demzisek
demzisek
  • 0
B2B i praca na kontrakcie dla firmy zza ocenu Pytanie

Siemka,
zawsze pracowałem na UOP ostatnio dostałem ofertę pracy, która wymagałby ode mnie założenia JDG kontraktu z zagraniczną firmą i wystawiania faktur za ilość przepracowanych godzin.

Ciężko mi filtrować informacje w internecie jak mniej więcej takie coś powinno wyglądać a domyślam się, że tutaj na pewno ktoś pracował w takiej formie.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cata666
cata666
  • 1
@demzisek: Zakładasz B2B najlepiej ryczałt ewidencjonowany ale tutaj musisz uzgodnić z księgowością. Podpisujesz kontrakt z firmą zagraniczną na dogodnych dla Ciebie warunkach - stawka godzinowa/dzienna/miesięczna. Pod koniec miesiąca wystawiasz fakture reverse VAT - odwrotny VAT dla transakcji zagranicznych.

Rozwiązanie umowy zależy od podpisanego kontraktu z kontrahentem.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 2
Po 5 latach od sprzedaży bloku, developer nie sprzedał miejsc postojowych 24,25 oraz 26 jak na rysunku poglądowym (ściągnięte z Internetu, ale u mnie w bloku wygląda to identycznie).

Wiadome, że miejsca 25 i 26 nie są zbyt atrakcyjne, bo są przy samej ścianie, więc i możliwości manewrowania o wiele mniejsze.

Czy uważacie miejsce 24 (w czerwonym prostokącie) za atrakcyjne do wzięcia za kwotę około 35k? Chodzi mi bardziej o możliwości odsprzedaży
Snowflake_ - Po 5 latach od sprzedaży bloku, developer nie sprzedał miejsc postojowyc...

źródło: rzut-hala-garazowa

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cata666
cata666
  • 1
@Snowflake_: Ciężko powiedzieć bez podania rozmiarów miejsca oraz lokacji - jeżeli jest to parking w centrum TOP 5 i masz mały samochód bądź jednoślad, albo chcesz podnająć to raczej na miejscu parkingowym nie stracisz.
  • Odpowiedz
experyment
experyment
  • 0
500 PLN
Komu i gdzie przekazać?
Tylko racjonalne oferty

Np. chcesz kebsa-pisz skąd i na jaki adres
Na zbiórkę? Podaj linka.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cata666
cata666
  • 0
Witam, stwierdziłem że zapytam na tagu zanim skontaktuję się z doradcą bo co mi szkodzi a informacji w internecie na ten temat jak na lekarstwo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Czy po wzięciu mieszkania w bezpiecznym kredycie 2%, nabycie działki budowlanej powoduje utrate dalszych dopłat?

Jak to wygląda w kwestii nabycia jakiegoś gruntu albo np. wzięcia kredytu hipotecznego/gotówkego na działkę po otrzymaniu BK2? Chodzi o sam grunt nie o
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cata666
cata666
  • 0
@najczuk: Tak to czytałem ale interesuję mnie post-factum czyli najpierw biore BK2% na mieszkanie a następnie po roku kupuje działkę, czy to działa w ten sam sposób wtedy?
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 0
@marcpol: Dziękuję, czyli rozumiem że dopóki nie jest to lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny to istnieje taka możliwość, a co w przypadku gdy przy nabyciu takiej działki chciałbym posiłkować się dodatkowym kredytem hipotecznym? Czy dodatkowy kredyt hipoteczny na działkę budowlaną wstrzyma dopłaty, czy analogicznie nie jest to mieszkanie/dom rodzinny i jeżeli jest zdolność to istnieje taka możliwość?
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 5
Mirki wystrzegajcie się, jakiś czas temu podpisałem umowę z Energą na taryfe urzędową G11 - to jest taryfa, która jest tylko dostępna online pod ich magicznym linkiem więcej informacji tutaj: https://wykop.pl/link/7271417/energa-obrot-utrudnia-mozliwosc-zawarcia-umowy-bez-ich-dodatkowych-oplat - bez opłaty handlowej i tych wszystkich pseudo korzyści typu 10 groszy na litr itd

Dzwoniła do mnie siksa z Energii i jak katarynka na siłe chciałą mnie zmusić abym przeszedł na taryfę z opłatą handlową i korzyściami. Jak jej powiedziałem że
@andre_van_danswijk 655

Energa Obrót utrudnia możliwość zawarcia umowy bez ich dodatkowych opłat

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dzokatazullo
  • 1
Dzieki za podzielnie sie. Znam temat, aby nie wejsc w gowno oferte kompleksowa. Mam takowa teraz. W maju 2024 ta oferta kompleksowa wygasa. Ale umowa nie, poniewaz jest na czas nieokreślony. Zapewne czekaja mnie grube batalie i walka o urzędową cene pradu, poniewaz zpaewne przedluza mi umowe scamowcy z #energa automatycznie. A ze mam kompleksowa, to dostane prad drozszy niz cena po przekroczeniu 3000 kWh i z oplata handlowa 50
  • Odpowiedz
m.....v
  • 1
@cata666: No, Energa jest w tym aspekcie masakryczna. Powiem więcej - znam przypadek, gdzie konsultant (w stacjonarnym biurze sprzedaży) podrobił podpis - tzn. klient podpisał umowę taryfową G11, a dostał na pocztę komplet dokumentów z opłatą handlową.
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 2
@dzikuZplasriku: Pomijając już argumenty poprzednich wykopków odnośnie ceny i lokalizacji, zwróć uwagę jak ten dom jest wykończony. Typowy brytyjski szeregowiec na drewnianych stropach gdzie usłyszysz jak sąsiad ogląda telewizje, wykończony multi-finishem i pomalowany magnolią. Meble też od czapy i najtańsza wykładzina z B&Q - i nie mówie że to jest coś złego, taka jest kultura bo większość a szczególnie Anglicy lubią proste rozwiązania i nie zwracają uwagi na takie rzeczy.
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 1
@Tiab: To teraz policz sobie ten rozsądek, pomnażając średnią cene wynajmu w dużym mieście czyli jakieś 2500PLN/3000PLN przez 12 miesięcy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Sporą część depozytu lub spłaty kredytu idzie odłożyć za taką sumę.

To wszystko zależy na jakim etapie życia jesteś, ja wynajmowałem przez kilka lat ale po wszystkich historiach, które miałem z Januszami wynajmu, stwierdziłem że pora na własny kąt. Pierwszego mieszkania nie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Obecnie zarabiam 7k na łapę uop z 8-letnim stażem komercyjnym #programowanie. Korpo. Mitycznego 15k to nawet nasz team leader nie zarabia (zarobki każdego pracownika są jawne i zależne od poziomu), a dopiero jakiś manager bardzo wysoko i czytając te wpisy o zarabianiu 15,20k+ to brzmi dla mnie jak mit. Stack: głownie front - js/react, ts + solidna wiedza backendowa w node
Jak bardzo jestem je*any na
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cata666
cata666
  • 0
Mirki, pytanie do tych którzy są już po wykończeniu mieszkania albo w trakcie, najlepiej na terenie Trójmiasta.

Jak wychodzi kwestia współpracy z firmami wykończeniowymi, które przygotowują projekt na bazie aranżacji i kosztorysu a następnie wykańczają mieszkanie w stanie deweloperskim? Na przykładzie znalazłem firme: https://novahouse.pl/pakiety/, która oferuje różne standardy wykończenia zależne od wyboru pakietu - w tym przypadku pakiet pomarańczowy który jest liczony 1299zł/m2 czyli dla 65 metrowego mieszkania jakieś 90k z Vat.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cata666
cata666
  • 0
Nie napisałem że chce taniej, pytam ludzi którzy już są po wykończeniu albo w trakcie na jaki wydatek należy się przygotować aby wykończyć 65m2 mieszkanie w średnin standardzie w całości przy obecnych cenach rynkowych oraz czy taki pakiet, który wysłałem to dużo czy nie.
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 2
Mireczki, przez ostatnie 3 miesiące codziennie śledziłem ten tag i stwierdziłem że również podzielę się swoim doświadczeniem.

Wczoraj podpisałem umowę na #kredyt2procent w PKO BP, oprocentowanie 7.14 i marża 2% co po wyliczeniu BK2 daje jakieś 2.71% (to niezłe 2% ( ͡° ͜ʖ ͡°) ). Singiel Lvl 25, działalność gospodarcza ryczałt suma kredytu 500k w tym 30K gwarancji z BGK. Wniosek był składany na początku lipca
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cata666
cata666
  • 0
@Misza128: Tak jak komentarz @ratelier powyżej, od początku było mówione przez banki że ten kredyt dwu procentowy nie będzie. Jest to po prostu chwyt marketingowy tego rządu, nawet jak otrzymujesz umowe kredytową to na niej również jest napisane że nazwa 'Bezpieczny Kredyt 2%' nie oznacza że kredyt będzie dwu procentowy. Mimo wszystko i tak jest to lepsza alternatywa na tle zwykłego kredytu czy nawet inwestycji kapitału gdzie należy odprowadzić
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 0
@cata666: @Misza128

Cofam to co poprzednio napisałem, niby Część banków oferuje oprocentowanie bez dopłat wynoszące 7,14 proc., czyli dokładnie na poziomie „wskaźnika dopłat” ustalonego przez BGK. A to powoduje, że oprocentowanie skorygowane o dopłatę wynosi dokładnie 2 proc.

Aczkolwiek jak popatrzymy na RRSO i całkowity koszt kredytu to i tak wychodzi więcej niż 2%? 4,96 to RRSO PKO BP
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 0
@analboss:

Też tak kiedyś mówiłem, jak mieszkania w Trójmieście były po 400k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

W przypadku mniejszych miast i miejscowości to co napisałeś ma sens i w końcu musi nadejść jakaś większa bądź mniejsza korekta, jeśli chodzi o Warszawe i miasta wojewódzkie gdzie na bieżąco przeprowadzają się młodzi i aglomeracja stale sie zwiększa, o większych korektach możemy pomarzyć. Czas pokaże
  • Odpowiedz
cata666
cata666
  • 0
Cześć Mirasy,

Mam pytanie odnośnie bezpiecznego kredytu 2%, jak wiadomo kredyt jest udzielany wyłącznie w walucie PLN dla osób które prowadzą gospodarstwo w PL.

Jak to się ma w przypadku gdy osoba, która posiada JDG ryczałt w Polsce, mieszka w Polsce natomiast wystawia faktury dla kontrahentów zagranicznych na zasadzie VAT reverse z EUR na PLN? Czy w tym przypadku przychody ewidencjonowane są uznawane przez banki czy nie ma opcji i kredyt można wziąć jedynie
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zibizz1
zibizz1
  • 4
@cata666:
To zazwyczaj tak nie działa. Są 2 drogi wejści w ten świat.
1. Zostajesz zatrudniony w takim startupie jako zwykły pracownik i robisz tak dobrze i takie efekty że szybko awansujesz w swojej pozycji dostajesz udziały i to ciągniesz
2. Sam masz pomysł i coś chcesz zrobić i robiąc to poznajesz rynek i inne podmioty kóre robią coś podobnego lub znajdujesz jakąś synergię, robisz jakąś fuzję
  • Odpowiedz

Osiągnięcia