To samo zdjęcie kupy gruzu, codziennie.
(gruz = polski rynek nieruchomości)
(gruz = polski rynek nieruchomości)
źródło: temp_file4671191095624399829
Pobierz 
@hirek_gawron: where zaba?
Można też podciągnąć pod rynek aut używanych oraz sprzętu komputerowego.
@hirek_gawron: byłem tu
Wielki dramat bankowo-deweloperskiego lobby sprowadza się do tego, że bardzo chcieliby jakoś sprzedać dopłaty do kredytów, stosowane są chwyty, że "no Polacy chcom mieszkania na własność" (no niemożliwe XD) - ale wszyscy kojarzą dopłaty ze wzrostami cen. A że nie istnieje taki ekonomiczny mechanizm, aby dopłacać do czegoś, a potem trzymać w ryzach ceny (komuniści próbowali, nie udało się) to jest no problem.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@mickpl: jest z tego jedno wyjście. Trzeba pośredników pomiędzy budynkiem a użytkownikiem wyeliminować. Czyli deweloperzy, banki, pośrednicy nie powinno być ich. Państwo musi budować mieszkania spółdzielcze jak za PRL w formie kredytu gdzie ludzie przychodzą do takiej spółdzielni i płacą "30 letni stały kredyt" w czynszu gwarantowany przez BGK. Państwo na tym zyskuje bo branża budowlana dalej buduje rośnie PKB -> potem to wraca w formie podatków. Likwiduje problemy społeczne
Czyli deweloperzy, banki, pośrednicy nie powinno być ich.
@acpiorundc: To nie tak, że nie powinno ich być tylko powinni mieć państwową konkurencję. W służbie zdrowia jest taka, w szkolnictwie jest taka, w transporcie jest itd. To trzyma ceny w ryzach, bo zawsze jest alternatywa. Gdyby państwo budowało pod tani najem, nawet na zadupiach - to nie dałoby się tak windować cen w sektorze komercyjnym.
Prawilnie przypominam, że powszechny w obecnej ofercie deweloperskiej tzw. paździerz XD jest efektem wylobbowanych przez deweloperów w 2018 roku zmian. Świetnie opisał to Radosław Gajda (autor popularnego kanału na yt "Good Idea") w tym tekście.
W efekcie skasowania wszystkich, funkcjonujących dekady minimów architektonicznych i ustalenia tylko, że "mieszkanie ma mieć co najmniej 25 metrów" mamy w sprzedaży to co mamy XD Co ciekawe, deweloperka przekonywała wtedy, że "będzie taniej", a jak.
Generalnie pozdrawiam
W efekcie skasowania wszystkich, funkcjonujących dekady minimów architektonicznych i ustalenia tylko, że "mieszkanie ma mieć co najmniej 25 metrów" mamy w sprzedaży to co mamy XD Co ciekawe, deweloperka przekonywała wtedy, że "będzie taniej", a jak.
Generalnie pozdrawiam
źródło: patodeweloperka
Pobierz
Dzisiaj wyraźnie już widać, że to co nabudowano po tej fantastycznej "deregulacji" będzie wspominane jako okres najgorszej architektury mieszkaniowej w historii tego kraju.
@mickpl: Jak te pomysły Gomułki żeby budować lokale ze wspólnymi kuchniami/łazienkami na piętrze byleby więcej PUMu wcisnąć xd Na szczęście nawet za komuny ogarnęli że to byłoby przegięcie i stanęło na co najmniej ślepej kuchni, a za Gierka obowiązkowo weszła już kuchnia z oknem.
@mickpl: czyli czekales na spadki od 2019, ceny w------o w kosmos, lokalizacje w ofercie ulegly drastycznemu pogorszeniu i jeszcze masz do wyboru same gowno na pierwotnym. Good Job mickpl!
Jak oszukać rządowy program pierwsze klucze? Bardzo prosto. Poniżej przedstawiam wam swoje osobiste refleksję jak fliper pięknie zarobi a właściciel mieszkania będzie zadowolony.
Po pierwsze, bardzo was proszę o wykopywanie tego tekstu niech informacyjnie niesie się dalej.
Plan zarobienia dużej kaski wykorzystując rządowy program:
Pierwsze
Po pierwsze, bardzo was proszę o wykopywanie tego tekstu niech informacyjnie niesie się dalej.
Plan zarobienia dużej kaski wykorzystując rządowy program:
Pierwsze
źródło: images (4)
Pobierz
@szczurczyk: na pewno będzie prostsza droga. Te mieszkania o których mówisz nie schodzą nie że względu na stan, tylko na kiepską lokalizację, a tego nie zmieni żaden remont, natomiast jestem pewien, że będzie w tej ustawie, o ile wejdzie w życie, jakaś furtka, błąd, przejęzyczenie, "lub czasopisma".( ͡° ͜ʖ ͡°)
@szczurczyk: tak jak pisałem, wszystko fajnie na papierze, co to niby za umowy co w Polsce będą działały lepiej niż sądy i policja, a jak one działaj każdy widzi. Z drugiej strony jak janusz usłyszy że fliper za pomalowanie ścian chce sobie doliczyć po 2k za m2 to janusz stwierdzi że sam sobie "wyremontuje" i nie potrzebuje flipa. Kolejna sprawa liczenie że ktoś wam to kupi po 10k za m2
Obawy sterowania limitami ceny i potencjalną korupcją są całkowicie bezzasadne. Np. 6 lat temu były Burmistrz Włoch(dzielnica Warszawy) Artur W. został zatrzymany pod zarzutem przyjęcia 200k łapówki od tureckiego dewelopera w zamian za korzystne decyzje dotyczące warunków zabudowy.
Na szczęście sądy działają sprawie i szybko, dlatego eks burmistrz jest na wolności a w sprawie nie zapadł żaden wyrok ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
Na szczęście sądy działają sprawie i szybko, dlatego eks burmistrz jest na wolności a w sprawie nie zapadł żaden wyrok ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
@ChamskoCytuje: Bo to była łapówka, która pomogła młodym ludziom i rodzinom z dziećmi. Tak było nie zmyślam.
@ChamskoCytuje skoro e sprawie nie zapadł wyrok, dlaczego miałby siedzieć w areszcie?
To jest spory absurd w Polsce, że ludzie są latami przetrzymywani w areszcie bez wyroku.
To jest spory absurd w Polsce, że ludzie są latami przetrzymywani w areszcie bez wyroku.
Minister Paszyk jest niemożliwy, mówi do mnie, będziemy robić dopłaty? Bo minister robi :) ja że tak. Poszedł do PZFD i mówi, panowie chcecie jednom ustawę? Oni że tak, Paszyk na to: Aha wszyscy robimy dopłaty ;) po czym poszedł do Sejmu, wziął w rękę projekt, daje premierowi i mówi: masz Donald, podpisz bo sii jest ;) hehehe (dziennik ustaw, publikuj, mniam mniam) ;) #nieruchomosci #pasta
@unlucky_k najzabawniejsze, że to ma więcej sensu niż oryginał xD
Muszę pochwalić firmę Piątnica, tą od produktów sypkich, nie nabiałów, za wsparcie w ważnej dla mnie sprawie, rezultat w komentarzu. #heheszki
źródło: 1000010118
Pobierz
sTOP żAbY CzAS
źródło: temp_file5519851223915540156
Pobierz
@hirek_gawron: it's alive, it's ALIVE!!!
W sumie to chyba tylko PSL, czyli partia wywodząca się z komuny, mogła wykombinować i przekonywać, że da się tak sterować jakąś częścią gospodarki, żeby z jednej strony rozdawać ludziom pieniądze, a z drugiej regulować ceny. I będzie gitara.
No nie XD I serio daleko w historii sięgać tu nie muszą, bo sami sprawowali wtedy rządy razem z PZPR.
#nieruchomosci #polityka
No nie XD I serio daleko w historii sięgać tu nie muszą, bo sami sprawowali wtedy rządy razem z PZPR.
#nieruchomosci #polityka
STop żABy CzaS
źródło: temp_file8328223930710238382
Pobierz@hirek_gawron co tak wcześnie dziś?
@hirek_gawron: miejsce na narzekanie
StoP ŻaBY CZaS
źródło: temp_file2620615373385806212
Pobierz
@hirek_gawron dlaczego to ma aktualnie 0 plusow?
Ok, jest wiele osób, które wystawiły np. rok temu na sprzedaż i się zastanawiają co teraz skoro kupiec się nie pojawił. Odpowiedź jest prosta: w tym roku nie sprzeda się nawet bardziej. Pamiętajcie, że som wilki i som ofce. Powodzenia i do zobaczenia na Wielkiej Integracji.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@mickpl: rynek ma nadal BARDZO dużą chłonność, tylko trzeba wystawić za tyle, żeby ktoś kolejny mógł zarobić te 15-20% sprzedając po cenie rynkowej (lub łudząc się że po niej sprzeda)
mamy sporo tzw. "gównianych flipperów" którzy zbiorą tani towar, myśląc że ceny ofertowe to tyle, za ile to potem sprzedadzą
mamy sporo tzw. "gównianych flipperów" którzy zbiorą tani towar, myśląc że ceny ofertowe to tyle, za ile to potem sprzedadzą
@affairz: Jak ktoś sprzedaje np. rok to już powinien mieć obraz ile jego nieruchomość jest warta rynkowo. Otóż tyle ile przez ten rok wynosiła najwyższa oferta XD Tyko weź to powiedz WILKOM, oni w głowach dawno już się stali milionerami.
Czy Wy tez macie 14 wyplat w roku?
Kopidoły są niezadowolone, ze dopiero w czerwcu zostanie wypłacona czternastka xD
#gielda
Kopidoły są niezadowolone, ze dopiero w czerwcu zostanie wypłacona czternastka xD
#gielda
źródło: 1000016051
Pobierz
Kopidoły, kodojebcy - coraz lepsze te nazwy zawodów :D
@Kapa3991 zostaw święte kopalnie.
Wykopki do dzisiaj chodzą na czworakach do Częstochowy w podzięce, że im Balcerowicz kopalni nie sprywatyzował.
( ͡° ͜ʖ ͡°)
Tak wiem, płacimy teraz drożej aby mieć własne kopalnie które w trakcie kryzysu będą sprzedawać węgiel tak drogo, że będzie się opłacało importować go z drugiego końca świata
Wykopki do dzisiaj chodzą na czworakach do Częstochowy w podzięce, że im Balcerowicz kopalni nie sprywatyzował.
( ͡° ͜ʖ ͡°)
Tak wiem, płacimy teraz drożej aby mieć własne kopalnie które w trakcie kryzysu będą sprzedawać węgiel tak drogo, że będzie się opłacało importować go z drugiego końca świata
Bawi mnie jak Donatan, niegdyś promotor słowiańskich biustów i gównomuzyki, obecnie poważny potentat mieszkaniowy, odpala się w komentarzach pod jakims postem randomowego fanpejdzu Popularne, gdzie linkują posta o tym, jak spłakał się, że nie może teraz kupować po 15 mieszkań.
#nieruchomosci #patodeweloperka
#nieruchomosci #patodeweloperka
źródło: 1000071036
Pobierz
Szczególnie że ma rację z tym że dodatkowe koszty wynajmu sprawią że najem będzie droższy
@Fredi_Kamionka_Gmina_Burzenin: Czemu zatem już teraz nie podniosą cen, skoro ludzie bez problemu mieliby z czego więcej zapłacić? Odpuszczają sobie ten potencjalny zysk?
A może jednak się okaże, że mniej osób zacznie kupować mieszkania na inwestycje, bojąc się kosztów, bądź wręcz sprzeda swoje mieszkania kupione na wynajem i zainwestuje te środki w coś z większym ROI?
Wiecie o czym świadczą takie teksty, że "ostatecznie to i tak wy zapłacicie"? Że beneficjenci obecnego układu są tak przekonani o jego stabilności, iż czują się kompletnie bezpiecznie i są pewni, że koszt każdej zmiany ostatecznie uda im się zrzucić z siebie. No i póki co mają rację. Dlatego potrzebujemy szerokich rozwiązań systemowych, kompleksowego działania na wielu płaszczyznach, żeby ten betonowy feudalizm rozwalić.
@editores co? To właśnie mieszkania są bardziej ograniczone, niz bilety. Bilety można wydrukować jeszcze raz i sprzedać ponownie drugie tyle na kolejny koncert, a z mieszkania tak łatwo nie pomnożysz.
@editores: chłopie. Ziemia jest ograniczona w miastach, a przestrzeń i infrastruktura, czy to ci się nie podoba czy nie, jest wspólna, a mimo to fliperzy czerpią wysokie korzyści, a uspołeczniają koszty (przykładowo gdy trzymają takie mieszkanie puste rok albo dłużej)
Hiszpania, ceny mieszkań w Madrycie przekroczyły 2k EUR za metr - Hiszpanie wyszli na ulicę.
Polska, ceny mieszkań w Warszawie przekroczyły 4,5k EUR za metr - Polacy pytają rząd i deweloperów czy wypiąć się bardziej i czy wygodnie.
#nieruchomosci #polska #hiszpania
Polska, ceny mieszkań w Warszawie przekroczyły 4,5k EUR za metr - Polacy pytają rząd i deweloperów czy wypiąć się bardziej i czy wygodnie.
#nieruchomosci #polska #hiszpania
źródło: esp
Pobierz
@mickpl: Mamy 50% inflacji od 2019 r., kryzys demograficzny, energetyczny i polityczny, z naszych podatków dofinansowani są deweloperzy i auta elektryczne, ale nie ma już na policję - przecież Polska to raj na Ziemii, po co protestować?
pokaż mi mieszkania w Madrycie po 2k EUR z metra
@QHiN: Mirek, ale właśnie dlatego protestują, bo przekroczyły 2k EUR, dlatego ich nie widzisz
(gruz = polski rynek nieruchomości)
źródło: temp_file4656287398344353299
Pobierz@P3tro: Koloryzowane.