Panie, tylko betonowe złoto

@pastaowujkukredyciarzu: to zdaje się jest tylko niemiecki wyrażenie?

@mirko_anonim: LOL. Związek z Holenderką to dla ciebie awans? Ale masz niskie poczucie wartości.

Nie mam rodzeństwa, był to dla mnie szok, no ale dałem radę pogrążając się w pracy. Dostałem po nich duże mieszkanie w mieście wojewódzkim i trochę oszczędności. Spieniężyłem wszystko i wraz z odłożonymi z pracy NL pieniędzmi (a bardzo oszczędzałem) starczyło mi na 75% wkładu własnego 2-pokojowego fajnego mieszkania w Amsterdamie, gdzie pracuję i żyję.

@mirko_anonim: zmarnowałeś okazję, bo w okresie niskich stup procentowych grzechem jest tak duży wkład własny.Pokaż całość

Po dwóch miesiąc intensywnej znajomości ona zaczęła naciskać, żeby się do mnie wprowadzić i szybko założyć rodzinę. Trochę mnie to tempo mnie zaskoczyło. Mam 36 lat

@mirko_anonim: a ile ma ona? Jeśli podobny wiek to nic dziwnego, że chce zacząć cykl rozrodczy. Biologia zobowiązuje. Mimo wszystko lepiej dajcie sobie minimum ten rok mieszkania razem, aby sprawdzić czy pasujecie do siebie.

@mirko_anonim: niestety wygląda na to, że chłopak siostry to patologia. Niedobrze, że zaproponowałeś jej wynajem za połowę ceny, bo bardzo ci się to nie opłaca i teraz musisz złamać obietnicę. Ja bym powiedział, że 2/3 ceny byłaby odpowiednia jeśli będzie o mieszkanie bardzo dbać. W przeciwnym wypadku lepiej wynająć mieszkanie na rynku i jeśli tak dużo zarabiasz, to możesz pożyczyć jej kiedyś kilkadziesiąt tysięcy na wkład własny ewentualnie. (oczywiście pożyczkęPokaż całość

Chyba ustalenia do siostry nie dotarły, bo za odłożone pieniądze poszła zrobić sobie aparat na zęby i wróciła do rodziców.

@mirko_anonim: jeśli dzięki temu znajdzie bogatszego męża, to zna się ona lepiej na inwestowaniu od ciebie.

@DKK1306: Jak generalka to generalka ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@avatarr: w oryginalnym planie salon był lepiej położony, bo miał większe okna. Tutaj jedynie półtorej okna - trochę ciemno.

Osobiście na 47m2 stawiałbym na jeden salon i jedną sypialnie. Chyba, że ma być bieda - praktycznie lub na wynajem. (co na to samo wychodzi)

Pralkę można zainstalować w kuchni lub na korytarzu jeśli w łazience nie ma miejsca. Tylko trzebaPokaż całość

wg. https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Muenchen/2091 średnia cena ofertowa najmu mieszkania w Monachium między 30 - 60m2 to 20,85 € / m2, zaś wg https://ceny.szybko.pl/Warszawa-ceny-mieszkan.html w Warszawie to 83,3 zł / m2 - 18,72 € / m2, tak więc różnica jest nawet mniejsza.

Warto tylko wziąć pod uwagę, że ceny z Monachium nie uwzględniają kosztów mediów i ogrzewania, a te z szybko.pl nie wiem. Poza tym w Niemczech liczy się balkony do powierzchni mieszkańPokaż całość

Sami maja poczucie że 50 % lub klientów więcej to ukraincy, na ulicy wszędzie słychać ukraiński.

To jakim cudem mamy 1.4 MLN ?

@dzikuZplasriku: bo imigranci koncentrują się w największych miastach.

eśli w DE w Monachium można wynająć kawalerkę / 1bed Apt za 1200eur. Ja w Amsterdamie z czynszem i rachunkami za 55m2 place ok 1700 eur

@szmichal: 26,6€/m2 średnio za < 30m2 w Monachium https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Muenchen/209 To daje 800 € + 300 € za opłaty = 1100 € za kawalerkę na obrzeżach - bardzo realistyczne, choć wynajem nie musi być łatwy jeśli nie masz stałego zameldowania i stałej pracy.

Normalnie sobie wsiadasz w pociąg w norymberdze regionalny i wzium zaraz za rogatkami rozpędza się do tych 200 chwila moment i jestes u celu.

@ButtHurtAlert: ale to ewenement w skali kraju

yle że w ceny najmu w niemieckich miastach takich jak Monachium ustalane są maksymalne stawki przez radę miasta które normalnie dawno by przekroczylo obecne ceny. Porównaj sobie ceny mieszkań w Monachium to już nie wygląda to tak różowo

@Piotropatra: ograniczenie to nie dotyczy nowych budynków, żeby budownictwa nie dusić, ale masz rację, bez reglamentacji ceny zapewne byłyby wyższe.

Moim zdaniem źle na to patrzycie.

@Chris_Karczynski: nie źle, tylko patrzą z perspektywy mieszkańca, a nie inwestora.

@Chris_Karczynski: nie ma sensu, szczególnie teraz gdy za kredyty trzeba 4% płacić. Dlatego w różnych rankingach Monachium występuje na szczycie baniek nieruchomości: https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2022/global-real-estate-bubble-index.html i dlatego inwestorzy od roku przestają budować w Monachium: https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/immobilien-experten-warum-in-muenchen-kaum-noch-gebaut-wird-art-884931

Wcześniej ceny zostały wywindowane za darmowy pieniądz - 1% za kredyt ze stałym oprocentowaniem na 25 lat.

Ja znam osoby, która codziennie dojeżdżjaa do stolicy z Siedlec czy z dzialdowa pociągiem

@analboss: to, że niektórzy życie marnują na dojazdach, to nie znaczy, że ludzie muszą akceptować długie dojazdy do pracy. Większość ludzi uważa 15 minut za optymalną odległość od pracy, a 45 minut za maksymalną akceptowalną. Wszystko powyżej to wyrzeczenia.