mickpl
  • 190
No i kolejne ATH.

A potencjał do dalszego wzrostu jest, bo spora część pustostanów, kumulowanych ostatnie 3 lata jako Doskonała Lokata Kapitału® dopiero radośnie wchodzi sobie na sprzedaż, co też widać po ofertach.

#nieruchomosci
mickpl - No i kolejne ATH. A potencjał do dalszego wzrostu jest, bo spora część pust...

źródło: oferta

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 183
Lokale kupione w 2019 roku czekają na styczeń 2025 roku itd wtedy nie trzeba płacić podatku dochodowego. Wyobrażacie sobie np. Pięciolatki, dziesięciolatki obligacji gdzie nie trzeba płacić podatku dochodowego od odsetek?
  • Odpowiedz
arbas007
arbas007
  • 875
Mamy najniższą dzietność w Europie, przewidywane TFR to ~1.10 na 2024 to niżej niż Japonia. W 2025 duża szansa że będziemy pierwsi na kontynencie z współczynnikiem poniżej 1.0 XD

Ale ceny kurników ofc muszą i na pewno będą rosnąć w nieskończoność XDDD

Jeszcze raz, mamy niższą dzietność niż Japonia XDDDDDD

https://x.com/BirthGauge/status/1832726932552572974
arbas007 - Mamy najniższą dzietność w Europie, przewidywane TFR to ~1.10 na 2024 to n...

źródło: GW8nLi_W4AAWVHj

Pobierz
  • 100
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 3
1989 - 10,9 mln mieszkan - ludnosc 38 mln
dzis - 15,9 mln mieszkan - ludnosc 37,5 mln

statystki nie uwzgledniaja malych mieszkanek sprzedawanych jako lokale uzytkowe, nielegalnego dzielenie duzych mieszkan na kilka mniejszych ect.

wzrost o 46%, przybylo ROWNO 5 MLN NOWYCH mieszkan/domow zgodnie z potrzebami a nie na wypizdowach przy fabrykach PRL z kozich wulkach, wg obecnych statsow zamieszkalo w nich 12,5 mln ludzi, tymczasem ubyło 0.5 mln ludzi (Polakow)
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 9
#nieruchomosci

W mojej ocenie ludzie nie są w stanie wytrzymać dłużej niż rok ze sprzedażą nieruchomości. Przykład anegdotyczny, z okolicy dość zamożna osoba sprzedawała dom w 2012 roku wystawiła za cenę 990 tys. śmialiśmy się z niego, po roku spadła do 660 k. i została momentalnie sprzedana.

Po drugie wiele osób po rozwodach, spadkach chce jak najszybciej rozwiązać problem rodzinny i sprzedać więc zawsze jest grupa, której zależy na czasie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 7
#nieruchomosci
Chcecie tanich mieszkań? Walczcie z imigracją, wspierajcie wszystkie ruchy antyimigranckie, nie kupujcie u obcokrajowców, nie dawajcie napiwków obcokrajowcom. Mówcie obcokrajowcom, że nie są tutaj mile widziani. Albo oni albo wy, liczy się bezwzględność.

Imigranci = wysokie ceny mieszkań.

Jak Marek Krassus stał się najbogatszym człowiek Republiki Rzymskiej? Najsłynniejszy fliper wszech czasów?
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 2
@thorgoth: tak hindus zazwyczaj z grupą podobnych sobie gdzieś mieszka, gdyby nie mieszkał to lokal trafiłby na rynek najmu dla Polaka albo sprzedaż. Mniej imigrantów większa podaż to oczywiste. W namiotach Ci hindusi nie mieszkają.
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 0
@thorgoth: spróbuj do USA czy Australii dostać wizę aby rozwozić żarcie na uberze. Imigracja jest w porządku jeżeli jest ograniczona i dotyczy wyspecjalizowanych pracowników. W Polsce wpuszczono na jakiś gównianych wizach studenckich czy przez inną furtkę mnóstwo ludzi, którzy absolutnie nie są niezbędni, nie mają nawet konkretnego zawodu. Nie mam nic aby sprowadzać np. wykwalifikowanych spawaczy do zakładów przemysłowych.

@CzaryMarek
imigracja jest ok tylko jeżeli sprowadza się wykwalifikowanych, bez
  • Odpowiedz
literacyfra123
  • 1
@CzaryMarek jeszcze w rolnictwie na folwarku pana to jeszcze nie tak źle. Tak samo jak Ci w barakach co mieli dla Orlenu pracować. Imigracja do miast na ubery musi zostać mocno ograniczona.
Tak, mogą być negatywne skutki odcięcia imigrantów do miast, do prostych prac. Być może mniej będzie żabek czy innych kiepskich biznesów (aczkolwiek te które się utrzymają będą miały więcej klientów więc pracownicy będą bardziej wydajni). Będzie przede wszystkim zdrowszy
  • Odpowiedz
onufry_zagloba
  • 6
Spojrzałem z ciekawości co tam na wtórnym na dolny #ursus w #warszawa. Sprzedawcy marzeń trzymają się twardo, między 13,5k a 16,5k. Za możliwość stania w korkach nawet w niedzielę to uczciwa cena xD

Pytam o negocjacje w gotowcu 80m2 z 2011 za 14k - paaanie, tutaj somsiad po 16k wystawił, to przecież u mnie to okazja! Szanujmy się! XD

Tam po 10k w 2022 to już był
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 1
@onufry_zagloba: też bym wystawił, dostać 1mln plus za mieszkanie, można wrzucić na obligacje i zarabiać około 5% (50 tys./rok ponad 4k/miesiąc) bez zabawy w szukanie najemców, obsługi nieruchomości tylko stały, pewny przychód często lepszy i bezpieczniejszy od najmu.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 153
Najpiękniejszy zwrot akcji to by był gdyby Lewica przedstawiła ten projekt podatku od pustostanów, Hołownia byłby za... i zupełnym przypadkiem przegłosowaliby to z pis XD

A przypominam, że to projekt poselski, nie trzeba do tego porozumienia w rządzie. Po prostu w pewnym momencie pojawi się pod głosowanie.

#nieruchomosci #polityka
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 0
nią ustawę o ochronie lokatorów i problem pustostanów rozwiąże się raz dwa. Ludzie mający po kilk


@mickpl: tak podatek od pustostanów powinien być bo nie wynajmując mieszkania nie dajesz państwu dochodów (podatek od najmu) i mniej więcej tyle powinien wynosić podatek tzn. około 2-3 tys. zł
Po drugie nieruchomości to chyba jedyna inwestycja zwolniona od podatku jeżeli długoterminowo trzymasz (6 lat). Jak sprzedasz akcje czy inne papiery po nawet dłuższym
  • Odpowiedz
Sudice
  • 8
Od paru lat wynajmuje mieszkanie, normalnie płacę za nie co miesiąc, umowy w szufladzie. Wczoraj zadzwoniła do mnie babka że ma problem bo od tego mieszkania co ja wynajmuje przez te kilka lat ona nie odprowadzała podatku do urzędu skarbowego. Coś tam kombinowała żebym powiedziała że ja te mieszkanie tylko dogladywalam? Na co oczywiście nie przystalam bo wszystkie transakcję z nią "za mieszkanie" mam rozpisane na swoim koncie bankowym. Ktoś ją doniósł
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 8
@Sudice: jak zwróci Ci pieniądze za najem to możecie antydatować umowę użyczenia i powiedzieć, że za darmo mieszkasz (istota użyczenia). Jak Ci nic nie zaproponuje sensownego to olej ją.
Jej będzie grozić sprawa z kks, karny podatek plus grzywa.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 591
Najdziwniejszym elementem tej bańki na nieruchomościach jest chyba promowanie hasła, że Polacy to są jacyś niesamowicie bogaci, pary 10k netto + 10k netto to norma, no a w ogóle to mamy masę milionerów, którzy będą wiecznie brali za gotówkę PKC.

#nieruchomosci
  • 84
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 3
@Maurelius: 90% dobrze zarabiających jest na działalności gospodarczej (np. większość lekarzy i programistów). Na działalności jest 2,54 mln osób (wiadomo, że spora część to drobni i niezamożni przedsiębiorcy). Myślę, że można do tych 10% dobrze sytuowanych pracowników dodać przynajmniej drugie tyle na jdg. 40 tys. Polaków zapłaciło podatek solidarnościowy (dochód powyżej miliona)
Pracownicy to bardzo niewielka grupa gotówkowych klientów.
  • Odpowiedz
BuzkaNeslon
BuzkaNeslon
  • 28
Idolem wykopków stał się teraz Glapiński?

Człowiek, który r------ł rynek nieruchomosci niedostosowaniem stóp do poziomu inflacji?

Nieruchy jako lokata kapitału to była odpowiedz na depozyty na 0.01%.

#
BuzkaNeslon - Idolem wykopków stał się teraz Glapiński? Człowiek, który r------ł ryn...

źródło: IMG_3492

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
literacyfra123
  • 1
@BuzkaNeslon: Pełna zgoda!
Trzeba pamiętać i przypominać, że 70% winy za ceny mieszkań ponosi Glapiński, to on nieodpowiedzialną polityką rpp w latach 2016-2022 doprowadził do zmiany sentymentu (zbyt niskie oprocentowanie lokat i kredytów oraz wyższa inflacja).
Gdyby nie jastrząb to ceny mieszkań wzrosłyby, ale najprawdopodobniej ceny byłyby kilka tys. niższe na metrze obecnie.
  • Odpowiedz
zgbietko
  • 0
#nieruchomosci jak wpakowałem się w kredyt #bk2 pod koniec 2023 to raczej wygrałem czy przegrałem? Sytuacja życiowa zmuszała mnie albo do kupna mieszkania albo pchania się w wynajem. Beteonowe złoto nabyłem w Krakowie

wygralem czy przegralem?

  • wygryw 83.5% (71)
  • przegryw 16.5% (14)

Oddanych głosów: 85

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Raytuz
Raytuz
  • 3
#nieruchomosci Jaka jest marża , jeżeli Szczęsnemu, który od 10+ lat dostawał kilkanaście mln euro rocznie, opłaca się lać beton na emeryturze?
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Marcin Wolski

Osiągnięcia