Uwaga. Mieszkanie Wieniawy wynajęło się po ~7% rabacie za 6500 + czynsz + opłaty. Osoby, które pisały, ze za drogo, albo ze słabo wykończone po prostu nie miały racji.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
lami via Wykop
@botereq: Bedzemy obserwowac, ale nie ma co byc przegrywem i myslec zyczeniowo, ze tylko zdjete.
lami via Wykop
@2339: Skad wiesz? Przed chwila dzwoniłem i mowia, ze maja dwoch chetnych (za ile i czy to prawda to nie wiadomo, moga sciemniac). Kobieta ma oddzwonić do jutra.
lami via Wykop
@Klepajro: Ale jak to? Tagowe farmazony / spadkowicze / przegrywy mowia przeciez, ze gowno jest smaczne, biale jest czarne, a czarne biale.
lami via Wykop
@CarlChryniszzswics: Nie jestem, mozliwe, ale dzwonilem do tego Aurum. Patrz wyzej.
#nieruchomosci Miałem dzisiaj w nocy koszmar że przez sejm przeszła Beka0%, wyniki głosowania były cirka 280vs 170 głosów ( ͡° ʖ̯ ͡°) Obudziłem się z krzykiem wyzywając pisówców. Chyba muszę odłożyć tak na jakiś czas #polityka
lami via Wykop
@Konigstiger44: To nie sen moj kochany.
Pan redaktor w 1:05 mówi, cytuje "... wiele też osób młodych, młodych rodzin czeka na jakiś program mieszkaniowy, rządowy program mieszkaniowy, wcześniej była mowa o kredycie na start, że być może on się pojawi..."
Na tagu mówią, że nikt na ten program nie czeka. Czy tag się myli czy tu chodzi o młodych deweloperów? xD
#nieruchomosci
https://x.com/DawidParzyk/status/1843965236690457076
Na tagu mówią, że nikt na ten program nie czeka. Czy tag się myli czy tu chodzi o młodych deweloperów? xD
#nieruchomosci
https://x.com/DawidParzyk/status/1843965236690457076
konto usunięte via Wykop
@lami: na ten program czekają ci co się na bk2% nie załapali, jeśli mam wskazać kogoś kto czeka na taki program to ja. Chętnie bym kupił jakiś, jakikolwiek zdatny do zamieszkania dom w okolicy.
konto usunięte via Wypiek
@lami kurde teraz w sumie jak kupiłem dzialke to czekam xD
lami via Wykop
@the_good_guy: Mozna sie przyczepic oczywiscie, ale to mieszkanie jest fajnie wykonczone nie ma co gadac. Depozyt duzy. Zakladam, ze jak kogos stac na czynsz 6500 to pewnie by wolal nawet kredyt na kawalerke wziac zamiast tyle placic. Co zostaje? Wynajem dla firm dla swoich pracownikow?
lami via Wykop
@pwone:
Zalezy na jaki czas i gdzie. Nawet jak znane firmy maja duze znizki w hotelach to najem kilku mieszkan dla swoich pracownikow bywa duzo
Przecież to lepiej w hotelu mieszkać, bo taniej wychodzi niż wynajmować takie mieszkanie.
Zalezy na jaki czas i gdzie. Nawet jak znane firmy maja duze znizki w hotelach to najem kilku mieszkan dla swoich pracownikow bywa duzo
lami via Wykop
@Satan_Was_a_Babyboomer: Nie przesadzaj. Nie wszystkim sie wszystko bedzie podobac i nie kazde wykonczenie jest idealne.
lami via Wykop
@darkviolet: Jakby zmienili w opisie to by trzeba pobrac dodatkowe kilkaset zl za zmiane opisu! ᕙ(✿ ͟ʖ✿)ᕗ
lami via Wykop
@Satan_Was_a_Babyboomer: Panie. No tak stary ja rozumiem, ale przyspawales sie do tego zlewu - mi sie tez nie podoba i nie jest to praktyczne jak piszesz. Ale nie mozesz gadac, ze pisze ironicznie ze jest dobrze wykonczone, bo jest kuzwa dobrze wykonczone (przynajmniej ze zdjec).
lami via Wykop
@D00D00: Rentownosc w dol - pewnie Wieniawa sie zaplakuje po nocach. xD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
lami via Wykop
@czesio007p: Gratulacje.
Upłynęło 9 miesięcy bez kredytu 2% i bez kredytu 0%. Stąd istnieje tylko jedno warte uwagi pytanie.
Czy już jebło? xD
#nieruchomosci
Czy już jebło? xD
#nieruchomosci
Ceny mieszkań w Polsce spadają
Ofertowe ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w 10 z 12 największych miast Polski na przestrzeni ostatnich 6 miesięcy. To wynik uzyskany na podstawie porównania danych opracowanych przez Marcina Drogomireckiego, niezależnego eksperta nieruchomości.
z- 92
- #
- #
- #
- #
- #
Uwaga. Indeks midela w dol. Obserwujemy drastyczny spadek kawalerek na wynajem w Łodzi. Należy spodziewać się minimalnej walki o klientów oraz dużych wzrostów cen najmu. Nowe apartamenty szybko się wynajęły. Kawalerki pod wynajem to nadal dobra inwestycja.
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: chart (1)
Pobierz
źródło: 2024-10-08_09h57_38
Pobierz
Pamiętałem, że Aleje Praskie od Develii w Warszawie miały stosunkowo dobry stosunek ceny do lokalizacji, więc trochę mnie zaskoczyło,że ceny z 14,1 - 14,3k poszybowały na 15-16k w zaledwie kilka miesięcy (nowy etap ma znacznie wyższe ceny).
Patrzę więc, ile kosztowałby skromny lokal 65m^2 no i wychodzi około bańki. Potem jeszcze miejsce postojowe i komórka, no i wykończenie, nawet biedackie i robione własnymi siłami. 1 200 000 PLN.
Kredyt teraz potaniał, można dostać znów
Patrzę więc, ile kosztowałby skromny lokal 65m^2 no i wychodzi około bańki. Potem jeszcze miejsce postojowe i komórka, no i wykończenie, nawet biedackie i robione własnymi siłami. 1 200 000 PLN.
Kredyt teraz potaniał, można dostać znów
lami via Wykop
@Yuri_Yslin: Bliska wola (19 dzielnica, czyste), zoliborz (artystyczny, rydgiera) - to nie sa lokalizacje gdzie sie bierze kredyt - moze kiedys, albo naprawde najlepiej zarabiajacy. Tu sie kupuje za gotowke teraz i Ci powiem, ze niektore mieszkania ktore ogladalem poszly (pewnosci nie mam).
Efekt dopłat Państwa do fotowoltaiki, kwasku cytrynowego, mleka, gumy balonowej, czy #nieruchomosci
Za każdym rąbanym razem.
Sam sentyment nie wystarczy do utrzymania cen. No śmiało, Panie Ministrze, dolej Pan jeszcze 0%.
A i -2% Pan daj, co się Pan będziesz szczypał.
Powinno
Za każdym rąbanym razem.
Sam sentyment nie wystarczy do utrzymania cen. No śmiało, Panie Ministrze, dolej Pan jeszcze 0%.
A i -2% Pan daj, co się Pan będziesz szczypał.
Powinno
źródło: bk2
Pobierz
lami via Wykop
@patryk_66: Powinno, ale nie wroci (pieniadz tez zdewaluowany przez dodruk w czasie covid). Trzymam kciuki mimo wszytko.
lami via Wykop
@patryk_66: Tak ja mowilem nominalnie - sory za niejasnosc. Z tego co wiem to po covidzie realna wartosc spadla, bo jednak inflacja byla wieksza niz wzrosty. Pamietaj, ze wiekszosc ludzi nie inwestuje w nic poza lokatami i czesto nie ma oszczednosci, wiec nawet jak realnie wartosc spada a nominalnie rosnie to i tak dla zwyklego kowalskiego wartosc nominalna nieruch jest rowna realnej.
Kredyt 0% - ZNISZCZYĆ i ZAORAĆ czy POPIERAĆ DLA DOBRA POLSKICH RODZIN?
https://www.youtube.com/watch?v=vxlY7qXXksA
#nieruchomosci
https://www.youtube.com/watch?v=vxlY7qXXksA
#nieruchomosci
@lami o to ten kumpel Zaora?
Obserwuję kilkadziesiąt ofert i zazwyczaj dostaję info, że cena spada a tu proszę taki kwiatek.
Czy ta bańka w końcu pęknie?
#nieruchomosci #deweloperka
Czy ta bańka w końcu pęknie?
#nieruchomosci #deweloperka
źródło: temp_file8220227968902522218
Pobierz
lami via Wykop
@sikamnatrzymetry: To i tak masz fajnie. Ja generalnie obserwuje Warszawie i do tego fajne lokalizjace i spada 1 na 10 a reszta do gory.
#nieruchomosci
Chciałem sprzedać mieszkanie, pierwszy agent u ktorego poprosiłem o wycene proponuje 6.5% od sprzedazy nieruchomości = 70tys zł.
Wydaje mi się strasznie dużo, jakie sa realne prowizje teraz? Chodzi o prowizje jednostronna, tylko od sprzedającego.
Chciałem sprzedać mieszkanie, pierwszy agent u ktorego poprosiłem o wycene proponuje 6.5% od sprzedazy nieruchomości = 70tys zł.
Wydaje mi się strasznie dużo, jakie sa realne prowizje teraz? Chodzi o prowizje jednostronna, tylko od sprzedającego.
lami via Wykop
@Gottek: Standardowo biorą 2% od każdej ze stron. Moge potwierdzić, bo więcej nigdy nie słyszałem, a to było w ciagu ostatniego roku. Teraz niby sprzedaz "lezy" cokolwiek to znaczy wiec powinno byc mniej. Nie godz sie na nic wiecej niz 2% jesli uwazasz, ze posrednik jest Tobie potrzebny.
#nieruchomosci
Zrobiłem zestawienie nowych wskaźników odtworzeniowych ceny 1 m^2 budynku mieszkalnego (ogłaszane przez wojewodów do 30.09.2024), jasne kolorki dla umiarkowanych zmian, mocne kolorki dla ostrych zmian. Trochę widać że większość wojewodów szykuje się pod nowy "bezpiecznik" w programie dopłat kredytowych - ale też mam wrażenie że te wskaźniki ustalane są na podstawie widzimisię urzędnika, a nie jakichkolwiek danych bo rozstrzał jest ogromny xD
Ekstremami są Olsztyn który spadł o 15,03% i Poznań
Zrobiłem zestawienie nowych wskaźników odtworzeniowych ceny 1 m^2 budynku mieszkalnego (ogłaszane przez wojewodów do 30.09.2024), jasne kolorki dla umiarkowanych zmian, mocne kolorki dla ostrych zmian. Trochę widać że większość wojewodów szykuje się pod nowy "bezpiecznik" w programie dopłat kredytowych - ale też mam wrażenie że te wskaźniki ustalane są na podstawie widzimisię urzędnika, a nie jakichkolwiek danych bo rozstrzał jest ogromny xD
Ekstremami są Olsztyn który spadł o 15,03% i Poznań
@PfefferWerfer: o Gdańsk opublikował bo wczoraj go nie było jeszcze
źródło: WSKAZNIK
Pobierz
lami via Wykop
@PfefferWerfer: Skad sa te dane?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Jebnie tym deweloperuchom? Czy nie?