@zimowyporanek: szanowny Panie, jeśli do dziś mimo zakrywania cen konkurencja się nawzajem nie wyleszczyła to tak samo się nie wyleszczy przy transparentnych odkrytych cenach. Ktoś kto sprzedaje w centrum lub blisko centrum nie będzie dumpowal cen do kogoś kto buduje na obrzeżach czy na jakimś wypizdowie gdzie ma widok na autostradę.

@zimowyporanek: yhym porównanie handlu na bazarze do towaru bez którego nie da się normalnie funkcjonować:)) Mam nadzieję, że znasz się naprawdę na tym handlu :)

@CzlowiekTornister: przecież napisałem też że nudzi na konferencjach. Czytasz jedynie to co chcesz czytać xD

@slgdfhsdhjfbs: no taaak.. polska wymiera, coraz mniejszy przyrost naturalny, gospodarka zaraz pierdzielenie. Tak on mówił!

@Partyzant91: przecież deweloper Ci nie obniży cenę o 50% tylko co najwyżej jakieś 2% żebyś się poczuł lepiej.

Heh głupi słownik.. miało być 'Freakach'..

@Wychodek22: kmwtw bracie :) Może kukoldow jest dużo ale Cuckoldinho jest jeden :D

@borjaki: pełna zgoda, w dużych miastach jednak na początku młodzi są skazani na mniejsze lokale.

@Zlmmerman: 400k przy 25k dochodu to i tak nie jest źle :D gdzie tam do 700tys hipoteki

@Wielka-Polska-Betonowa: ale czemu Ty chcesz każdego porównywać do klasy niższej? Ktoś zapierdzielał od podstawówki po gimbaze i liceum a potem studia żeby się wykształcić aby godnie, żyć i zarabiać. Tak jest ten świat skonstruowany, że są zdolniejsi więcej zarabiający i mniej zdolni którzy będą się trudnić prostym zajęciem gdzie są mniejsze zarobki i być na smyczy systemu, który będzie im tylko podawał marchewkę na kiju.

@borjaki: myślę że koledze @Wielka-Polska-Betonowa będzie bardzo ciężko wytłumaczyć, że wchodzimy powoli w czasy gdzie w dużych miastach jest coraz większa konkurencja. Konkurencja spowodowana między innymi tym, że Polska staje się dobrym i bezpiecznym miejscem do życia co przyciąga ludzi z zagranicy, którzy również zwiększają popyt na rynku a co za tym idzie również ceny.

@Wielka-Polska-Betonowa: to nie jest produkt premium. Zwyczajnie miasta się rozwijają, i wypychają biedniejszych dalej, spójrz na największe miasta państw europejskich. Tam już raczej nie kupisz mieszkanka w centrum w bardzo dużym mieście bo większość po prostu wynajmuje. Naszła pewna transformacja gdzie w Polsce tych pieniędzy jest więcej i tak rynek się ukształtował. Mam nadzieję, że nie masz problemu z mieszkaniem a jedynie twoja narracja ukierunkowana jest miłosierdziem wśród biedniejszych, którychPokaż całość

@lami: dlatego napisałem by skupić się na aspekcie zwiększania zarobków, niż ciągłego narzekania.

@acpiorundc: rozmawiamy o Polsce i TOP3 Polski, gdzie nie widać żadnego tąpnięcia, natomiast widać coraz więcej nowych inwestycji które zaczynają się budować i ich ceny zwyczajnie nawiązują do średnich cen rynkowych. Dodatkowo pensje w największych miastach w Polsce ciągle idą w górę więc gdzie tu logika obniżać ceny nieruchomości.

@lecho182: ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@acpiorundc: cały czas podkreślam, że trzeba szukać możliwości zwiększenia zarobków aby móc dogonić obecne ceny.

Jeśli uważasz że takie duże tuzy jak Murapol, Atal, Noho, Develia, Echo investment itp zaczną dropić ceny 10-30% przy zachowaniu wśród ludzi ogromnej dynamiki wzrostów ich wynagrodzeń na przestrzeni ostatnich 2lat to jesteś w błędzie. Póki jesteśmy jednym z bezpieczniejszych krajów do życia bez nielegalnych emigrantów, to największe miasta zawsze będą miały popyt na mieszkaniowke...Pokaż całość

@marcaj: takiej ciemnoty jest tu dużo i to jest przykre, że te wątki trafiają jednak do kogoś i ustawiają w jego głowie narrację...

@acpiorundc: czyli przykładowo jeśli w Warszawie średnia za m2 to 17-20tys. (Powtarzam średnia:)) to ile szacujesz, że wyniesie jeśli żaden program pomocowy nie zostanie wdrożony?

Co do drugiej części, to już kwestia każdego indywidualna w jakim zawodzie robi i ile zarabia i jakie ma perspektywy. Z całym szacunkiem ale nigdy ludzie wykonujący proste zawody nie zarabiali kroci, i tacy ludzie zawsze mieli problem z zakupem nieruchomości.

@rwrcrw: kapitalizm, co mam Ci powiedzieć. Sam gdybyś czymś handlował chciałbyś jak najwięcej wyjść na plus.

@the_good_guy: wyhamowanie jak najbardziej ale spadki dla rynku pierwotnego? Za dużo składowych wpływa na końcową cenę żeby to mogło spadać.

@Szemiques: nie wiem czy czytasz sobie czasem statystyki GUSu ale do Nas nie przyjeżdżają ani Niemecy ani Holendrzy, bardziej ze wschodnich terenów i nie mam tu na myśli tylko i wyłącznie Ukrainy. Dalej na wschód też są kraje i też przyjeżdżają do Nas i też tu kupują.

Do wszystkich wypowiadających się w wątku (nie chce mi się każdego tagować z osobna :)) Ci co marudzą, że jest drogo i wierzą, że już zaraz za chwileczkę już w tym miesiącu w tej godzinie będzie spadek cen to niestety tak to nie zadziała. Zwiększajcir swoje zarobki żaby dogonić przysłowiowego "króliczka".

Ktoś tam pisał o pustostanach.. jeśli ktoś ma pustostan i go trzyma to chyba nie jest zbrodnia? Każdy inwestuje w coPokaż całość

@Sarza01: musisz liczby podawać bo ogolnikami to nic nie wskóramy. Podaj porównanie jaka jest średnia płaca w Rotterdamie a jaka w Warszawie i jaka średnia cena nieruchomości tam i tu. Będzie łatwiej niż pisać że tam jest tak.. a u Niemca jest tak :D

@Sarza01: w porządku.. to są dwa wyjścia:
1. Korekta na rynku nieruchomości
2. Przyspieszenie wzrostu zarobków w Polsce :)
Uważam, że pkt 2 wcale nie jest taki niemożliwy. Wiele osób pewnie dostając pracę i negocjując zarobki stawia to jako jakiś argument: "że nawet nie zarobi na wynajem"

@Sarza01: spadek cen nieruchomości to będzie bardziej przypominało kule śnieżna, jeśli rzeczywiście będzie duża konkurencja na rynku sprzedaży/najmu to ta kula będzie się rozpędzać. Wszystko zależy od popytu i podaży i zasobności portfeli właścicieli ile są wstanie trzymać :)

@Magiel-19: Dlatego takie osoby holdują i czekają na zatrzymanie wzrostu cen nieruchomości, nic na siłę. Deweloper może trzymać więc kowalski też może trzymac, pytanie kto pierwszy popuści czy deweloper bo koszty będą go zjadać czy kowalski bo jego wkład będzie tracił na wartości : D

@pp93: Czyli uważasz, że tego raka powinni zwalczać zwykli ludzie (biorąc ekipy tylko z fakturą) niż państwo :)

@Liarek123: zapomniałem dodać, że w covida kupiłem działaczkę także ten temat mam z głowy i z tego co widzę to też już się nie opłaci jej sprzedawać chociaż cenowo warta już 400% tego co zapłaciłem... To tak masz rację ceny działek rosną proporcjonalnie do cen mieszkań.

@crookedman: Nie chodzi mi tu o ograniczanie nikogo ale o zwykły fakt, że popyt na nieruchomości ciągle u Nas jest co nie spowoduje prędko długo oczekiwanego spadku cen.

@hwk1988: w Islandii jest rozwiązanie takie aby zakupić nieruchomość trzeba przebywać na jej terenie (więc chodzi o płacenie podatków) przynajmniej 5lat.

@pastibox: nie ma na Nas ratunku :D