/WKD, te najbliższe. Zazwyczaj było 3-5 nowych ofert filtrując po dodanych w ostatnich 3 dniach.

Dzisiaj sprawdzam i jest po 40-60 nowych ofert. Przejrzałem, nie duplikaty. Głównie to rynek wtórny.

Oczywiście anegdotyczny dowód ale jestem ciekaw skąd ta nagła podaż. Będę obserwować w kolejnych dniach.
#nieruchomosci

Zdecydujcie się wzrostowicze co w końcu się dzieje. Raz piszecie, że ludzie kupuja same tańsze na obrzeżach i dlatego TRANSAKCYJNA na wtornym się nie ruszyła a innym razem piszecie, że mieszkania po 17k z metra schodzą na pniu i drugiego dnia po wystawieniu ogłoszenia nie ma po co dzwonić.

I same dowody anegdotyczne.

Polecam wszystkim weryfikować informacje, podzwonić, pojeździć, pogadać z ludźmi. I się dowiecie jak jest. Tu na wykopie większość wymyśląPokaż całość

#gielda

Niektóre pozycje musnęły stop lossa.
Inne zlecenia ustawione dużo niżej niż kiedyś wynosił kurs się zrealizowały.

W sumie chyba dobrze.

#gielda

Ciekawy jest rynek nieruchomosci w Wawie.

Sa mieszkania fajnie wygladajace (wtórny, czesc ogladalem na zywo) w dzielnicy X ktore stoja w cenie 12-13K za metr i nie sprzedaja sie od 6-9 miesiecy. I sa w tej samej okolicy porownywalne jakosciowo mieszkania po 17-18K za metr. Głównie wystawiane w ostatnich 3 miesiącach.

Albo te tańsze są niedowartościowane albo te droższe przewartościowane. Nie wiem, lecz się domyślam.

#nieruchomosci

Brawo panie buda. Piękny wynik, żeś Pan osiągnął.
Jescze z rok temu nikt na kawalerki na takim wypizdowie nie patrzył xD

#nieruchomosci

Ktoś z Was korzystał z decoroom.eu do wykończenia mieszkania i może podzielić się opinia?

#nieruchomosci

Powiem Wam dlaczego w takiej wawie na Białołęce są mieszkania po 13k.

Intereujac się zakupem mieszkania robiłem dość mocny risercz z wraz zaglądaniem w KW działek na których budują deweloperzy. Praktycznie w każdym przypadku widziałem tam wpisy zadania wyodrębnienia lokali mieszkalnych w ilościach 5-15 (rekordzistą kupił 15 w bloku z 60 mieszkaniami) przez jedną i ta sama osobę lub małżeństwo. Zastanawiałem się co robią tacy ludzie, czym się zajmują, że ich stać.Pokaż całość

Fed ani myśli obniża stopy procentowe. EBC mówi o dalszych podwyżkach.
Glapa zapowiada obniżki przy 2x wyższej inflacji niż w w strefie euro i prawie 4x wyższej niż w USA.

Nie jestem sobie w stanie wyobrazić scenariusza innego, że to tylko zagranie przed wyborami a po wyborach podwyżki stop.

Wszystko inne wydaje mi się idiotyczne.Pokaż całość

Jutro będzie okazja dobrać xtb w niższej cenie za kasę z wypłaconej dywidendy.

#gielda