- 432
Deweloperka nie jest w stanie "poczekać" do końca 2025, to byłby ewenementem na skalę światową XD a tu przecież mowa o polskich nosaczach, które we krwi mają inwestycje typu all-in plus zero zabezpieczania się przed czymkolwiek. Deweloperka jest w stanie wytrzymać bez sprzedaży dwa kwartały, niektórzy w bardzo dobrej sytuacji może ze trzy. Raczej nikt cały rok. I to się dzieje teraz na naszych oczach: sprzedaż skończyła się w kwietniu/maju, mijają dwa
Lecter1 via Android
- 1
Mi się wydaję, że deweloperzy tak łatwo i szybko nie pozbędą się betonowego złota. Będą potrzebować trochę czasu zanim się z tym pogodzą i to też nie będzie nagły spadek ceny tylko powolne obniżanie. Mam nadzieję, że w czasie trwania tej akceptacji deweloperów nie wejdzie dla nich jakaś dopłata.
W pierwszej kolejności deweloperzy będą się pozbywać kosztów stałych w postaci pracowników, a dopiero później zasobu nieruchomości.
Uważam, że teraz to będzie dobry
W pierwszej kolejności deweloperzy będą się pozbywać kosztów stałych w postaci pracowników, a dopiero później zasobu nieruchomości.
Uważam, że teraz to będzie dobry
- 157
Uwielbiam to prawackie copium XD
Jak Trump powie coś nie po myśli, to w komentarzach jest oczywiście odwracanie ogonem że Biden/Kamala są przecież jeszcze bardziej na smyczy Izraela XD
Wam Trump, Sławek czy pisowcy mogą się wypróżniać do gęb, a wy ciamkając będziecie mówić, że może to i g---o, ale i tak jest pewnie smaczniejsze od lewackiego.
#bekazprawakow #polityka #konfederacja #izrael #usa
Jak Trump powie coś nie po myśli, to w komentarzach jest oczywiście odwracanie ogonem że Biden/Kamala są przecież jeszcze bardziej na smyczy Izraela XD
Wam Trump, Sławek czy pisowcy mogą się wypróżniać do gęb, a wy ciamkając będziecie mówić, że może to i g---o, ale i tak jest pewnie smaczniejsze od lewackiego.
#bekazprawakow #polityka #konfederacja #izrael #usa
- 145
Na budowach #hreinvestments jak widac sytuacja stabilna.
Miliard zlotych dlugu u "inwestorow", prawdopodobnie drugie tyle u nabywcow mieszkan (z tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte). Nie przeszkadza to naczelnemu naganiaczowi Bartoszowi T. brylowac dalej w mediach, ktore - opisujac sprawe tych inwestycji, skrzetnie pomijaja nazwe #hre ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gielda #mieszkaniedeweloperskie #afera #assay
Miliard zlotych dlugu u "inwestorow", prawdopodobnie drugie tyle u nabywcow mieszkan (z tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte). Nie przeszkadza to naczelnemu naganiaczowi Bartoszowi T. brylowac dalej w mediach, ktore - opisujac sprawe tych inwestycji, skrzetnie pomijaja nazwe #hre ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gielda #mieszkaniedeweloperskie #afera #assay
Lecter1 via Android
- 0
@opewnieJerzy Jak woda tam się będzie dłużej utrzymywać to spoko by było zarybić. Albo przynajmniej jakieś ptactwo wodne sprowadzić. Kaczki, gęsi, łabędzie...
- 393
Na otodom plus olx przebiliśmy 220k ofert sprzedaży.
Pośredników, branże itd. uspokajam, że jeszcze urośnie. Nosacze akumulujo. Potem overbalance i klasyka - panic sell.
#nieruchomosci
Pośredników, branże itd. uspokajam, że jeszcze urośnie. Nosacze akumulujo. Potem overbalance i klasyka - panic sell.
#nieruchomosci
Lecter1 via Android
- 1
@yousouyou Właśnie z powodu trzymających betonowe złoto spółdzielnie co chwilę zmieniają sposób rozliczania ogrzewania tak, że jest coraz mniejsze znaczenie podzielników ciepła, a coraz większe znaczenie rozdzielenia na m2.
Nie da się oddzielić Twojego pustego mieszkania które nie wymaga ogrzewania od reszty budynku. Ściany i stropy pomiędzy lokalami są nie izolowane lub słabo izolowane. Jak nie ogrzewasz to żerujesz na cieple od innych. Najgorzej mieć pusty lokal pod spodem i mieć
Nie da się oddzielić Twojego pustego mieszkania które nie wymaga ogrzewania od reszty budynku. Ściany i stropy pomiędzy lokalami są nie izolowane lub słabo izolowane. Jak nie ogrzewasz to żerujesz na cieple od innych. Najgorzej mieć pusty lokal pod spodem i mieć
- 1
Na podstawie ostatnich doniesień z rynku #nieruchomosci zastanawiam się czy zrobiłem dobrze kupując mieszkanie w stolicy. Obecnie mam kredyt na 500 tys. z ratą 3,5 k który planuję regularnie nadpłacać no ale nie wiem czy koniec końców nie zrobiłem głupoty ładując się w kredo przed spadkami cen.
Czy zrobiłem głupotę?
- I to jaką 29.3% (24)
- Nie, za chwilę ceny odjadą peroniarzom więc dobrze 24.4% (20)
- Bez różnicy 46.3% (38)
Lecter1 via Android
- 4
@rav2 Czy ceny spadną czy urosną tego nikt jeszcze nie wie. Jest zarówno dużo argumentów za tym, że ceny spadną co za tym, że się utrzymają na tym samym poziomie przez najbliższy czas.
Jakby sytuacja miała być jakoś jasna to rynek już by od razu reagował. Tak, że czas pokaże czy dobrze zrobiłeś czy się za bardzo pośpieszyłeś.
Ale po co teraz o tym myśleć jak już kredyt masz? Coś to
Jakby sytuacja miała być jakoś jasna to rynek już by od razu reagował. Tak, że czas pokaże czy dobrze zrobiłeś czy się za bardzo pośpieszyłeś.
Ale po co teraz o tym myśleć jak już kredyt masz? Coś to
Jaracie się tymi codziennymi ATH, a prawda jest taka, że ATH jest tylko i wyłącznie dlatego, że te mieszkania są wystawiane we wręcz zaporowej cenie, statystyki #zametr pokazują że ceny praktycznie utrzymują się na tym poziomie z delikatnymi odchyleniami, ale spadkami tego na pewno nie można nazwać, a nawet jakby były spadki na historycznym poziomie 10% - 15% co pewnie wydarzyłoby się za ponad rok to i tak te ceny
Lecter1 via Android
- 0
@Makowiecky Też mam takich znajomych co mają nieruchomości jako lokatę kapitału i nie potrzebują na razie zamieniać tego na gotówkę dlatego jakby mieli wystawiać to dadzą wysoką cenę, bo im się po prostu nie śpieszy.
Ale deweloperzy i fliperzy muszą sprzedawać, aby zachować płynność finansową. No ile tego można kumulowac?
Ale deweloperzy i fliperzy muszą sprzedawać, aby zachować płynność finansową. No ile tego można kumulowac?
- 956
A dzisiaj rozpoczął się ten kongres deweloperów, w którym politycy poodmawiali udziału. Ciekawe ile razy w przerwach kawowych padnie tam słowo "wykop" i wcale nie w kontekście dziury w ziemi XD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Zygmunt Solorz usunie swoje dzieci z władz spółek Grupy Polsat Plus
Właściciel Grupy Polsat Plus Zygmunt Solorz w liście do pracowników poinformował, że usunie swoje dzieci z władz spółek grupy - wynika z informacji "Press".
z- 138
- #
- #
- #
- #
Lecter1 via Android
- 24
@Kapsztyn2137 Chyba bardziej chodzi tu o energetykę niż o telekomunikacja.
Grupa ZE PAK przykładowo jest w posiadaniu lini energetycznej łączącej Polskę z Ukrainą. Dodatkowo mocno też inwestują w małe modułowe elektrownie atomowe.
Grupa ZE PAK przykładowo jest w posiadaniu lini energetycznej łączącej Polskę z Ukrainą. Dodatkowo mocno też inwestują w małe modułowe elektrownie atomowe.
- 464
SKANDAL!
Przeparkowałem swoje auto żeby mi go nie zalała fala powodziowa, a straż miejska założyła blokadę i dała mandat.
To jest skandal że w chwili zjednoczenia się polaków, oni tak traktują innych ludzi!!
#powodz #strazmiejska #wroclaw
Przeparkowałem swoje auto żeby mi go nie zalała fala powodziowa, a straż miejska założyła blokadę i dała mandat.
To jest skandal że w chwili zjednoczenia się polaków, oni tak traktują innych ludzi!!
#powodz #strazmiejska #wroclaw
- 122
Lecter1 via Android
- 19
@Pieronek
Z tego co czytałem to bardziej obawiał bym się roboty hiszpanów na tym obiekcie.
Poczatkowo budowa była prowadzona przez hiszpańskiego wykonawcę, a później po jego wywaleniu Budimex był w komsorcjum z inną hiszpańską firmą.
Z tego co miałem do czynienia z hiszpanami w budownictwie to mam trochę obaw o ten zbiornik. Mimo wszystko hiszpanie to się może znają na piłce nożnej i na bachatcie, ale inżynierami to są marnymi. Przynajmniej
Z tego co czytałem to bardziej obawiał bym się roboty hiszpanów na tym obiekcie.
Poczatkowo budowa była prowadzona przez hiszpańskiego wykonawcę, a później po jego wywaleniu Budimex był w komsorcjum z inną hiszpańską firmą.
Z tego co miałem do czynienia z hiszpanami w budownictwie to mam trochę obaw o ten zbiornik. Mimo wszystko hiszpanie to się może znają na piłce nożnej i na bachatcie, ale inżynierami to są marnymi. Przynajmniej
duze zmiany i utrudnienia ruchu wszystkiego w Katowicach
Dziś podano szczegółowe informacje dotyczące rozpoczęcia przebudowy węzła kolejowego Katowice. Wiadomo kiedy będą zamykać wiadukty. Czas operacji 3 lata :) Coś co zainteresuje pół aglomeracji śląskiej podróżujących pociągiem autobusem i samochodem
z- 12
- #
- #
- #
- #
- #
- 1289
Cześć, zgodnie z obietnicą zapraszam do aktualizacji statusu prac na inwestycji Tuwima Sky, grupy HREIT w Łodzi. Zdjęcie wykonałem już po godzinie 16, stąd brak robotników na budowie. W porównaniu do ostatniego miesiąca na budowie mamy spore postępy:
- postępuje korozja prętów zbrojeniowych,
- w płocie grodzącym plac budowy pojawiły się nowe wyłomy,
- pojawiły się też nowe grafitti na płocie.
Zastanawiam się co powiedzialiby na infolinii odnośnie terminu oddania, ceny i dostępności mieszkań.
- postępuje korozja prętów zbrojeniowych,
- w płocie grodzącym plac budowy pojawiły się nowe wyłomy,
- pojawiły się też nowe grafitti na płocie.
Zastanawiam się co powiedzialiby na infolinii odnośnie terminu oddania, ceny i dostępności mieszkań.
Lecter1 via Android
- 6
@hrumque Nie wiem czy żartujesz czy nie, ale lekka korozją prętów zbrojeniowych zwiększa przyczepność pomiędzy prętami i betonem. Tak, że jest to w miarę korzystne zjawisko. Oczywiście mówimy tu o lekkiej korozji.
A po zabetonowaniu dalsze rdzewienie jest zabezpieczone przez zasadowe środowisko betonu.
A po zabetonowaniu dalsze rdzewienie jest zabezpieczone przez zasadowe środowisko betonu.
- 533
Kilka faktów z budownictwa komunalnego:
1. Każde duże miasto ma jednostkę, która może nadzorować budowę mieszkań.
2. Ci ludzie się na tym znają.
3.
1. Każde duże miasto ma jednostkę, która może nadzorować budowę mieszkań.
2. Ci ludzie się na tym znają.
3.
Lecter1 via Android
- 1
@mickpl W tym co piszesz to największy problem widzę w tym, że w dużych miastach władze samorządowe są dużo bardziej wręcz powiązane z deweloperami niż władza centralna.
Mieszkam w Katowicach i widzę jak to nasz prezydent układa wszystko pod deweloperów. Pewnie nie inaczej jest w innych dużych miastach.
Ale przynajmniej władzę samorządową łatwiej jest pilnować i rozliczać. I zobaczymy też która gmina będzie potrafiła pieniądze wykorzystać, a która będzie się starała
Mieszkam w Katowicach i widzę jak to nasz prezydent układa wszystko pod deweloperów. Pewnie nie inaczej jest w innych dużych miastach.
Ale przynajmniej władzę samorządową łatwiej jest pilnować i rozliczać. I zobaczymy też która gmina będzie potrafiła pieniądze wykorzystać, a która będzie się starała
- 116
#heheszki To faktycznie wszystko zmienia XD
- 188
Mireczki czy to jebnie? Zapiankowałem ale nie wiem czy to wystarczy #remontujzwykopem
Lecter1 via Android
- 0
@Lesiu198: dobrze mówisz. Tylko, że to się wzmacnia czarną taśmą
https://denverfoundationsolutions.com/bowed-basement-wall-repair/carbon-fiber/
https://denverfoundationsolutions.com/bowed-basement-wall-repair/carbon-fiber/
- 76
wiecie że PESEL dziecka ktore się dziś urodziło będzie się zaczynać od cyfr 242424
- 287
- 140
Lecter1 via Android
- 0
@SpasticInk Psychiatrzy często sami normalni nie są. Siostra na studiach medycznych zapisała się kiedyś do "kółka dla przyszłych psychiatrów". Okazało się, że była chyba jedyną bez żadnych zaburzeń. Dużo psychiatrów wybiera ten rodzaj specjalizacji, bo ma już zebrane doświadczenie w leczeniu samego siebie.
#nieruchomosci #polityka
Z realnych kandydatów którzy mogą to zablokować to tylko Hołownia lub ciężko to przyznać, ale kandydat pisu, który to pewnie będzie przeciwko wszystkiemu co będzie wychodziło.
Konfoderacji nie liczę, bo piszę o realnych kandydatach.