@drylu09: to trzeba na spokojnie. Widzisz że spółka dostaje kolejne, dobre umowy a Rynek jeszcze nie urealnil ceny? Wierzysz, że spółka ma dobrą przyszłość? To trsymaj/spokojnie dokupuj.

Mirbuda zbierałem wiele miesięcy jak dołował, skończyłem że średnia coś ok 3.5, sprzedałem po ok. 7.

Btw nie mówię że PXM to dobra inwestycja. To już ocen sam. Mówię o podejściu do inwestowania w akcje. Rynek w końcu powie sprawdzam. Działa to w obiePokaż całość

@151346136: cena zmienia humor uczestników rynku a oni tworzą narrację.

BTW świetny post. Myślę w ten sposób od dłuższego czasu.

bedziesz dwa dni odbieral mieszkanie?

@Wychwalany: a co to są dwa dni jak chcesz tam mieszkać lata?

@widmo82: a wczoraj ktoś zz zarządu się wysypał że sporej ilości akcji

@widmo82:

potrafi to wszytko uargumentować.

@TrionicSe7en: no musi sobie tłumaczyć bo inaczej że stresu #!$%@? dostanie.

Sam mówił, że ma kredyty inwestycyjne na 15%. To w #!$%@? drogo.

@NiszczycielKredyciarzy: faktem jest, że kupował sporo taniej niż teraz stoją mieszkania bo kupował jak rynek totalnie stanal.

Ale i tak odsetek płaci w #!$%@? a ma sporo niewynajetyxh mieszkań gdzie musi obniżać cenę.

oprocentowanie stałe 5 letnie, kredyt 900k z wkładem własnym 200k. Rata kredytu wynosi 4.8k

@mirko_anonim: gdzie znalazłeś taka ofertę i jakie masz oprocentowanie? Bo brzmi to zajebiscie tanio (rata) jak na dzisiejsze warunki.

Dla 900k w najlepszej ofercie jaka widziałem na rynku (Santander oprocentowanie 6.67%, stałe na 5 lat) wychodzi 5 789,60 zł miesięcznie na 30 lat. I krótszy okres kredytowania tym rata wyższa. Do tego koszt ubezpieczeń (nieruchomości i naPokaż całość

jacy imigranci w 2060 jak globalna dzietność spada? Za kilkanaście lat nie będzie już żadnej imigracji, bo najzwyczajniej jak się tylko da - skończą się młodzi ludzie na świecie.

@haha123: naukowcy szacuja że w 2060r na skutek zmian klimatu, wzrostu temperatur i susz np w takiej Afryce północnej nie będzie się dało zyc. Ci ludzie będą migrować bo inaczej umrą.

@affairz: b24, synektik, bloober pod premier silent hill 2 I przejście na GPW. Incuvo pod nowe gry VR bo jest śmieszna wycena.

Tylko to wszystko jest high risk high reward wiec research zrób sam.

Skoro w takim metrażu 15 km od wawy potrafią kosztować 1.5-2M to ile byś chciał rzut beretem od Mokotowa? Na tej samej działce dev mógłby zbudować i sprzedać ze 150 mieszkań. Więc dom musi kosztować.

@affairz: słyszał ale nie o to chodziło. Chodzi o pewne porównanie wykorzystania ziemii vs cena.

@Mysciak: wszystko jest kwestia tego kto ma rację (Ty czy rynek) i jaki masz horyzont czasowy. Jak uważasz, że witxhen to dobra spółka to możliwe, że rynek się myli.

@GlenGlen12: masz te same dane w wartościach bezwzglednych? Chciałbym się dowiedzieć dokładnie o ile tysięcy ludzi na tych słupkach w wawie przyrasta i skonfrontować to z ilością rok rocznie oddawanych mieszkań przez deweloperów.

@sonny_boy: a te 3 lata na wynajmie to ile będzie kosztować? Bo u mnie to by było że 130k. W międzyczasie ceny mieszkań wzrosną z 10 % a potem zalicza korektę 20% i te 130k nie pokryje ten spadek.

Bez sensu 3 lata czekać na mieszkanie dla siebie.

@sonny_boy: czy drogo wynajmuje to tego nie wiesz bo nie wiesz jaki % zarobków to stanowi.

Mówię tyle że nie opłaca się czekać 3 lata. Argumentu z rozwojem nie czaje. Co ma do tego zakup mieszkania? Blokuję Ci on rozwój w jakikolwiek sposób?

@BurzaGrzybStrusJaja: problem polega na tym, że nie żyjemy w świecie i kraju gdzie działają normalne reguły wolno rynkowe, tylko jest interwencjonizm.

Możesz sobie liczyć odsetki od kredytu vs koszt wynajmu i analizować, że wynajem wychodzi trochę lepiej a potem przychodzi jakiś Sasin, Morawiecki albo Glapinski i podejmuje jakaś decyzję której nie przewidziałeś. Cały misterny plan i obliczenia w #!$%@?.

Jakbyś rok temu wziął kredyt to nawet zakładając odsetki byłbyś do przoduPokaż całość

@Pstragus: nic Ci pośrednik nie pomoże. Ode mnie chciał skasować 18k plus vat I wysyłał mi te same mieszkania co znalazłem sam. Nic spod lady.
olałem typa.

@Gustav88: because Mr. Number says so.