PandaCKratka
  • 2
Dobra bo widzę śmieszki heheszki ze Ukraińcy nie maja hajsu a przypuszczam ze jedynym Ukraińcem jakiego widzieli to tego co jeździ na uberze a Ukrainę widzieli tylko na filmikach na YT z rejonów typu Podlasie czy Podkarpacie. Jako ze w Krakowie mieszkam to chcąc nie chcąc miałem kontakt z Ukraińcami np na studiach (warto dodać ze to tez nie sa tanie rzeczy dla nich a jak wiadomo jest ich sporo nawet na
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MachiavelliTan
  • 0
@kiedysmialemtubordo: Ale deal w większości przypadków był inny. Ja zaczynałem studia 2010 i z każdym rokiem było więcej osób ze Wschodu. Kolega mi wytłumaczył, że oni płacą za studia dziennie 1000-3000 EUR w zależności od kierunku. I nawet jakby się łapali na stypendia naukowe to raczej nie spłaciliby nimi normalnych studiów.

A uczelnie publiczne zachęcały do tego, bo po 2010 roku rozpoczął się spadek liczby studentów przy rozroście uczelni prywatnych.
  • Odpowiedz
MachiavelliTan
  • 2
@kiedysmialemtubordo: To zależy czy zajmą tylko kawałek, czy pół Ukrainy plus Kijow.

Jak mały konflikt, to raczej kryzys w Polsce z powodu inflacji, rosnących kosztów życia i podnoszenie stópek.

Jak duży konflikt, to przyjęcie dużej liczby imigrantów / uchodźców: część z nich będzie dziana, więc kupią mieszkania za gotowkę lub może też na kredyt po jakimś czasie. Polska zrobi to, co Zachód - utrzymanie socjalu na barkach nowych przybyszów.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
czy brak prądu od 3 dni w najmowanym mieszkaniu jest podstawą do wypowiedzenia umowy najmu w trybie natychmiastowym? Właściciel miał przepisać na mnie licznik, ale okazało się, że nadal jest przypisany na byłego najemce i w końcu odcięło prąd. Właściciel nie umie skontaktować się z tym był najemcą, a ja siedzę bez prądu. #nieruchomosci #pytanie

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj,
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MachiavelliTan
  • 9
@Zacollinho: To byłaby prawda, jeśli przecięnty kredytobiorca byłby potencjalnym wyborcą PiSu. Jeśli z danych wynika że ponad połowa kredytobiorców to są osoby zameldowane w Warszawie, a Warszawiacy głosują na opozycję, to matematykę zostawiam Tobie.
  • Odpowiedz
xxvv
xxvv
  • 21
Odnośnie zadłużonych deweloperów z oprocentowaniem w WIBOR - sytuacja u nich w tym roku może naprawdę słabo wyglądać.
Gdy bank udziela kredytu deweloperowi, w umowie są zawarte tzw. kowenanty, czyli kryteria zabezpieczające bank przed niewypłacalnością dewelopera. Są to różnego rodzaju wskaźniki, na przykład:

W kontekście niedawnej informacji, że deweloperom spadła sprzedaż w Q4 - dla nich to fatalnie, bo oprócz większych odsetek (wzrost WIBOR) pogorsza się również wskaźnik DSCR. DSCR określa nadwyżki gotówki (dochodów)
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Furiat
  • 9
Jeżeli #nieruchomosci maja dać zarobić tak jak w poprzednich 3 latach to uwzględniając inflacje musza pójść 100% do góry. Metr bedzie po 20 xD. Po drugiej stronie będzie leżał najem mieszkań który nie rośnie a wręcz traci. Bedzie do wyboru ratka za 5k miesiąc (o ile wgl dostaniesz) czy najem za 1700. Pozmieniało sie. Tymbardziej ze juz teraz 50% kupowanych mieszkań idzie na najem i mieszkanie za 400k wykończone za
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MachiavelliTan
  • 1
Przecież Warszawa to flagowe miasto Polski które padnie jako ostatnie. Prędzej zobaczysz przeceny na nieruchomości w p----------e jak w Warszawie.


@Furiat: No nie. Spadki historycznie zawsze zaczynały się od stolicy.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 39
Słuchajcie, mam znajomego który prowadzi restauracje sushi na Służewcu. Jest załamany, twierdzi że takiego eksodusu klientów nie miał. Przychodzą by popatrzeć przez szybę, albo liczą coś na kalkulatorze po czym wychodzą z lokalu przeklinając coś pod nosem typu "Glapa ty k---o". Przyszedł ostatnio taki jeden w garniturze, co zwykle wpadał na lunch biznesowy z kolegami, poprosił jedynie o matche z dodatkiem melisy, mówił że te pisowskie śmiecie to go wykończą i jak
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MachiavelliTan
  • 1
o co najwyżej zrezygnuje z sushi

ja się pytam, dlaczego chcecie doprowadzić restauracje sushi do bankructwa? nie możecie zrezygnować z nowych spodni albo tego fryzjera od brody co 2 tygodnie? czym zawinił właściciel restauracji, że jest gorszy od fryzjera?


@marcinpodlas8: Powyżej pewnej stopy zwrotu pewnie przejdzie na etat niż brać ryzyko jako przedsiębiorca.
  • Odpowiedz
k.....o
k.....o
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 16
Sporo dzis bylo o obligacjach u deweloperow.

To ja dorzuce kwiatka, choc pewnie wiekszosc tagu zna - problemy Golub GetHouse. Inwestowali w mieszkania na najem tez - ostatnio, zeby sie ratowac, sprzedali dzialke na woli, na ktorej mial stanac wiezowiec z mieszkaniami na najem

https://obligacje.pl/pl/a/obligacyjne-problemy-dosiegnely-kolejnych-spolek-goluba

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MachiavelliTan
  • 0
To ja dorzuce kwiatka, choc pewnie wiekszosc tagu zna - problemy Golub GetHouse. Inwestowali w mieszkania na najem tez - ostatnio, zeby sie ratowac, sprzedali dzialke na woli, na ktorej mial stanac wiezowiec z mieszkaniami na najem


@kiedysniebylembordo: Przedpłaty to są od klientów co nie? Większość z tych klientów to hajs miała własny czy dostawała transze od banku?
  • Odpowiedz
MachiavelliTan
  • 2
A propos: lata info dotyczące tego, że 50% z 80mld kredytów hipotecznych wzięto w Warszawie. Ktoś jest w stanie powiedzieć, czy te kredyty były brane na nieruchy w Warszawie czy były brane przez Warszawiaków? W drugim wypadku to byłoby ciekawe, bo przecież taki Warszawiak mógł nakręcać wzrosty w innych miastach, kupujac tam dodatkowe mieszkania.

#nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Louis_de_Pointe_du_Lac
  • 60
Warszawa to połowa kredytów hipotecznych całej Polski, naiwni Ci co myślą że Oni tylko mieszkania na kredyt kupowali, tam auta, telefony, wakacje tak samo kredytem finansowane, na kawę jakby się dało też by się zapożyczali. Bo w Warszawie trzeba się pokazać że nie jest się gorszym od znajomych z korpo. Jak przyjdą zwolnienia to polecam otworzyć hurtownie ze sznurami ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MachiavelliTan
  • 0
tak samo kredytem finansowane, na kawę jakby się dało też by się zapożyczali. Bo w Warszawie trze


@Louis_de_Pointe_du_Lac: Te kredyty były brane na nieruchy w Warszawie czy były brane przez Warszawiaków? W drugim wypadku to byłoby ciekawe, bo przecież taki Warszawiak mógł nakręcać bańkę w innych miastach, kupujać tam dodatkowe mieszkania.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia