Mieszkania w Polsce: dwa miliony pustych lokali, rekordy cenowe i milion młodych

W półtora roku ludność Polski zmniejszyła się o ćwierć miliona i ponoć już co piąte (!) mieszkanie w Warszawie oraz co siódme w Krakowie, Gdańsku i innych miastach jest niezamieszkane. Mimo to ceny lokali rosną najszybciej w Europie, a dwie trzecie młodych dorosłych żyje z rodzicami.

[del855]

Dobry tekst, czyli czemu na logike to powinna walnac, a rosnie. No dzieje sie tak, bo mieszkania sa skupowane po to zeby je miec, a nie po to zeby w nich mieszkac.... oto wielka tajemnica senctum concretum(switego betonu)....

[tom3k86]

@del855: To tylko oznacza, że p--------e jesscze mocniej niż gdyby to był naturalny popyt. Z każde inwestycji trzeba kiedyś wyjść.

[czeslav87]

@NieglosujnaPis: a może zamiast nakazów/zakazów stworzyć lepsze warunki do wynajmu?

[djtartini1]

2 miliony mieszkań, których potrzeba w Polsce to jest stała we wszechświecie jak prędkość światła i zbreźne żarty wujka na weselu.

[robo81]

@djtartini1: to brakującą stała fizyków. Ich święty gral

[editores]

@djtartini1: Nie ma w tym niczego dziwnego. Po prostu ludzie się przenoszą, a miliony lokali wylatują z rynku z powodu ich stanu technicznego.

Poczekajcie do 2027 i ETS2. wtedy zacznie się r--ź.

[not-sweet]

To bardzo proste. Nie opłaca się najmować ale bardzo opłaca się trzymać więc ludzie kupują pod inwestycje.
Opodatkować posiadanie dodatkowych mieszkań od wartości mieszkania i szybko mieszkania będą i dostępne i tanie.

[Rade86B]

@not-sweet nasi politycy nie zgodzą się bo sami mają po kilka mieszkań ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[IvanBarazniew]

@not-sweet: No I ucywilizować przepisy dotyczące najmu.

[odomdaphne5113]

Ja mam pusty lokal. Po doświadczeniach z lokatorami którzy nie płacili, żyli na mój koszt a na koniec zdewastowali mi mieszkanie na ponad 20.000 uznałem że szkoda nerwów na wynajmowanie. Teraz je sprzedaję, a kasę zamierzam przepie...ć.

[uwaganiespie]

@odomdaphne5113: I tak właśnie przez bydło które stanowi 1% cierpi 99%

[DryfWiatrowZachodnich]

@jegertilbake najem okazjonalny daje cos, ale tylko jak adres do eksmisji jest pewny. Jak najemca [biorca] podaje mozna sobie odpuscic, bo wlasciciel tej nieruchomosci moze sie bez ko sekwencji z umowy wycofac

Oczywiscie zaden notariusz tego nie powie bo oni dostaja za to hajs i sa od sprawdzania poprawnosci prawnej umowy a nie jej sensu

[HrabiaZet]

Prawo gdzie właściciel ma problem z usunięciem niepłacącego lokatora na pewno nie ma na to żadnego wpływu :)

[El_Kamilos23]

@Project_Yi: Wyjaśnia dlaczego mieszkania stoją puste, a nie są wynajmowane. Sam tak mam i nie wynajmę, dopóki niepłacącego pasożyta nie będzie można wyrzucić na bruk ;)

[prawde_powiadam_Wam]

niedlugo jak ktos ma 5 mieszkan na wynajem bedzie blagal o najemce:)

@Medicine676: Odżywiaj się zdrowo i dużo na spacery chodź, bo kilka dekad jeszcze poczekasz.

[AverageWolnyRynekEnjoyer]

rozwiazanie jest proste, ceny w gure

[Papieska_Bestia_z_Wadowic_2137]

To w końcu brakuje 2 milionów mieszkań czy są 2 miliony pustostanów? Pogubić się można

[prawde_powiadam_Wam]

Zamiast tego lepiej upychać ludzi do kurników w wojewódzkim

@kulorok: Bez 17 barów sushi i sali do crosfitu nie ma życia, jest wegetacja.

[zsiadlyprogramista]

@kulorok: Ceny na zadupiach też są z kosmosu. Jak ostatnio sprawdzałem w miejscowości znajdującej się w gminie miejsko-wiejskiej to większość była w okolicach 9000-8000 PLN/m2, czyli ceny wojewódzkie.

[ZawodowyMacherOdLosu]

Cena lokali to tak na prawdę główny koszt zatrudnienia pracownika.

Jeżeli ktoś ma np 4000 ratę to pracodawca aby kogl tyle wypłacić musi zapłacić 6500 złotych.

Konkurujemy na rynku globalnym. Im droższe koszty mieszkań tym wyższe pensje wymagane przez pracowników. W którymś momencie konkurencyjność walnie, nie będzie nowych firm, nie będzie chętnych na zakup nieruchomości. Ich wartość istotnie spadnie.

I

[del855]

I w zasadzie państwo powinno panować nad tym rynkiem bo to głównie w jego interesie jest normalizacja.

Tymczasem mamy róbta co chceta..

i to jest problem, a nie jakies podaze sraze.... wubdujesz 100k mieszkan wiecje? To ci spekula wykupi 100k mieszkan wiecej....

@ZawodowyMacherOdLosu:

[Kajtosz]

To ci spekula wykupi 100k mieszkan wiecej....

@del855: bez przesady, statystycznie tylko 70k wykupią byznesmeny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ArtVSS]

jak się zmieni prawo daje prawo właścicielowi mieszkania w 24h wywalić niepłacącego klienta to 80% mieszkań wróci na rynek wynajmu i wtedy ceny spadną.

[ka-lol]

I niby czym spekulacja mieszkaniami różniłaby się od spekulacji dostępem do wody, czy terenów zdatnych do życia?

[Arv_]

I niby czym spekulacja mieszkaniami różniłaby się od spekulacji dostępem do wody, czy terenów zdatnych do życia?

@ka-lol: Niczym.
Wszystkim można spekulować, o ile jest popyt. Nawet cebulą.

[jacqbus]

@Arv_: czyż byś odwoływał się do "Onion Futures Act"? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Polecam - ciekawa historia: W USA w 1955 dwójka "biznesmenów" zrobiła shorta na cebuli 😂 do tego stopnia, że musiał powstać osobny przepis zakazujący takich praktyk.
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Onion_Futures_Act