[affairz]

#nieruchomosci #kredythipoteczny załóżmy że chcę wziąć hipotekę na pół bańki (nie BK 2%). czy są jakieś porównywarki warunków takich kredytów? bo chciałbym ten kredyt dosyć agresywnie nadpłacać (spłata całości w ok 1-1.5 roku w wariancie optymalnym), więc istotniejsze od oprocentowania/marży byłby brak opłat za nadpłaty i możliwość maksymalnie częstego nadpłacania. jakaś porównywarka gdzie wpiszę swoje parametry i dostanę wstępne porównanie ofert?

[DeoLawson]

@affairz: Idź do pośrednika, serio, rynek to rak i załatwiając to przez pośrednika dostaniesz często nawet lepsze oferty niż w oddziale banku bezpośrednio... Jak chcesz nadpłacać w rok to bierz stałą stopę, bo jest niższa od zmiennej.

[Koesn]

@affairz W ogólnodostępnych porównywarkach to ciężko, często są pseudoatrakcyjne oferty niskiej raty ale słowa o jednorazowych ubezpieczeniach albo o prowizjach za nadpłatę już nie ma.

Generalnie darmową nadpłatę bezwarunkowo masz w ING, Citi, mBanku (stałe), Millennium, Santander (stałe), BNP (stałe). Uważaj np. na PKO BP - jak tam nadplacisz skracając okres, to nie dość że policzą zdolność na nowo to jeszcze będą chcieli 0,5% za aneks xD

Jak planujesz spłacić kredyt szybko,

[ksiezycoweNieruchy]

@DeoLawson to zależy. Często ci pośrednicy więcej szkodzą niż pomagają. Jak masz dobrego na 100% to spoko, ale jak nie masz pewności to lepiej załatwiać samemu. Taki pośrednik który dobrze zna ustawę o bk2% to raczej rzadkość

[JC97]

@ksiezycoweNieruchy: Ale OP nie mówi o BK2%. Ogólnie porównywarki tak jak pozostali piszą - są niewiele warte. Oferty banków zmieniają się dynamicznie, czasem nawet kilka razy w tygodniu i żadna ogólna porównywarka za tym nie nadąża, a do ogarnięcia łącznego kosztu potrzeba informacji o dodatkowych kosztach, ewentualnych warunkach promocji, czy informacji o kosztach nadpłat i takich rzeczy dowiesz się tylko czytając samemu po kolei oferty albo idąc do pośrednika. Wiadomo, że

[affairz]

@ksiezycoweNieruchy: na BK2% się nie łapię