mickpl
  • 45
Ależ musi panować niepokój, skoro tyle razy na tagu postują Narkuna z twittera, że młodzi będą wykluczeni mieszkaniowo. XD

Na razie to deweloperzy zostali wykluczeni klientowo.

Piękne wizje dla deweloperki, ale na ten moment to jesteśmy na drodze asfaltowej do masowej niewypłacalności branży i braku możliwości kończenia budów z braku pracowników oraz za drogich materiałów.

Deweloperzy
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
be_happy
be_happy
  • 51
@lecho182 brawo, analitycy z ING odkryli, że w dłuższym terminie stopy procentowe nie mogą być znacząco niższe od inflacji.

Wykopki mówiły to od kilku lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
be_happy
be_happy
  • 0
@dziadeq mnie szokuje to, że ci analitycy którzy biorą gruby hajs za przewidywanie wskaźników ekonomicznych nie byli w stanie tego przewidzieć kilka miesięcy temu.
  • Odpowiedz
MilusiMisio
  • 2
Może mi ktoś z tagu wytłumaczy bo nie czaje jednej rzeczy, mowi sie ze ceny nowych mieszkan wzrosly miedzy innymi przez koszty budowy, materiałów itd. To czemu w wypizdziejewie dolnym mozna kupic nowe zajebiscie wyposazone mieszkanie w cenie 5/6k za metr, gdzie tyle to w warszawie w ciagu ostatnich lat wynosily wzrosty?
#nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
be_happy
be_happy
  • 0
@MilusiMisio tak czy inaczej to jest absurdalny argument - popyt na mieszkanka spadnie przez brak dostępności tanich kredytów to i ceny materiałów budowlanych, działek i też robocizny spadnie
  • Odpowiedz
mickpl
  • 31
Janusze handlarze czy fliperzy, którzy holdowali oferty do końca zeszłego roku muszą być teraz ogromnie dumni ze swojego inwestycyjnego geniuszu. Opcje rysują się dwie: albo trzymamy co najmniej do 2025 kiedy projekcje zakładają stabilizację pieniądza i pojawienie się na nowo kredytu, albo opuścić cenę, z miesiąca na miesiąc coraz bardziej. Oczywiście 2025 bez żadnej gwarancji.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
be_happy
be_happy
  • 2
@mickpl zawsze są tacy, którzy potrzebują sprzedać, a na popycie w ciągu najbliższych tygodni będzie taka zwała, że pośrednicy będą siedzieć w biurze i wciskać F5, żeby sprawdzić czy ktoś do nich nie napisał.

Róbcie skriny i wołajcie za 3 miesiące - na mieszkankach do końca maja pojawi się formacja wodospadu - ceny -10%
  • Odpowiedz
WOparachAbsurdu
  • 8
#nieruchomosci
Wszyscy na tagu się cieszą, że stopy ida w górę, zdolność w dół, więc może ceny pójdą w dół?
A co z funduszami? Przecież im jeszcze łatwiej będzie skupić każde mieszkanie w dużym miescie i przejść na system wynajmu na skale masową?
you will own nothing and be happy
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
orzeszkiziemne
  • 998
Skąd na wykopie jest taki pojazd po "kredyciarzach"?
Przecież to logiczne, że ludzie potrzebują kupić mieszkanie i kredytują się na 30 lat bo jeśli ktoś nie ma pomocy rodziny, mieszkania po babci czy kilkuset tysięcy oszczędności nie jest w stanie kupić mieszkania za gotówkę?

Wiem, że większość z tych osób to dzieci mieszkające na garnuszku rodziców, którzy kręcą sobie bekę ale poważnie musicie uskuteczniać taki szlam?

Rzeczywiście mały odsetek dotknie rentierów co pokupowali
  • 178
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
be_happy
be_happy
  • 147
@orzeszkiziemne problemem nie jest to, że ktoś kupił na kredyt tylko, że polityka monetarna RPP była absurdalna przez co kredyty były zdecydowanie zbyt tanie. W zeszłym roku mieliśmy zerowe stopy procentowe przy 5% inflacji, a teraz inflacja dobija do 10%, a stopy procentowe wynoszą 2.75%.

De facto oznacza to, że oszczędzający finansują mieszkania ludziom, którzy wzięli kredyty
  • Odpowiedz
be_happy
be_happy
  • 2
@Scutacarus wyobraź sobie, że inflacja wynosi milion %, a stopy procentowe wynoszą 0%.

Wtedy de facto w ciągu roku osoby, które mają kredyt na milion złotych mogą go spłacić za równowartość obecnej złotówki, a osoby które mają milion złotych oszczędności będą miały oszczędności o równowartości złotówki.

W takim scenariuszu przez decyzje RPP oszczędzający tracą, a zakredytowani zyskują.

Dzieje się tak dlatego, że stopy procentowe były niższe niż inflacja. To samo dzieje
  • Odpowiedz
be_happy
be_happy
  • 0
@pawelkoszalin2 tylko to ile ta rata wynosi zależy od RPP, a nie od ciebie. A gdy RPP utrzymuje ujemne stopy procentowe tak jak jest teraz, to twój kredyt się szybciej dewaluuje niż płacisz od niego odsetki
  • Odpowiedz
Marvel7
Marvel7
  • 18
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
be_happy
be_happy
  • 9
@troglodyta_erudyta sory, ale jednak jak ktoś uwierzył, że przy inflacji 5%, która ciągła rosła i zerowych stopach procentowych uwierzył "ekspertom z HRE investments", że stopy pozostaną zerowe przez najbliższe kilka lat i zakredytował się pod korek, to jednak zasługuje na to, żeby z niego kręcić beke
  • Odpowiedz
PowrotnikPolska
PowrotnikPolska
  • 2250
Ile trzeba zarabiać, aby uzyskać kredyt na 500 tys. zł po proponowanych przez KNF zmianach? Sprawdźmy, jak to wygląda na konkretnym przykładzie. Założenia: kredyt na 25 lat i 500 tys. zł przy stawce WIBOR wynoszącej 4 proc., marży 2 proc. i buforze odsetkowym 5 pkt proc. Maksymalna rata w takim kredycie, jaką musiałby udźwignąć klient, wyniosłaby niecałe 5 tys. zł.

Rafał Kozłowski, ekspert firmy McKinsey & Company i były wiceprezes PKO BP,
  • 183
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia