Mysłowice zawstydzają deweloperów

W Mysłowicach powstał najnowocześniejszy blok komunalny w Polsce. Jest nazywany Demonstratorem Technologii. I ma zalety. Choćby takie, że jest bardzo tani w użytkowaniu,

[uknot]

Sama nazwa "budynek komunalny" fatalnie się u nas kojarzy. Bo zamiast tworzyć w ten sposób lokale dla pracujących, niezamoznych ludzi, to rozdaje się prezenty bezrobotnej, roszczeniowej patologi. A patologia zamienia te budynki w meliny.

[Imagination]

@uknot: Z tymi pracującymi też bywa różnie. Zwykle dostają jakieś cwaniaki które się meldują w 15 osób u rodziny, pracują na czarno albo minimalna na umowie i reszta pod stołem, robią wiele dzieci nie mając gdzie mieszkać, itp. Później mają na koszt innych, a porządny człowiek który to wszystko utrzymuje musi się starać całe życie żeby mieć to samo.

[Tajch]

Sama nazwa "budynek komunalny" fatalnie się u nas kojarzy.

@uknot: No niestety, zasób komunalny nie jest wyraźnie oddzielony od socjalnego, stąd źle się kojarzy. A to powinny być po prostu zwykłe, może nieco tańsze mieszkania, tyle że wynajmowane przez miasto a nie przez wyznawców betonowego złota.
Swoją drogą, np. w Krakowie na Ruczaju powstało osiedle komunalne, gdzie urzędnicy w trakcie protestów odpowiadali, że będzie ostra selekcja i będzie to właśnie

[Wielka-Polska-Betonowa]

ale jak to? przecież tajemną wiedzę budowania klitek z betonu pojęli tylko deweloperzy, nikt inny nie ma prawa budować mieszkań w Polsce

[NieWiemWiecSieWypowiem]

@Wielka-Polska-Betonowa: spokojnie, takie prawo jeszcze wprowadzą - może nawet jeszcze za rządów Tuska. W końcu właśnie nawet piekarz udowodnił, że może postawić blok mieszkalny ¯\(ツ)/¯.

A to przecież niedopuszczalna KONKURENCJA! ヽ( ͠°෴ °)ﾉ ...dla biednych deweloperów, którzy już dzisiaj bez pomocy rządowych dopłat, nie są w stanie wybudować i sprzedać niczego - a co dopiero kupić jakieś nowe Ferrari drugiemu i trzeciemu dziecku (╯

[kruczy]

ale jak to? przecież tajemną wiedzę budowania klitek z betonu pojęli tylko deweloperzy, nikt inny nie ma prawa budować mieszkań w Polsce

@Wielka-Polska-Betonowa: Problem budowania mieszkań przez gminy jest taki że oprócz kosztów budowy musi jeszcze zarobić kilka osobistości i okazuje się, że deweloper by mniej wziął...

[or4nge]

Łączny koszt budowy to 13 tysięcy złotych za metr i 500zł czynszu za 50 metrów mieszkania. Koszty to 10 złotych miesięcznie za metr powierzchni, czyli tyle samo a nawet więcej niż u mnie w zwykłym bloku budowanym przez dewelopera z drogim ogrzewaniem miejskim, jeśli sobie w najzimniejsze dni dogrzewam klimą. Gdzie tu sensacja? Drożej i drożej.

[or4nge]

@mowcaumarlych: nie sądzę, żeby status prosumenta znacznie zmniejszył rachunki. Obawiam się, że nie produkują energii wtedy kiedy jest to opłacalne, bo ją zużywają. Za to będą produkować sporo kiedy cena jest niska albo ujemna:)

[11mariom]

@or4nge: jak w 500zl mieścisz czynsz z ogrzewaniem 50m2 to zazdro, bo w niektórych miastach to tyle w łagodną zimę się płaci za samo ogrzewanie miejskie.

[amn1337]

W jaki sposób niby zawstydzają deweloperów w momencie, gdy nie ma możliwości zakupu mieszkania w takiej inwestycji?

[An-Dagda]

No kurde ja bym nie chcial zeby jakis system administrator mial kontrole nad moimi roletami czy klimatyzacja

[jakub-dolega]

@An-Dagda: Klimatyzacja na nowej elewacji? Zapomnij

[jakub-dolega]

@smilealittlebit: też musisz mieć zgodę

[paq-stone]

Brzmi jak szklane domy Żeromskiego

[s3b4]

@paq-stone:

[Bulgo]

Psujo rynek deweloperce.

[BHN_LLU]

Jeżeli to budynek komunalny to niestety, ale za rok obrócą go w ruinę

[Tajch]

@BHN_LLU: komunalny =/= socjalny

[BHN_LLU]

@Tajch: ale w artykule napisali "komunalny"

[bama-kala]

bardzo mi się podoba, jeszcze tylko takie małe pytanko - kto zdecyduje, kto będzie tam mieszkać? (ʘ‿ʘ)

[Darko69]

@bama-kala: Urzędnicy budują dla urzędników.

[hijack5671]

To więcej kosztowało niż mówili. Broszury wspominały o 7-8 tysiącach za metr.
Kosztowało toto 25 baniek
Jest 29 mieszkań średnio po 56m2
Mi to wychodzi jakieś 15 tys za metr. Czyli standardowo jak wszystkie inwestycje publiczne 2 razy drożej niż miało być.