@obserwatoremerytalny_blogspot: a jak ogólnie jest z opłacalnością ppk przy wpadaniu w 32% PIT vs inne formy oszczędzania (IKE/IKZE)? Wszyscy piszą w materiałach o extra kasie od pracodawcy i państwa ale nie o tym, że z tych 1.5% pracodawcy realnie robi się ~1% przy drugim progu podatkowym.
Skąd pośrednicy nieruchomości wiedzą za ile zostały sprzedane podobne lokale/mieszkania w danej okolicy? Chodzi mi o ceny transakcyjne? Gdzie to można sprawdzić?
@marasgruszka: legalnie przez wniosek do urzedu (np przez e-puap) - w Warszawie masz interaktywną mapę UM i mozesz wybrac konkretne transakcje ktorych cene chcesz poznac. Info za kazda transakcje kosztuje kilka PLN
Hej mirki, mam pytanie do was. Jest mieszkanie na spółdzielczych prawach własnościowych które chce sprzedać. Czy jest sens wyrabiania księgi wieczystej do tego? Tak?Nie? Dlaczego?
@ahaw: Łatwiej sprzedasz komuś kto kupuje na kredyt, a koszt wyrobienia KW jest niewielki. Plus dowiedz się w spółdzielni ile kosztuje wykup mieszkania na własność bo kupujacych to będzie interesowac.
@ahaw: spoldzielcze prawo wlasnosciowe nie jest pelna wlasnoscia. Niektore banki w ogole nie daja na to kredytu :) owszem, podlega dziedziczeniu i sprzedazy.
Mirki, czym się różni własność spółdzielcza z księgą wieczystą od pełnej własności? Coś czytałem, żeby uważać ale nie zagłębiałem się w szczegóły.. jakie mogą być potem problemy? #pytanie #prawo #pytaniedoexperta #mieszkanie
@Init0: notariusz może i tak. ale posiadacz lokalu własnościowego musi spłacić część kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przez spółdzielnię, która przypada na jego lokal - o tych kosztach pisałem. nawet po kilkunastu/kilkudziesięciu latach często jest jakaś część do spłaty jeszcze.
@bongo15: niskie koszty na wejsciu ale wysoka marza w porownaniu do innych. I ubezpieczenie na zycie do konca umowy gdy niektóre banki wymagaja tylko na kilka lat. OK jesli masz LTV 90% i malo kasy na poczatku, a za kilka lat chcesz przeniesc kredyt do innego banku.
@NiedzielnyMirek: przeciąg przy otwartych drzwiach na klatkę jest. od zachodu może mocno grzac. jak jest hałas to w dwustronnym zazwyczaj z jednej strony jest ciszej i mozna miec otwarte okna.
@kicjow: generalnie lekarze przyjmują od 8 czy 9, rejestracja chyba od 7 jest, ale nie jestem pewien. telefonicznie nie za bardzo da sie dodzwonic na rejestracje
Wynająłem we wrześniu mieszkanie przez biuro i teraz przesłali mi opłatę za pośrednictwo. 1800 zł (tyle ile mieszkanie miesięcznie bez rachunków). Myślę, że ich posrało, ile z reguły biorą biura za takie mieszkania? #wroclaw #mieszkanie
Zaczynam powoli rozglądać się razem z #rozowypasek za kupnem mieszkania w Warszawie. Z jakimi oszczędnościami podchodzilibyście do zakupu 2-3 pokojowego mieszkania z rynku wtórnego licząc na kredyt z minimalnym (10%) wkładem własnym? Jaka cena za 2-pokojowe mieszkanie ~40m2 lub 3-pokojowe mieszkanie ~50m2 w dzielnicach typu Wola, Mokotów, Ochota, Włochy jest rozsądna? Jakie są możliwości negocjacyjne cen mieszkań wystawionych na sprzedaż - czy 10% w dół jest realne? Na co zwracać uwagę wybierając
@goggggglelelele: na 3 pokojowe minimum 300 000 wypadałoby odłożyć. Na Woli są #!$%@? drogie mieszkania z moich obserwacji co widzę. Przy wyborze warto zwracać uwagę na ustawienie okien, balkonu i nasłonecznienie. No i jeśli planujecie dzieci to 3 pokojowe to konieczność jeśli chcecie sobie w spokoju... Ano właśnie. Co wiedziałam to pomogłam
@goggggglelelele: szczerze to na Twoim miejscu zastanowiłabym się też nad rynkiem wtórnym. nieraz te mieszkania są bardziej ustawne, znajdują się w lepszych komunikacyjnie miejscach i masz większą szansę nie usłyszeć sąsiadów niż w nowym budownictwie ( ͡°͜ʖ͡°) co do cen to nie podpowiem, bo nie orientuję się aktualnie na rynku
Mireczki ile mniej więcej trzeba liczyć na wykończenie mieszkania ~~50 m2, bez zbędnego luksusu, tak żeby można było zacząć w miarę normalnie mieszkać? Chodzi o mieszkanie w stanie deweloperskim (pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz)
#warszawa Mirabelki i Mirki, gdzie w Centrum mogę zabrać teściów na taki bardziej tradycyjny obiad- pierogi, schabowe? Teraz jesteśmy pod stadionem, kierujemy się do śródmieścia komunikacją. Pomóżcie, kebaba ani burgera nie zaakceptują :/
Mireczki, potrzebuje opinii o kierunku 'finanse i rachunkowosc' i ogolnie o wydziale zarzadzania na uw Jaki jest tam poziom w porownaniu do innych uczelni/wydzialow ekonomicznych w Warszawie? Potrzebuje konkretnych odpowiedzi:)
@moneymakeer: studiowałem fir na wne uw (poziom trudności najwyższy) i na sgh (poziom trudności jako-taki). SGH leci na kiedyś wypracowanym prestiżu. Generalnie mam znajomych z WZ z firu i raczej szli tam ludzie którzy nie dostali się na WNE i SGH
@klepacz: moim tak. ja do tego robiłem ACCA na sgh. pracuję od 3 roku studiów na pełen etat w kontrolingu finansowym w różnych firmach, wcześniej letnie praktyki. zmiana pracy zajmuje niewiele czasu (popatrz sobie zakładkę finanse na pracuj.pl), robić można wiele rzeczy: księgowość, finanse korporacyjne, bankowość etc. Podstawa pracy to excel, angielski i systemy finansowe (np. sap). Ludzie na 4/5 roku często dochodzą do 4-5k brutto na pelen etat
Orientuje się ktoś z Was jak to teraz jest z kupnem mieszkania na kredyt? Ciężko jest dostać? Łatwo? Lwia część moich dochodów jest nieudokumentowana choć to w 100% legalnie zarobione pieniądze po podatkach. Jednak jak patrze na te raty ~1500zł przy kredycie na ~12lat to wiem, że bez kłopotu bym sobie to płacił.
@Adasi: Tylko udokumentowane liczą się do zdolności kredytowej. Rata to max. 50% dochodów. Wkład własny min 20% (w praktyce min 10% plus ubezpieczenie). Jak umowa to przynajmniej na parę miesięcy w przód i tył. Jak działalność to chociaż z rok.