mickpl
  • 30
Co do radosnego werdyktu, że te 2 mln pustostanów to głównie miasta powiatowe - poczekajmy. Informacja gdzie jest najwięcej pustych mieszkań będzie w szczegółowym raporcie GUS. Chyba, że już jest i nie widzę.

Stawiam, że ich będzie całkiem sporo właśnie w dużych miastach, bo 2021 to był ogromny run na kurniki inwestycyjne i nawet deweloperzy się tak reklamowali.

A jeżeli się okaże, że są to jednak też duże miasta to rząd ma
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 54
Dzień dobry mówi główny analityk WKP Investments.

No więc same odsetki od takiego typowego kredytu, czyli kasa która niczego nie spłaca tylko jest literalnie przepalana w bankowym piecu, wynoszą więcej niż wynajem takiego samego mieszkania na wolnym rynku.

Wnioski są dwa.

1.
mickpl - Dzień dobry mówi główny analityk WKP Investments. No więc same odsetki o...

źródło: comment_1650443802lXJw3udkSWt6IWjttLQvXl.jpg

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MilusiMisio
  • 0
@mickpl: jesli mieszkania beda tanialy to wynajem w tej sytuacji oplaca sie jeszcze bardziej, ale jesli jednak beda rosly to juz zalezy jak bardzo, mozliwe ze wynajem sie dalej nie bedzie oplacal w perspektywie kilku lat.
Ogolnie mysle ze ceny mieszkan spadna, ale nie uwzglednienie w Twoich obliczeniach tego ze sie zmieniaja to spore niedopatrzenie imo
  • Odpowiedz
niezdiagnozowany
niezdiagnozowany
  • 29
Mieszkanie do oddania w 2024 r.w #gdansk 44 m2 za ponad 600 koła xDDDD. Jak fundusze nie zaczną skupować w Polsce mieszkań na masowa skalę albo Helmut z Helga to deweloperzy co najwyżej zostawia po sobie zaczęte i nieskończone budowy xD.
#nieruchomosci
  • 49
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
NewEpisode
  • 144
Dziwi mnie fakt że ludziom z #programowanie nie przeszkadza patrzeć na swoje wolno działające i żrące procesor apki w pedalskich frameworkach typu flutter czy electron. Dziwi mnie fakt że programowanie to zawsze był zawód gdzie patrzyło się z dumą na swoje dzieło, a nagle jest wysyp gówna typu discord czy notatnik na androida który bierze pół giga ramu a uruchamia się 30 sekund bo jest napisany w dziwnej technologii. Zapraszam
  • 76
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hurin
  • 14
Ja bym szybko rozwiązał kwestię WIBORu i pogodził zwaśnione strony kredyciarzy i oszczędniaków. Ot, obowiązek posiadania w portfolio banku lokaty indeksowanej tym wskaźnikiem. Chyba że ktoś mi wytłumaczy czemu ten pomysł jest głupi. To dopiero by ściągnęło kasy z rynku. Bo w chwili obecnej mamy etap ruchania jednych i drugich, jednych wiborem, a drugich inflacją :)

#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Klimbert
  • 25
Szczerze mówiąc nie rozumiem tego pędu do największych miast w Polsce (jak Warszawa, Kraków, Gdańsk) jeżeli np. jest się urzędnikiem, nauczycielem, jeżeli prowadzi się sklep internetowy lub pracuje się zdalnie.

Przecież zarabiając dajmy na to te 4k na rękę to jest ogromna różnica czy się mieszka w Warszawie czy w jakimś średniej wielkości mieście w Polsce.

Mam w rodzinie takie przypadki gdzie ludzie mieszkają w Warszawie i wynajmują pokój, gdzie za tę samą cenę
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MilusiMisio
  • 23
@Klimbert: Uslugi w malych miastach sa na zatrwazajaco niskim poziomie, przynajmniej z mojego doswiadczenia. w duzym miescie konkurencja wymusza trzymanie poziomu no i po prostu masz wiekszy wybor do kogo pojdziesz.
  • Odpowiedz
MilusiMisio
  • 4
@herbatananoc: Nie wojewodzkie, takie sredniej wielkosci miasto wlasnie, glownie to co napisalem wyzej czyli slabej jakosci uslugi, zeby cokolwiek zrobic czy obejrzec poza kinem, musialem jechac do wiekszego miasta. Na czas pandemii byloby ok, ale do normalnego zycia to po prostu nie dla mnie. Rozumiem ze komus moze takie spokojniejsze zycie odpowiadac, ale kompletnie sie nie dziwie ze wiekszosc jednak ciagnie do duzego miasta.
  • Odpowiedz
MilusiMisio
  • 0
@Tino: dentysta, ale też właśnie specjalistyczne usługi. Jak odzież do mechanika zwykłego i chcesz specjalistyczna usługę to jej prawdopodobnie kei dostaniesz, może dostaniesz wskazówkę kto się tym zajmuje jak masz farta. Ale jak szukasz po specjalistycznych forach kto się ma czym zna to w większości przypadków dostaniesz info że jest taki ktoś w Warszawie/Krakowie/ Trójmieście. A nie w pcimiu dolnym.
Dla mnie szokiem była różnica w jakości właśnie dentystow czy
  • Odpowiedz
Alodnog
  • 0
#csharp #programowanie
Czy istnieje coś takiego jakiś code formatter dla C# jak prettier dla Javascriptu? W jsie sobie normalnie klikam save i wszystko mi się ładnie układa, a tutaj jest jakiś upośledzony formatter, który tylko nieliczne rzeczy poprawia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AndresIniesta
  • 15
„O 22% rdr spadła sprzedaż mieszkań w 1Q'22 raportowana przez giełdowych deweloperów - to największy spadek od dekady...

Już 4Q'21 przyniósł pierwsze oznaki słabości popytu na mieszkania, a po danych za 1Q'22 możemy już mówić o załamaniu popytu...

Dalsza słabość zapewne i w 2Q22”

A
AndresIniesta - „O 22% rdr spadła sprzedaż mieszkań w 1Q'22 raportowana przez giełdow...

źródło: comment_1649678069KELw7J5ki1ckU5TCkesygh.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Vateusz23
  • 30
No to chyba jesteśmy tu gdzie spadkowicze chcieliście. Nie będzie kredytów, nie będzie zakupów.
Czy to oznacza że kupicie sobie nieruchomość po promocji 30%?
Nie.
To znaczy że te mieszkania które są budowane i już są sprzedane, trafia tam gdzie powinny, części przy rosnących kosztach się nie dokończy, a część poczeka rok dwa lub trzy i do sprzedaży.

Nie będzie podaży, nie będzie popytu. Rynek się zamrozi, ale i tak później wszystko
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MilusiMisio
  • 5
Nie będzie podaży, nie będzie popytu. Rynek się zamrozi, ale i tak później wszystko wróci do normy, tzn pogoni za wzrostem cen, raczej prędzej niż później.


@Vateusz23: Co sie stanie z ludzmi pracujacymi na tym rynku? Budowlancy i wszystko dookola?
  • Odpowiedz
jacos911
  • 3
@jozef-dzierzynski: To jest ręczne sterowanie mechanizmami gospodarczymi wspierające beztroskie inwestowanie. Jak stopy były 0% to "kto nie kupił przegrał życie" i "czemu te mieszkania takie drogie", ale jak stopy podnoszą to: "skąd mogliśmy wiedzieć że stopy podskoczą" i "zamroźcie raty"
  • Odpowiedz
Jonn
Jonn
via Wykop Mobilny (Android)
  • 36
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MilusiMisio
  • 0
typowym pisowcom, którzy oczekują:


1. Wysokich stupek

2. Katastru

3. Podatku od pustostanów


@kolanin: XD, czyzby kolega konfederata? Nigdy na Pis nie glosowalem i nie bede ,ale te 3 rozwiazania tez uwazam za sluszne.
  • Odpowiedz
MilusiMisio
  • 0
@Kiedysbedeczerwonka: Widze akademia chlopskiego rozumu zdana z wyroznieniem XD.
Place podatki, iwazam ze za male w stosunku do tego co zarabiam, ale takie jest prawo, jestem za ich zwiekszeniem, jestem tez za gospodarka regulowana tam gdzie chodzi o podstawowe potrzeby czlowieka, to nie jest pisowskie podejscie.
  • Odpowiedz
MilusiMisio
  • 0
@Kiedysbedeczerwonka: Jestem na JDG, nie chodzi czucie sie potrzebnym, a o poczucie sprawiedliwosci.

Czyli gdzie? Przecież każdy ma prawo do mieszkania, przecież nie ma obowiązku posiadania mieszkania na własnośc. Po to są mieszkania socjalne ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak duzo masz tych mieszkan socjalnych? Jakie sa kryteria zeby takie dostac, ile sie czeka? Trollujesz ofc, ale problem jest powazny.
Masz typowo darwinistyczne podejscie, jak sobie wywalczysz tak bedziesz mial. Rozumiem to,
  • Odpowiedz
  • Gdańsk

Osiągnięcia